renunt la contract de cumparare imobil

am incheiat cu o firma dezvolatatoare un contract pt cumpararea unui imobil. am platit un avans de 30 mii euro.
insa in urma unor probleme care au aparut, ne-am decis ca e mai bine sa renuntam acum.
in contract scrie ca daca in termen de 45 de zile nu se plateste, pot face urmatoarele:
- ori se face rezilierea contractului care inseamna si pierderea a 30% din suma pe care am platit-o. ok, aceasta pierdere ne-o asumam acum, dar ei pot amana aceste 45 de zile, adica sa taraganeze raspunsul lor, si sa ne puna si la plata de penalizari, ceea ce inseamna alti vreo 5 mii euro.
-ori te pot da in judecata ca sa te oblige sa cumperi.

cum as putea sa ii conving cat mai rpd sa desfacem contractul?
sau chiar pot face figuri, gen dat in judecata ca sa ma oblige sa cumpar?

Deanny spune:

Buna Helenutza,

sunt intr-o situatie mai mult sau mai putin similara si postasem si eu aici un mesaj asemanator:
http://forum.desprecopii.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=102194&whichpage=7

ce vrei sa spui prin: "in contact scrie ca daca in termen de 45 de zile nu se plateste" - apartamentul este finalizat, ati facut predarea-primirea si trebuie sa achitati restul banilor in 45 de zile?
De ce te-ar mai pune la plata de penalizari daca deja pierzi 30% odata ce reziliezi contractul? Daca se incheie rezilierea presupun ca nu mai curg penalitati...
Nu stiu exact in ce situatie sunteti voi si ce scrie exact in contract dar as fi tare curioasa sa compar cu situatia mea

sirimie spune:

In cazul ideal tu vinzi contractul catre altcineva care iti plateste tie avansul si incheie cu dezvoltatorul un contract de preluare a apartamentului la finalizare. Ai incercat asta?

Va dorim sa cresteti mari si frumosi!

Simona & Vladut (27 februarie 2005)

Poze la http://www.kodakgallery.com/I.jsp?c=akcecxh.f5u0t6d&x=0&y=nr5bn

Andrei are nevoie de ajutor: http://andrei.seek-on.com/ro

Despre Andrei

Helenutza23 spune:

Deanny noi am incheiat un ante-contract de fapt cu o firma care construieste un bloc de locuinte undeva prin pipera.
urma ca sa le platim banii in transhe. (ei acum au ridicat blocul, e la roshu cum se zice)
prima transa, de 30 mii euro, am platit-o inca de la inceput. urma ca zilele astea sa le platim si ce-a de-a doua parte. insa noi ne-am razgandit.
dpdv legal ei si-au indeplinit obligatiile contractuale, nu am ce sa zic.
in contract scrie ca daca in termen de 45 zile nu platim ce avem de plata, ei pot face ori una, ori alta, scrise mai sus.
noi ne-am intalnit cu ei, le-am zis ca vrem sa renuntam, etc dar ei ne-au propus diverse variante pe care noi nu le-am acceptat. deja au trecut 2 sapt de cand nu am platit. si nu avem niciun raspuns, am mai sunat la avocatul dar nu ne-a dat inca niciun raspuns clar.
oare astepta sa treaca cele 45 zile? sa faca ce? poate sa rezilieze contractul si sa evident, cu toate ca am anuntat ca vrem sa renuntam, sa ne puna sa platim intarzierea... in fine, asta pt mine ar fi scenariul bun...

Deanny spune:

Helenutza,

Poti sa le faci o notificare ca doresti rezilierea contractului cu acceptarea penalizarii de 30% in interiorul acestor 45 de zile. Banuiesc ca asa nu au cum sa te mai dea in judecata, i-ai instiintat despre optiunea ta si ti-ai asumat pierderea. Important este apoi sa stabilesti o intalnire cu ei pentru semnarea actului/rezilierii si important de asemenea este termenul de restituire a banilor mentionat acolo.

marius spune:

Ok daca doriti, continuati la topicul de profil.

Pagina familiei /
[orl="http://secure.smilebox.com/ecom/openTheBox?sendevent=4e5449344d7a51784e4877784d4441324d7a51334f413d3d0d0a&sb=1Mai multe...
www.youtube.com/user/mariuspernes" target="_blank">Video
Pagina legislativa