Chirie sau rata la banca?

Rufus spune:

Bine ca mi-a ajutat Dumnezeu sa n-am nevoie de credit ca sa am unde sta. Asa, ca vorbesc ipotetic, sa ma aflu in treaba...
Dar, zau, cred ca n-as prea vrea sa platesc 30 de ani ca sa aiba ce juca copiii la ruleta...stiu ca era o gluma, dar cred ca devin mai egoist. Uneori, copiii chiar asta fac cu casa parintilor.

Dar, Marina (parca) are dreptate: de unde bani de chirie la pensie?
Poate doar varianta azilului, daca junge pensia. Tora oricum spune ca ne va fi mai bine la azil...acolo, macar, vorbim toti aceeasi limba.


Rufus, Tora si iadele www.onetruemedia.com/otm_site/view_shared?p=80cd684043d64e6bf268f6&skin_id=701&utm_source=otm&utm_medium=email br / " target="_blank"> Retrospectiva 2008 www.onetruemedia.com/otm_site/view_shared?p=a1ed73f473ea25944e234a" target="_blank">Retrospectiva 2009

ginye55 spune:

Noi am luat prin prima casa...la 39.500 euro credit avem rata de 210 euro, pe 30 de ani. (ce-i drept, in TGV sunt apartamentele mult mai ieftine decat in BUC).

Flori, mami de Eduard Stefan (12.10.2008)

bird70 spune:

Eu zic sa cumperi. In situatia de acum (nu sunt foarte familiara cu Romania) preturile au picat foarte mult din cauza crizei si este posibil sa gasesti o locuinta la un pret foarte bun. Casa in care stam noi am cumparat-o acum vreo 2 ani cand a fost criza cea mai mare in domeniul imobiliar in Australia. Am luat-o la un pret la care nici nu visam cu 2 ani inainte. Acum situatia s-a indreptat aici si casa valoreaza acum mai mult decat am dat pe ea si valoarea va creste in continuare. Din cauza inflatiei ne-au crescut salariile si procentul reprezentat de rata din salar este sensibil mai mic acum fata de acum 2 ani. Cand am cumparat casa rata era mai mare decat chiria dar acum sa inchiriez o casa similara aici in zona m-ar costa tot atat daca nu mai mult. In plus noi am luat o casa care desi nu era veche a fost inchiriata si cam distrusa de chiriasi. Nimic major dar zugraveala era patetica, pereti zgariati, curtea era o jungla plina de gunoaie, mochetele infecte, etc. Din cauza ca erau multe case pe piata si multe aratau bine, pe asta am negociat-o la sange si am luat-o la un pret la care nici nu ne asteptam. Important e sa te uiti la ce e cu adevarat valoros, zona, suprafata casei, structura, suprafata pamantului, sa nu fie curtea in panta, etc. Mochetele le-am scos si am pus parchet (le scoteam si daca erau noi-noute ca am animale), peretii i-am reparat si i-am zugravit, am curat curtea de mizerii, am pus gazon, am mai rarit palmierii, am refacut baile. Tot ce am facut in casa i-a crescut valoarea.

Eu cred ca e un moment bun sa cumperi locuinta daca iti permiti, oferta mare, putini cumparatori, este loc de negocieri, poti sa gasesti un diamant neslefuit daca ai imaginatie si nu ti-e rusine sa iti sufleci manecile si sa te apuci de treaba.

Health is a state of physical, mental and social wellbeing and not merely the absence of disease or infirmity . World Health Organisation
I'm not insane, my mother had me tested! Dr.Sheldon Cooper

andacos spune:

Pai e super sa potzi cumpara in criza cind valoarea imobiliarelor e scazuta,insa tot in criza nici bancile nu mai sunt dispuse sa dea asa usor credite!Daca ai bani da...e afacere buna,insa daca e sa apelezi la credit...!

Dana

www.dropshots.com/andacos#" target="_blank">handarbeit

bird70 spune:

Eu am zis clar: daca iti permiti...creditul evident. Nu sfatuiesc pe nimeni sa se bage la datorii pe care nu si le permite, indiferent daca banca ii da sau nu.

Health is a state of physical, mental and social wellbeing and not merely the absence of disease or infirmity . World Health Organisation
I'm not insane, my mother had me tested! Dr.Sheldon Cooper

andacos spune:

Am intzeles,eu am vrut sa spun ca uneori chiar daca tu itzi permitzi creditul,pe timp de criza,bancile au conditzii speciale de credit!Nu se mai da asa usor ca pe vremuri normale!

Dana

www.dropshots.com/andacos#" target="_blank">handarbeit

bird70 spune:

Intrebarea era chirie sau rate la banca, eu am presupus ca autoarea isi pune problema pentru ca are aceste 2 optiuni. Am vrut sa imi dau cu parerea, daca ai posibilitatea sa cumperi, acum este un moment foarte bun. E foarte posibil ca in cativa ani preturile sa creasca, inflatia sa creasca salariile si chiriile si procentul din salar care se duce pe rata sa fie tot mai mic. Desi eu am luat foarte bine casa, vecinul meu care are o casa foarte asemanatoare ca suprafata si suprafata pamantului, a cumparat-o cu 7 ani inaintea mea si a dat pe ea 150.000 dolari mai putin, deci rata lui la casa este mult mai mica decat a mea. La fel din cauza crizei, eu am luat casa mult mai bine decat unul care a cumparat 1,5-2 ani inaintea mea cand preturile erau foarte mari. Cred ca e important sa cumperi la momentul potrivit o proprietate la care sa-i poti adauga valoare.

Health is a state of physical, mental and social wellbeing and not merely the absence of disease or infirmity . World Health Organisation
I'm not insane, my mother had me tested! Dr.Sheldon Cooper

Mediajust spune:

Acum, as minti sa spun ca m-as duce linistita stiind ca joaca ce-i las la ruleta.
Ca si Marina, asta intrebam si eu mai sus - cum sa umbli cu traista-n bat cand esti batran si bolnav? Cine naiba te mai primeste, stiind ca te poate gasi rece intr-o dimineata?
Azilu' este o solutie, dar trebuie sa gasim unul in care sa putem sta cu barbat/nevasta (de regula, organizarea este fete cu fete, baieti cu baieti). Nu vreau sa stau cu alte babe, vreau cu mosu' meu.

Rufus spune:

Nu ma gandeam ca se sta "pe sexe" la azil...ce rost mai are?
In fine, am deviat de la subiect...desi si azilul poate fi discutat la "locuinte".

Rufus, Tora si iadele www.onetruemedia.com/otm_site/view_shared?p=80cd684043d64e6bf268f6&skin_id=701&utm_source=otm&utm_medium=email br / " target="_blank"> Retrospectiva 2008 www.onetruemedia.com/otm_site/view_shared?p=a1ed73f473ea25944e234a" target="_blank">Retrospectiva 2009

ankalaura spune:

Rufus, sa stii ca in Canada, rezidentele pentru persoane in varsta sunt un lux Au persoane care se ocupa de "animatie", au sauna, piscine, masaj, mese echilibrate, liniste, joaca pocker si rummy.

O specificatie - in occident, nu e chiar asa o moda sa stai cu chirie, ci e doar o moda la un moment dat. Unii nu reusesc sa isi ia o casa (vara-mea, in germania, nu a reusit, dar nici nu cred ca s-a straduit prea mult, deci plateste acum o chirie enorma, ca e prea tarziu sa mai faca ipoteca; deja copiii sunt studenti).
Eu una, nu as mai incerca sa fac ipoteca la o anumita varsta, decat daca as putea sa ma intind pana INAINTE de pensie si daca gradul de indatorare ar fi realist.

revenind: aici, ca si chirias, ai o multime de drepturi si avantaje reale. In romania, n-ai nici un drept.
Aici, orice contract e treaba ta, daca vrei sa iti schimbi internetul sau telefonul, e treaba ta, apartamentele se inchiriaza goale, deci e gtreaba ta ce saltea iti cumperi.
daca se strica ceva, se ocupa altcineva, tu doar anunti administratorul. Cineva vine si iti schimba priza sau repara teava, pe banii proprietarului, nu pe ai tai.
Ca vrei tu sa faci peretii roz, ii faci pe banii tai, dar nu trebuie sa ceri voie.

In romania, trebuia sa cer voie pentru orice, si nu primeam acceptul pentru nimic, decat daca era pe banii mei si le convenea. Asa am schimbat rezervorul la vc. Si nu l-am luat ulterior cu mine.

In romania, daca poti sa ai casa ta, mai bine sa o ai. Desigur, realistic, nu sa vii apoi sa spui ca nu mai ai cu ce plati. E un risc, oricine si-l asuma (sa nu). Preturile cresc sau scad (in romania, mult mai haotic decat oriunde altundeva). DAR, e un risc. Oriunde e un risc.

Diferenta e ca statutul de chirias, oriunde altundeva e onorabil si acoperit de drepturi legale, pe cand in romania, esti la mila proprietarului si atat, de cele mai multe ori. daca el are chef sa vanda, pa si pusi. Contracte se fac rar (si doar din motive fiscale), si pe perioade scurte. Nimic nu obliga la prelungire.

Si nu e ca nu s-ar putea reglementa asta, dar n-are nimeni chef si timp sa o faca (si nici interes).