Despre preturile apartamentelor

Eseea spune:

Adina, se pare ca gandim la fel. Iar in privinta pretului, exact la asta ne-am gandit si noi. Numai ca se pare ca dezvoltatorii isi inchipuie ca pot vinde chiar mai scump ca anul trecut ( avand in vadere valoarea euro). Nu mai vreau in bloc vechi. Tot vechi e, tot instalatii vechi, tot aceleasi scari, lifturi, impartiri ale camerelor, balcoanele, etc...indiferent ce si cum. Daca e sa nu fie, ramanem aici, in apartamentul pe care il avem, care arata ok pt un bloc vechi. Oricum, pt noi e f importanta si zona. Prefer sa raman aici in bloc vechi decat sa ma duc la bloc nou dar cine stie pe unde.

Mami de fetita si de baietel 36 +

grati.ela spune:

Adina cu cel putin 50% mai mult fata de un apt vechi nu este egal cu 50% mai putin dintr-un apt nou...dak la Big un 3 cam 75m2=65k, atunci pe unul nou esti dispusa sa dai 1.5*65k...ori nu e asa...ei cer 2*65k...scara conteaza, blocul conteaza, dar si zona ...cat despre parcari, dak sunt ingramadite atunci personal as sta cu masina numai in service (eventual e si un stalp acolo...)...mai sunt si alte aspecte la bl noi... au fost multe ridicate pe terenul a una doua casutze...suporta reteaua de canalizare din zona 100 consumatori fata de 2?

mami de Ozi (22.05.99) si Tudorash (29.01.08)

http://www.flickr.com/photos/23738993@N08/

Iael spune:

Multi dintre cei care au cumparat in blocurile noi se plang deja de proasta executie si de problemele aparute ulterior mutarii .Vor sa le vanda dar nimeni nu e interesat .Nu reusesc nici dezvoltatorii sa mai scape de ele .Ce sanse sa mai aiba acei cumparatori nemultumiti ?
Sunt dispusi sa vanda cu 20 % sub pretul de achizitie si totusi potentialii cumparatori intarzie sa apara .
Nou nu inseamna neaparat mai bun ,ba chiar din cauza lipsei fortei de munca in constructii s-a lucrat cu toti carpacii.
Ca sa nu mai vorbim de amplasament , care este absolut esential!
Degeaba blocul este nou si sa presupunem ca ar fi si bine construit daca are o locatie proasta .
Sunt apartamente vechi care au pozitii exceptionale ce nu vor putea fi niciodata comparate cu constructiile noi, aparute ca ciupercile dupa ploaie printre camine de nefamilisti sau pe camp .

Ramonika spune:

total de acord
plus ca in Iasi la Greenpark am vazut apartamente de 2 camere... intrai in holul mare care era cam acelasi lucru cu bucataria (care nu avea fereastra), facuta in stil bar cu deschidere spre sufragerie, deci numai prin sufragerie puteai aerisi bucataria. semidecomandat. dormitorul mic, baia fara geam, balcon f mic... nasol tare.
plus situat pe o mlastina asanata, cum zicea pisi...
si nu as avea incredere in materialele lor de constructii.

---

Ramonika si pisicile www.flickr.com/photos/11125714@N02/sets/72157601300550848/" target="_blank">Vladutz www.flickr.com/photos/11125714@N02/sets/72157601300550510/" target="_blank">Maritza www.flickr.com/photos/11125714@N02/sets/72157601300550608/" target="_blank">Fulgushor www.flickr.com/photos/11125714@N02/2227425419/" target="_blank">Miki

Eseea spune:

eu zic ca depinde de la dezvoltator la dezvoltator...nu poti spune ca toate blocurile noi sunt bine construite, la fel cum nu poti spune ca toate cele noi sunt prost construite. Nu poti generaliza. La fel cu impartirea spatiului. Am vazut apartamente noi oribile, clar nu m-as muta in ele, as ramane linistita in apartamentul meu in bloc vechi : camere mici ( mai mici decat am eu), bucataria - UN COLT al sufrageriei, f inghesuit totul..aiurea rau. Dar am vazut si apartamente superbe, cu camere ff mari si ferestre la fel, se vedea ca peretii sunt de caramida si erau si f grosi, se vedea la finisaje ca sunt de lux...dar si pretul pe masura. E clar ca nici calitate nu poti avea la un pret f mic dar nici cele de calitate nu pot costa chiar atat de Muuullltttttt cat vor ei.

Mami de fetita si de baietel 36 +

sirimie spune:

Preturile la apartamentele noi nu prea sint negociabile. Pentru ca cei care le prezinta sint niste intermediari, nu ei le decid. Si conform cu cele prezentate la ultimele tirguri imobiliare, nici nu au scazut deloc.

Despre preturile la apartamentele vechi, sigur au scazut. Dar cit din scaderea mentionata - de 30 pina la 60% - e adevarat si cit nu.

Nu cred ca toate apartamentele noi sint prost facute. Se vorbeste numai despre alea prost facute pentru ca numai nemultumitii sint vocali, si pentru ca numai asa ceva se prezinta la tembelizor. Dar sint si unele prost facute, e o realitate.


Va dorim sa cresteti mari si frumosi!

Simona & Vladut (27 februarie 2005)

Poze la http://www.kodakgallery.com/I.jsp?c=akcecxh.f5u0t6d&x=0&y=nr5bn

Andrei are nevoie de ajutor: http://andrei.seek-on.com/ro
Despre Andrei



Sa ne rugam pentru Emma, zilnic orele 13

Iael spune:

Daca sunt bine construite si au finisaje de exceptie atunci calitatea se regaseste in pret si nu vor fi dispusi sa negocieze pentru ca stiu ce vand .Ei se adreseaza acelui segment care apreciaza o lucrare bine facuta si care accepta sa plateasca un pret pe masura .
Si ei au platit materiale mai scumpe si desigur manopera .Daca nu scad inseamna ca nu le-ar fi rentabil sa vanda sub acel pret cerut .

monabella spune:

Va intreb orientativ cit ar mai costa acum apt 2 camere decomandate etaj 8 favorit? (aproape de cinematograf, bloc vechi din caramida care inca din anii 80 avea perdele apretate si flori pe casa scarii?)

crissteo spune:

Si noua ne-ar fi placut un apartament nou, insa am ajuns la concluzia ca e prea scump pentru noi sau locatia nu ne avantajeaza. Asa ca acum cautam un apartament vechi, am dat zeci de telefoane, am vazut cateva oferte, dar ce am vb la tel nu s-a potrivit cu ce am gasit la fata locului- lipsa de profesionalism a agentiilor imobiliare ne-a terminat nervii.
Noi am gasit 2 camere cf 1, 50 m, la 55000 euro, 2 cam cf 2 80000 mult mai mici preturile fata de anul trecut. Asa ca de scazut au scazut, nu ca n-ar mai fi loc, oricum depasesc 1000 euro/ m in blocurile vechi.
Acum cautam pe cont propriu,aveti sugetii pentru o zona ok in bucuresti, pentru o familie cu copil de 2 ani care se pregateste de cresa? Avem 50000,o parte din ei fiind credit. Nu ne putem permite sa locuim in orice cartier, asta pentru ca trebuie sa avem cresa aproape, apoi gradi. Nu avem ajutoare cu cresterea copilului si cred ca trebuie sa le gandim bine, apropos de distanta fata de cresa, gradi, piata, mijloace de transport, etc. Deja sunte zapaciti, nu mai stim ce sa cautam si suntem presati de timp, trebuie sa ne mutam , copilul trebuie sa inceapa cresa, eu serviciul. Daca aveti vreo sugestie multumesc din suflet.

grati.ela spune:

Dr taberei sau Berceni nitu vasile/obregia/covasna

...pt apt favorit et 8 (/8) cf 1 in jur de 52-53k
8/10 poti lua si 55k.

mami de Ozi (22.05.99) si Tudorash (29.01.08)

http://www.flickr.com/photos/23738993@N08/