Chirie sau rata la banca?
Raspunsuri - Pagina 3
bulinuta27 spune:
si eu simt ca e "a mea"...desi sotul zice ca e a bancii...dar macar o treime am platit-o noi deci o trime din ea sigur e a noastra 
si eu as merge pe rata, mai ales daca poti obtine un credit cu o dobanda buna...ex Prima Casa, desi e naucitor de enervant sa faci absolut toate procedurile, te mai feresti cumva de comisoane ascunse si alte taxe
succes!
bulinuta mamica de bulinel dragutel 
Poze noi
www.onetruemedia.com/shared?p=1ad6bcc6cb70cbb27cf08c&skin_id=0&utm_source=otm&utm_medium=text_url" target="_blank">minune mica
Poze
Rufus spune:
M-am gandit si eu la chestia asta: de ce in alte tari ii doare-n cot ca sunt sau nu proprietari, iar noi vrem musai sa avem proprietati?
E greu sa o iei de la capat cu creditul. Ce liniste sa ai cu un credit pe 30 de ani? Ai 25-30 de ani, asta inseamna ca termini creditul la pensie??? Si nici nu-i casa ta, pana la urma...semnezi o gramada de chestii in favoarea bancii.
Pe de alta parte, si cu proprietarul pe cap e naspa. La noi proprietarii isi cam fac de cap, desi legea e clara, nu? Dar iti trebuie contract. Daca faci contract, nu prea are ce-ti face...
Multi spun ca e bine sa lasi ceva in urma ta...e chestie de educatie. La noi asa e "datina", in alte parti nu trebuie sa lasi nimic, n-are nimeni nevoie de casa ta. Copiii pleaca devreme de acasa, doar nu o sa astepte (cativa zeci de ani) sa o mierlesti, ca sa aiba si ei casa. Sau sa vanda si sa imparta "averea".
In ceea ce ma priveste, pentru un apartament intr-un bloc, eu nu m-as indatora pentru 25-30 de ani. Daca o fac, macar ma aleg cu ceva. Un apartament in bloc nu-mi ofera o satisfactie asa mare ca sa-mi pun pielea in bat.
In plus, cel putin acum, o chirie este si la jumatatea ratei, in nici un caz egala sau mai mare.
Rufus, Tora si iadele
www.onetruemedia.com/otm_site/view_shared?p=80cd684043d64e6bf268f6&skin_id=701&utm_source=otm&utm_medium=email br / " target="_blank"> Retrospectiva 2008 www.onetruemedia.com/otm_site/view_shared?p=a1ed73f473ea25944e234a" target="_blank">Retrospectiva 2009
jenn spune:
Pt.Rufus-in alte tari ii doare in cot pt ca exista cultul asta ,al statului cu chirie.Exista locuinte de stat la preturi controlate pe care le inchiriaza diverse instante si locuinte private pt care negociezi direct cu proprietarul.In primul caz poti sta pe viata in aceeasi casa,daca iti platesti chiria .Avantaj-chiria rezonabila,dezavataj-trebuie sa astepti ceva timp,uneori chiar ani,sa te inscrii in baza lor de date,apoi ei hotarasc cat de stringenta e nevoia ta si primesti un loc pe lista.
Mediajust spune:
Rufus, nu ii las o casa in care sa stea (clar ca-si fac un rost, nu ma asteapta pe mine sa mor), ci un bun pe care il poate folosi apoi cum considera - sa studieze de banii aia, sa-i joace la ruleta, sa-l inchirieze, sa porneasca o afacere.
Ca-i casa, apartament sau cabana - fara relevanta. Nu te impiedica nimic ca atunci cand da norocu' peste tine sa ridici ipoteca si sa-ti faci altceva mai bun, mai mare, mai confortabil. Prin urmare, nu esti tinut sa platesti 30 de ani la un apartament - ci te poti misca cum iti permite buzunaru' la diverse momente. In mod clar insa, nu sunt bani bagati degeaba (nici macar daca te afli in imposibilitate de plata nu pierzi tot - se restructureaza creditul, se vinde bunul si-ti revine diferenta dintre credit si pretul vanzarii, poti s-o vinzi cu ipoteca cu tot etc).
alinkav spune:
| Citat: |
| citat din mesajul lui Mediajust In mod clar insa, nu sunt bani bagati degeaba (nici macar daca te afli in imposibilitate de plata nu pierzi tot - se restructureaza creditul, se vinde bunul si-ti revine diferenta dintre credit si pretul vanzarii, poti s-o vinzi cu ipoteca cu tot etc)."Procesele iti rapesc timpul, banii, tihna si prietenii." (Proverb englezesc). |
E valabil numai pentru cei care si-au achizitionat un apartament acum vreo 7-10 ani in urma, in schimb pentru cei care si-au contractat creditul acum 1-2-3 ani e dureros, dar rau de tot!Apartament ca al meu in 2008 a fost evaluat la 120-130 k, iar acum max la 70 k...
alinkav spune:
| Citat: |
| citat din mesajul lui alex_andra Ba este al meu. Eu sunt proprietara. Nu fac contract de leasing cu banca, sa fie banca proprietar:) Da, pot pierde casa, daca nu o platesc, e adevarat, dar este a mea. |
Si totusi eu cred ca e o iluzie, este o naivitate sa crezi ca apartamentul/casa luat in credit e al tau. Al tau e atunci cand nu esti dator nimanui, atunci cand ne te streseaza luna de luna vreo rata.
aschiutza spune:
Hotarirea pt chirie sau rata depinde de f multi factori IMO.
Daca as fii in Romania, unde mobilitatea (mutarea dintr-un oras in altul din motive de serviciu) nu este asa ceruta, daca fie serviciul meu sau al sotului ar fii sigur fie meseria ar fii asa de ceruta incit sa imi gasesc un alt serviciu usor, m-as hotari pt o casa. In nici un caz pt un apartament, eventual intr-un bloc la care nu am idee cit este de rezistent la cutremure sau ce vecini as avea.Dar as gindi fff bine in conditiile actuale de criza economica - numai in cazul in care pretul ar scade si ar fii un moment prielnic. In nici un caz ca bugetar nu m-as arunca acuma la investitii imobiliare, nu pt ca serviciul nu e sigur, dar din motivul clar "imi permit? pot sa platesc?". Deasemenea nu se merita pt cei care inca sunt nehotariti sa emigreze. Inchiriatul cind tu esti in alta tara e dificil si riscant.
In Germania, in bransa mea si a sotului este ceruta mobilitate (motiv pt care lucram in orase la 350 km distanta unul fata de celalalt). Am colegi care au casele lor si din cauza asta putina mobilitate si au acceptat serviciu mai prost platit decit pt calificarea lor. O casa / un apartament propriu e o investitie dar si un "aici raminem" (bineinteles ca poti sa vinzi, dar e mult mai dificil si practic nu iti scoti investitia decit daca ai facut tu singur la un nivel multzumitor in casa f multe ). Inchiriatul e cu dis si intors, legile actuale ingreunind f tare ruperea contractului cu raii platnici sau cu cei care iti fac locuinta bucati- bucatele. Ii scoti f greu din casa si daca au datorii la tine risti sa primesti banii la "sfintul asteapta" dupa mari alergaturi. Bineinteles nu e un f raspindit, dar faptul ca astfel de cazuri nu sunt asa de rare o arata faptul ca multi iti cer acum la inchiriere dovada de la proprietarul dinainte ca nu ai datorii la el, eventual trebuie sa dovedesti si cit cistigi.
Avantajul chiriei este mobilitatea si "intinsul cit te tine plapuma". Cu alte cuvinte daca ti-i se taie din salariu sau ramii somer te muti intr-un apartament mai mic si/ sau mai ieftin. Deasemnea as construi o casa pt nevoile actuale si nu in ideea "sa locuiasca si copii aici cu familiile lor".
Marina spune:
pentru cei care stau in chirie, ce faceti cand iesiti la pensie, din ce platiti chiria? Ca eu una nu vad sistemul de pensii inflorind in 20-30 de ani.
roli25 spune:
| Citat: | ||
citat din mesajul lui alinkav
Si totusi eu cred ca e o iluzie, este o naivitate sa crezi ca apartamentul/casa luat in credit e al tau. Al tau e atunci cand nu esti dator nimanui, atunci cand ne te streseaza luna de luna vreo rata. Alina, Alexandru Andrei-22.11.2003 si Olivia-22.08.2007 |
A mentionat ca lucreaza in banca...bancile incearca sa-si atraga clienti...dupáia dumnezeu cu mila
Roli mami de Andrei
(16 ianuarie 2008) si Marc 
(9 iunie 2006)Se zice ca doua lucruri sunt infinite pe lumea asta: universul si prostia umana. În privinta universului, eu înca mai am unele îndoieli. (A.Einstein)
roli25 spune:
Asa e , numai ca alex-andra, desi lucreaza in creditare de 7 ani cum spune, nu a mentionat si amanunte...asa cum si fac si bancile care iti baga fraze stufoase si comisioane ascunse in contract.
Roli mami de Andrei (16 ianuarie 2008) si Marc (9 iunie 2006)
Se zice ca doua lucruri sunt infinite pe lumea asta: universul si prostia umana. În privinta universului, eu înca mai am unele îndoieli. (A.Einstein)