Constructie casa
Constructie casa | Autor: danutz
Ne-am hotarat de curand ca cel mai rentabil pentru noi ar fi sa ne construim o casa. Am cautat destul de multa vreme un apartament intr-un cartier rezidential, dar nu ne-am putut hotara in nici un fel. Recent, tinand cont si de scandalurile din lumea constructorilor si contractorilor, ne-am gandit ca ar fi mai simplu si mai fara riscuri sa construim noi. Sotul meu lucreaza la o multinationala care distribuie materiale de constructii si e cumva in domeniu, asa ca, probabil, financiar, am iesi mai bine decat cumparand o casa sau un apartament de-a gata .
As dori, daca v-ati construit de curand ceva, sa-mi impartasiti din experienta voastra, poate asa ne-ati ajuta sa luam si noi cele mai bune decizii.
Concret...In momentul acesta suntem in cautarea unui teren de aprox 250 mp pe care probabil ca vom incepe sa construim undeva anul viitor in primavara-vara.Casa noi am vrea sa fie parter plus un nivel, fara mansarda. Total mp construiti aprox 140-150.Nu suntem hotarati daca sa facem sau nu garaj...aici astept sugestii...
As vrea sa stiu lucruri concrete de genul:
-ce autorizatii si avize ne trebuie si cat dureaza obtinerea lor
-ce taxe sunt pentru obtinerea autorizatiilor si daca merge sa dai sau nu spagi pentru urgentarea lor
-sugestii cu privire la materiale...aici sotul meu e specialist, dar ma intereseaza experientele voastre
-costuri estimative la rosu si la finisaje
Stiu ca ceea ce va cer eu este vag si la modul general, dar daca-mi impartasiti experientele voastre voi fi mai in tema si tinand cont de faptul ca la noi nu e nimik 'parafat' avem timp sa ne gandim cum cel mai bine sa facem.
Multumesc anticipat!
Danutz, mamica de bebe Rares (14.12.2006)
www.geocities.com/mami_nov_dec_06/" target="_blank"> fulguleti
varsta rares
Raspunsuri
eunice78 spune:
Nu stiu sa iti raspund la ce ai intrebat tu, dar am auzit o chestie misto de la un prieten neamt de al meu care si-a facut casa recent, in legatura cu aerul din casa. Nemtii fac asa: in toata curtea se sapa un sant cat mai intortocheat, in santul respectiv se pune o teava care iese din pamant in 2 locuri: intr-un colt al terenului si in casa, prin fundatie. La iesirea din coltul terenului se pun niste filtre ( ca sa nu intre insecte) si un mic acoperis ca sa nu ploua in teava respectiva. La iesirea din casa se pune un mic ventilator si se face legarura prin pereti in fiecare camera cu teava respectiva ( care are un diametru de cca 20-25 cm). In camere se face gura de aerisire.
Scopul acestei tevi: vara cand e cald dai drumul la ventilator si iti racoreste casa ( in pamant intotdeauna e temperatura constanta), iarna nu e frig si iti aerisesti casa lejer si sanatos.Plus reduci consumul de energie. Dar acest lucru tb gandit de la constructia casei. Cunosc nemti care acum isi sparg fundatia ca sa bage tevaraia, asa e ff greu.
Sper ca nu te-am plictisit, dar mie mi s-a parut interesant si asa vreau sa fac cand va fi momentul.
Eni, mama de baietzi - Petru (14.08.2003) si Toma (29.09.2006)
madairina spune:
Sa aveti mare grija ca daca vreti un teren de max 250mp este posibil sa nu obtineti autorizatie de constructie. Noi am vrut sa vindem un teren de 400mp in Ilfov si de la primarie ne-au spus ca nu dau autorizatie de constructie decat pentru minim 500mp.
Daca terenul pe care il cumparati este intr-o zona care acum se construieste nu cred ca obtineti autorizatie.
Ar fi bine ca terenul pe care il cumparati sa aiba si certificat de urbanism in care sa scrie daca aveti sau nu voie sa construiti.
danutz spune:
Multumesc pt raspunsuri...mai astept si altele.
Madairina, stiu ca astia de la Ilfov sunt cei mai si cei mai....cand e vorba de autorizatii! O sa tinem cont de ce-ai zis tu. Multumim!
Danutz, mamica de bebe Rares (14.12.2006)
www.geocities.com/mami_nov_dec_06/" target="_blank"> fulguleti
varsta rares
mihaela-p spune:
este f interesant sistemul despre care ai pomenit. incepem si noi constructia in curand si e o idee buna. poti sa-mi dai nr de tel al prietenului neamt?
serenaxxx spune:
Buna ! Noi am ajuns la finisaje in momentul de fata. Casa in stadiul Rosu am construit-o cu o firma de care am numai cuvinte de lauda . Si-au respectat termenul din cotract , preturi f. bune . este un tanar inginer constructor care se ocupa de firma si face tot posibilul sa te multumeasca . Pacat ca nu se ocupa si de finisaje . Acum ne blestemam zilele cat stres si cata tiganeala .. Oricat le-am da, tot nu sunt multumiti . Pe banii nostrii ne rugam de ei sa vina la munca . nu credeam in veci ca poate sa fie atat de greu sa construiesti o casa . Bafta multa si nervi de otel .. Daca treceam prin acelasi stres si cu ridicatul cum trecem la finisaje cred ca o lasam neterminata :-) . Per total Merita sa ai casa ta . Nu se compara cu nici un penthouse din oras .
http://community.webshots.com/user/rochitedeseara
ganda spune:
Cum se numeste firma de constructii? La anul ma voi apuca si eu de constructia casei si constat ca e greu sa gasesti muncitori buni si seriosi. Cel mai bine este sa asculti parerile altora si apoi sa alegi. Asa ca eu sunt la stadiu de selectie.
Multumesc!
LiliaToma spune:
Si eu as vrea sa stiu cu ce firma ati construit, din ce ati facut casa si cat v-a costat la rosu?
Daca nu poti scrie aici, te rog sa scrii pe PM. Merci mult de tot
Lilia si Amelia(26.09.2004)
Copiii vin pe lume cu agenda lor proprie: unii ne lumineaza viata, unii ne testeaza rabdarea, unii ne dau un scop, altii incep sa aiba grija de noi.. cert este ca atunci cand vin, copiii schimba totul.. ( DH)
serenaxxx spune:
Acum am intrat pe forum . Noi am construit 360 mp la 200 E mp . ca timp ..au inceput lucrarea in septembrie pe 5 si au terminat pe 2 decembrie. Am avut si noroc de vreme ce-i drept . In 3 luni a fost gata . Acum depinde si de proiect ..al nostru a fost un pic complicat . oricum eu am curaj sa garantez pentru ei ..cand vad acum ca trebuie sa mergem si de 2 ori pe zi sa verificam ..imi dau seama ce noroc am avut cu firma respectiva . Noi ne-am facut un calcul inainte ..cat ne-ar duce in regie proprie si cat ne-ar duce cu firma .. si tot pe acolo ajungeam . Sora mea si-a facut in regie proprie , ea s-a apucat in iulie anul trecut si acum e la polistiren , noi deja am trecut la placare pardoselii :-)
Din cate am inteles acum se ocupa si cu tencuiala ..despre asta nu pot sa va zis nimic . nu situ preturi , cum se lucreaza ..nu stiu . Cert e ca inginerul vine si sta pe santier cu muncitorii aproape non stop .
http://community.webshots.com/user/rochitedeseara
serenaxxx spune:
oops am uitat sa raspund la intrebare firma se numeste MIUTACONSTRUCT , nr. tel 0 7 6 6 .3 0 6. 7 5 8 .
pupici si bafta la construit
http://community.webshots.com/user/rochitedeseara
LiliaToma spune:
Esti sigura ca asa se numeste? Mi se pare ciudat ca nu am gasit nici macar denumirea ei pe net..
Lilia si Amelia(26.09.2004)
Copiii vin pe lume cu agenda lor proprie: unii ne lumineaza viata, unii ne testeaza rabdarea, unii ne dau un scop, altii incep sa aiba grija de noi.. cert este ca atunci cand vin, copiii schimba totul.. ( DH)