Despre preturile apartamentelor

Eseea spune:

Exact!! dar am mai pus eu asa mai mult...am zis pt costul terenului ( daca locatia e ff buna) si pt finisaje de mare lux.

Mami de fetita si de baietel 37 +

sirimie spune:

Parerea mea, sa imi ziceti daca e gresita rau de tot.

Pentru apartamentele noi: foarte putini scad preturile. Toti asteapta sa vada ce fac ceilalti, si ceilalti nu le scad, asteapta. Eu cred ca asta e din cauza ca e cererea destul de mare, si blocajul e datorat numai imposibilitatii de creditare cu sume mai mari. Daca porneste creditarea atunci vor face miscarea - vor scadea sau nu preturile, in functie de cerere si oferta.

Pentru apartamentele vechi: se vind cele ieftine. Cererea e destul de mare si oamenii vor sa cumpere, dar nu isi permit credite mari si atunci cumpara apartamentele ieftine. Se cauta mult apartamentele nefinisate si fara imbunatatiri tocmai pentru ca sint mai ieftine. Cred ca e la fel, daca se va da drumul la creditare (in sensul maririi plafonului de creditare) se vor cumpara si apartamentele mai scumpe - in zone mai bune sau cu imbunatatiri - pentru ca cerere exista.

Va dorim sa cresteti mari si frumosi!

Simona & Vladut (27 februarie 2005)

Poze la http://www.kodakgallery.com/I.jsp?c=akcecxh.f5u0t6d&x=0&y=nr5bn

Andrei are nevoie de ajutor: http://andrei.seek-on.com/ro
Despre Andrei



Sa ne rugam pentru Emma, zilnic orele 13

Letitia1 spune:

Fetelor, cit credeti ca ar costa acum un apartament cu 2 camere in militari, fara imunatatiri, la etajul 10? In Euro.
Multumesc

A_Iulia spune:

Simona, cat m-am uitat eu pe anuntul.ro, preturile sunt scazute la toate apartamentele vechi. Uite-te si tu sa vezi, e imposibil sa nu-ti sara in ochi ca au scazut, mie mi se pare ca au scazut mult de tot.

Referitor la apartamentele noi, eu una mai astept. Ciudat totusi cum se antreneaza blocajul asta, pentru ca daca ar scadea preturile eu as cumpara ACUM, indiferent de plafonul de creditare. Si poate si altii ca mine. Nu se vinde nimic dar ei tin preturile in continuare sus, sperand ca o crestere a plafonului va readuce cererea initiala. Eu cred ca va creste mult costul creditarii, asa ca vor trebui sa scada preturile pana la urma.

Hai sa vedem ce-o sa mai fie. Voi trebuie sa luati ceva urgent?

A_Iulia spune:

Letitia, uite-te pe site-ul pe care l-am mentionat in postarea anterioara, cred ca depinde unde e pozitionat in Militari si doar tu poti face comparatiile cu anunturile care apar, ca sa-ti faci o idee.

Am vazut ca sunt oferte in jur de 50 mii euro.

Eseea spune:

eu am sunat azi la un alt dezvoltator? Stiti cat ofera discount pt toata suma cash? 4%!!! Cu ce-i avantajeaza ca mai tin preturile f sus cateva luni, din moment ce sunt unii ( cum zicea si Adina) care ar putea da banii cash acum??

Mami de fetita si de baietel 37 +

Iael spune:

Preturile din ziare nu spun mare lucru .
Pot fi apartamente cf 2 si nu se mentioneaza ,sau apartamente care s-au vandut deja .
Trebuie sa mergi sa vezi ce gasesti la fata locului ,ce este acual .
Multi dintre cei care intentioneaza sa cumpere publica false anunturi de vanzare cu intentia de a influenta parerea vanzatorilor asupra pretului .
Ziarul te poate induce in eroare .

A_Iulia spune:

Chestia asta-mi aminteste de un alt subiect de la generale, referitor la o locuinta in strainatate; proprietara spunea ca valoreaza 200 mii EURO dar de fapt tot da anunt dar nu s-a interesat nimeni in 6 luni. Pai asta inseamna ca valoreaza 200 mii?

Iael, cu atat mai mult cu cat piata e blocata, este foarte posibil ca preturile din anunturi sa fie chiar mai mari decat ce se plateste in realitate (oricum sunt tranzactii foarte putine, cumparatori nu sunt, agentiile imobiliare se restructureaza sau se inchid...). Dar totusi, in ziar chiar toti sa dea anunturi aiurea? Ele se platesc, sa stii, nu cred ca le prea arde multora sa-si arunce banii doar pentru a deruta publicul.

Letitia1 spune:

Adina Iulia multumesc pentru raspuns. Sa stii ca aici in UK este exact cum ai descris mai sus. Un pret e in anunturi, altul la cumparare, si casele sau apartamentele stau cu lunile pe piata. Numai cele foarte misto finisate se mai vind, dar si alea cu greu.

mari.danciu spune:

E greu sa mai sti pretul unui apartament in ziua de azi. Eu am cautat in toamna sa cumpar si nu am gasit nimic. Chiar daca in ziar apareau preturi mici, erau preturi fictive. Sper ca in toamna cand ne intoarcem in tara sa reusim sa ne luam 2 camere.