Credit ipotecar, unde?

Am nevoie de un sfat si de experienta voastra.

Suntem proprietari ai unui apartament cu 2 cam, conf 2 si ne-am dori o locuinta mai are. Pentru diferenta am avea nevoie cam de 25.000 euro, dar nu stim unde sa facem creditul. Programul Prima casa mi se pare extrem de alambicat, asa ca vrem sa facem un credit ipotecar in afara acestui program.
De 2 zile caut banci, compar, calculez si tot nu ajung la un rezultat.


Ma ajutati?

Laura25 spune:

Pt noi foarte ok ca si costuri a fost creditul ipotecar in lei de la CEC. E adevarat ca l-am luat in urma cu 7 ani, dar din cunostintele noastre, suntem singurii la care le tot scade rata. In valuta, depinzi de cresterile de curs (mari in ultimii ani). Iar ca si banca, nu stiu cum e acum, dupa privatizare, dar cand am luat noi creditul comisionele erau foarte mici, nu existau costuri ascunse, nu avem mariri de rata sau de dat bani in plus in 'luna aniversara' cum am auzit ca se intampla la alte banci.

---

Am marfa la bazar umanitar DC

Laura, mami de shtrumphi gemeni: Bianca Andreea si Rares Mihai (13.06.2005)
Cugetari gemene, Poveste cu shtrumphi

'Cos what I feel is the only truth for me

gogosel spune:

Pai daca sunteti proprietari...nu aveti cum sa luati locuinta prin programul Prima casa!
Noi ne-am inteles f bine cu Alpha Bank- fara comisioane,rata scadea mereu.
Acum cu ING e ok- ne anuta mereu ca mai scade si la ei cu 10-20 lei rata.
Eu zic sa faci un tabel cu rate,dobanzi etc, pe rubrici, dupa care mergi la cateva banci si scrii in dreptul fiecarei rubrici, apoi centralizezi si iei o decizie.
Bafta!

Anca Wish spune:

Gogosel, in programul Prima Casa 4 intra si persoanele care au deja o locuinta de pana in 50 mp (cazul nostru!).

Am facut tabele, am comparat, dar tot citesc de lipsa transparentei, de cresterea ratei nejustificat. Asta ma ingrijoreaza.

Multumesc!

Androix spune:

Si noi la fel Anca Doar ca noi suntem mari puturosi, si fricosi nevoie mare si nici cautarile nu le-am inceput inca. Ne gasim motive sa mai amanam research-ul. Deci si eu sunt interesata de subiect.
Ce pot sa spun din ce am auzit ca la reiffeissen sunt cele mai mici rate la simulari dar cele mai multe costuri ascunse. Dar e ceva auzit la a treia mana.
Noi o sa luam pe persoana fizica dar se vor lua in cosiderare dividentele sotului de pe firma ca e unic asociat, numai ca astea sunt blocate pana la anul pentru un credit luat pe firma. Deci oricum nu putem face credit acum, decat daca vrem tot de la banca ce le-a blocat si nu e cea mai ieftina varianta.
Noua ne trebuie vreo 70.000 de euro.

www.obiectiverealiste.blogspot.com" target="_blank">Obiective Realiste
Androix Bijoux

Niste copii si toti copiii!

Anca Wish spune:

Androixo, tu vrei sa te muti langa Becali? 70.000?????????? Wow.

Cei de la BCR, au un credit apropiat de PC, se numeste Casa mea, cu o dobanda avantajoasa (mai ales pt clientii BCR), dar cunostintele mele se plang ca le tot cresc dobanda nejustificat
.

Androix spune:

Nu, cred ca langa becali mi-ar trebui de inca vreo trei ori pe-atat. Dar e drept ca avansam la 4 camere si vrem si sa schimbam zona catre obor sau piata iancului, sensibil mai scumput decat in zona noastra.

www.obiectiverealiste.blogspot.com" target="_blank">Obiective Realiste
Androix Bijoux

Niste copii si toti copiii!

dicirstea spune:

Am avut cva credite pana acum asa ca vorbesc in cunostinta de cauza. Acum am la BCR, BRD si RAiffaisen.

NU!!!! Raiffeisen. Sunt cei mai inflexibili si mai neseriosi, au o formula foarte alambicata de calcul (dupa anul cu oferta in care te-au agatat!) si nu o poti verifica, in spiritul transparentei mult trambitate...

La momentul mi s-a parut ca cei mai deschisi sunt ING si ...ProCredit Bank.
Pe ProCredit nu am apucat sa il studiez, dar au luat niste cunostinte credit de la ei si mi i-au recomandat. Elementul interesant a fost ca le-au acceptat si venituri pe care nu le puteau justifica in acte...mai concret: au un magazin infloritor in jurul Bucurestiului, doar ca in acte.....intelegeti voi....astia au venit la fata locului, au vazut ca merge treaba si le-au dat cat au cerut, nu la cat le iesea profitul in acte.

Trebuie sa mentionez ca nu am apucat sa studiez toate ofertele pentru ca pana in februarie sunt legata de glie la Raiffaisen si ma gandesc ca pana atunc se mai schimba cate ceva


CAPRA CU 2 IEZI


mamica lui Matei Constantin (21.05.2007) si a lui Theodor Cristian (03.06.2009)

MINUNEA MEA

www.flickr.com/photos/11558563@N06/" target="_blank"> A DOUA MINUNE 2

A DOUA MINUNE

MOS CRACIUN 2010


CE AM EU DE OFERIT

www.animalutze.com/umanitare/bb-darius/index.php" target="_blank">Ajutati-l si pe Darius!

Sa o ajutam pe Georgi sa mearga

Manu - papusa fara picioare

A_driana spune:

si pe mine ma intereseaza subiectul...noi avem o garsoniera si vrem sa luam un ap cu 2 camere
am inteles ca prin Prima Casa ar fi cel mai avantajos, cea mai mica dobanda si rata...am incercat la BCR dar ne dau destul de putini bani...la BRD ne dau cu 10 mii euro mai mult....asa ca in principiu am ramas la BRD...
daca are cineva credit la BRD si-mi poate spune cate ceva...


Adriana, mamica pufarinului David

AndraP_87 spune:

Uite eu nu prea cred ca dobanda tot creste nejustificat. Eu acuma am dosarul de credit depus la BCR, pt. Prima Casa. Am cautat si eu inainte la diferite banci si m-am interesat, si de Prima Casa si de produsele lor ipotecare. Si la fiecare credit de care m-am interesat dobanda este formata dintr-o marja fixa: x% + EURI/RO BOR / 3/6/ luni.
Asa ca lucrul asta este f bine cunoscut de la inceput, ca rata lunara o sa varieze in fiecare luna (cel mai comun in functie de EURIBOR la creditele ipotecare). Daca o sa cautati evolutia EURIBOR pt. ultimul an de exemplu, o sa vedeti ca a tot crescut. Din acest motiv creste si rata o data la 3/6 luni, si nu nejustificat.

Anca Wish spune:

Am gasit pe internet o firma de consultanta care, in functie de tipul creditului dorit, iti prezinta toate variantele si te consiliaza in alegerea celui potrivit, te ajuta la strangerea actelor si mergi la banca doar in momentul semnarii contractului, te directioneaza spre cel mai ieftin notar. Pretul este de 200 euro.
Vi se pare o varianta buna? Ma gandesc ca scapi de o gramada de drumuri si de o mareeeeee bataie de cap.