Sezatoarea canadiana (107)

try spune:

Monicutza, nu merita sa intrerupi cautarile de casa. La asa avans esti ok (acuma depinde si cat vrei sa ceri de la banca) si in genere rata sa nu depaseasca 32% din venitul vostru. Ia ca referinta ratele de acum 6 luni si daca obtii ceva bun (adica comparativ cu ce se vehicula atunci), merita sa te arunci. Piata imobiliara a vanzarilor sigur va fi afectata, ceea ce pe tine te avantajeaza (n-ai casa de vandut, ci doar de cumparat). Sigur vanzatorii vor fi mai mult isi sigur pretul va scadea. Chair daca nu vezi o scadere a preturilor la anuntul de vanzare, sigur vor fi mai flexibili la negociere. Unii oameni sunt nevoiti sa vanda indiferent de conditii si deci sunt constransi sa scada din pret daca nu vor avea cumparatori/oferte.
Incearca sa obtii o pre-aprobare de la banca ca sa ai pe ce te baza. Cu cat lunile trec si criza se adanceste, cu atat e posibil sa se aspreasca si conditiile de creditare. Daca ai un preavroval acum ramane in vigoare parca 3-6 luni, nu mai stiu exact.

Marule, te pescuiesc eu de unde te lasa go-ul sau ce te-o lasa.

Care mai vine acolo la ora 2?

try spune:

Pai eu am cantat din goarna toata vara, da' n-am avut cu cine sa rezonez. De vreo 3-4 ori am tot zis de-o intalnire, inca din iunie.
V-am zis io ca voua va plac numa' intalnirile cu peripetii: data trecuta a nins de-a rupt, sa vedem ce-o fi acuma.

Am sunat la daycare sa vad ce face plodu si o intreb pe-aia daca a sarit fi-miu la gatul cuiva pana acum si imi zice un WHAT? I-am explicat apoi ca e mai posesiv si nu vrea sa imparta jucariile. Ce-o fi crezut biata femeie, ca n ucred ca a luat-o de umor negru. Zic si io ca poate n-a inteles ce-am zis...

maru spune:

tu ma crezi ca sunt rupta total de realitate? saptamana trecuta fu festivalul marului la Welleslley, am fost anu trecut, acu am uitat ( mere de toate soiurile, culorile, dulciuri, excursii la livada, la ferme, la fabrica de cidru, cu cidru rece si gustos abia scos de sub presa la discretie...)


Doamne'ajuta!

POZE
POZE2

http://maru-incotro.blogspot.com/

Ktrinel spune:

try parerea unui specialist ( nu io )
``If banks aren't willing to lend money to a bank, are they going to be willing to lend to an average person? No, they're not,''

am citit de curand ca in planul de salvare , la care se lucreaza cam de cand a picat Bear Sterns incoace, nu mai departe de acum cateva sapt printre choice-uri erau si declararea unor banks holidays ca sa mentina lichiditatea...deci sa faca un pic de ...frozen accounts

stii ce e mai rau, ca odata o banca inchizand usa, dpdv al accesului la lichiditate catre populatie, cancerul se extinde, in sensul ca increderea scade si lumea se va repezi sa scoata si de la alte banci...la fel cum se intampla acum de la fondurile mutuale...

un mare centru afectat a fost Londra, pt ca multe fonduri si-au deschis birouri acolo din cauza unor facilitati fiscale, de leverage, etc, etc...iar acum ele pica nasol.
Lehman a dat afara de la Londra 750 de angajati , stiti cu ce bani ? 800 pounds de pers redundancy payment !!! despre bonusurile restante inca nu se stie nimic...au spus ca mai vad dupa ce rezolva cu toti creditorii...stii ce faci cu 800 pounds in Londra ??

Ktrinel spune:

nu pot sa dau sfaturi ..chiar si eu am nevoie de asta in per asta...probabil ca e bine sa mergem pe prudenta, fara mari cheltuieli si investitii...asta pt cine nu le face pe credit, cine are cash-ul necesar...e alta poveste...tre sa te intrebi daca e chiar necesar sau mai poate astepta .

io una as inchide la dobanda la mortgage, dar nu stiu de la caz la caz.

oricum, pt cine a pus mult cash down la casa si acum nu prea are lovele de-o parte, o solutiei sa ii demobilizezi pt orice eventualitate e sa iti faci HELOC ..asta daca te mai poti intinde...dar ca linie de credit, cu acces separat ,nu ti-l bagi imediat in ipoteca sa te apuci sa platesti...il tii asa ...ca rezerva. daca prime rate e mai bun decat dobanda ta la ipoteca, atunci si mai bine...

la case nu a scazut prea mult pretul la noi, deocamdata, DAR au scazut vanzarile....ceea ce e UN SEMN.

fetelor, imi dau si eu cu parerea...sa nu imi veniti cu reclamatii

try spune:

Dar asta e doar o limitare, mai mult decat o blocare. Cand zici blocare, in capul meu e ca o perioada de (x zile/luni consecutive) nu pot folosi cartea respectiva de credit.
Acuma ca nu o pot folosi doar joia - vax albina, nu-i mare scoafala. Sau ca nu pot face nici o tranzactie bancara martea, iar nu-i o dificultate pt mine ca muritor de rand, problemele apar la nivel de business.

Denisam spune:

Katrinelu'-vrei sa zici ca casele si-au mentinut valoarea dar a scazut nr de vanzari,in ce perd, ca aici casele f.bine si rapid se vand in perd mai-august,pina la inceperea scolii,apoi vanzarile scad clar.

Denisa cu Emma Andrea 2,7 ani si Mark Alex 1 an

Denisam spune:

Am uitat sa ask-deci e ok sa achit moetgage-ul si sa tin line of credit(LOC) dc e sub 150k?CA eu ma lupt cu soata sa achitam mortgage-ul la cabana ca mai e putin si sa tinem LOC care e si ala sub 150k?VOi zicetzi ca ar fi ok?

Denisa cu Emma Andrea 2,7 ani si Mark Alex 1 an

columbiana spune:

m-ati bagat in ceata; eu voi avea din ianuarie la -0.25 din dobinda (deschida) care acum e 4.75, deci 4.50; banca mi-a oferit 5.45 pentru cinci ani inchisa-tre'sa ma decid pina pe 7 octombrie, atit mi-au garantat-o, diferenta ar fi acum de 1.45; mi se pare totusi mare, si ma gindesc ca or urca acum dar poate nu chiar cu 1.45, in plus in in 2-3 ani poate scade inapoi si tot nu platesc 5.45 pentru cinci ani, sau visez eu frumos?

ca sa nu vorbesc ca-mi planificasem azi o tura prin magazine dar tot citind pe aici a inceput sa ma mustre constiinta de grija zilei de miine si am renuntat

http://www.floriinro.ro/

Ktrinel spune:

denisa, vanzarile au scazut exact in aceasta per in raport cu anul precedent...cred ca deja sunt accesibile rapoarte si pe Ontario sau pe regiuni specifice.

try, blocarea e blocare. despre asta vorbeam, nu de limitare...dar si asta e o problema pt cine il arde buzunarul sau are scadente..

denisa, orice avans dat la ipoteca, pana la 10% parca din sold ( pe an ) e fara penalitati...daca vrei mai mult de atat e cu penalitati..cat de mari, habar nu am ...trebuie facute niste calcule daca se merita. Dar, in general, nu se merita : pt ca achitarea in avans nu iti scade ratele urmatoare, ci le scade de la coada, adica tu le dai niste bani gratis,pe care de fapt platesti aceeasi dobanda. Timpul de achitare scade, dar dobanda tot aia o platesti...deci e echitabil, nu prea? daca tot ai bani in plus fa altceva cu ei...

banuiesc ca HELOC-ul ramane disponibil si dupa ce achiti, nu? tu il ai atasat la ipoteca, sau ca linie de credit, separat ?

hai mai Ana, uite iti dau eu voie sa iti iei bluza aia pe care ai pus ochii ...nici chiar asa acum