Criza financiara mondiala

Continua discutia pe forumul nou. Apasa aici

Raspunsuri - Pagina 31

Mergi la pag.

adriuta spune:

Vor pierde TOTI cei care au facut tranzactii imobiliare in ultima vreme.
Daca au investit intr-un imobil ca sa inchirieze...depinde cu cat au cumparat acel imobil ca sa poata sa isi acopere cheltielile...de profit nu mai cred ca poate fii vorba. Si aici intervin proprietarii de imobile cumparate cu 10...20 de ani in urma care le au platite afara si care isi vor permite sa ceara chirii mici decat sa stea cu ele goale.
Daca au cumparat pentru a se folosi ei de acel imobil (apartament, casa ...) au sa fie foarte surprinsi cum constructorul anul viitor va construi EXACT aceiasi casa 3 strazi mai la deal cu poate mai mult de jumatate de pret mai putin decat au platit ei. Da se va construi... dar mult mai ieftin. Daca vr sa vanda constructorii vor fi competitivi. Cei care au cumparat scump au 2 posibilitati: sa le lase la banca (si aici depinde cat au pus jos), nu stiu care este legea falimentului in RO, sau sa le plateasca in continuare si sa astepte 10 ani pana ap. lor va valora TOT atat cat au dat pe el.
Cunosc pe cineva care a dat 10 000$ jos sa isi faca casa. S-a razgandit si a zis nu ma vreau casa. Implicit a pierdut acei bani. O sa spuneti ca a facut afacere proasta...NOPE. Casa care o contractase el la 350 000 acum se cnstruieste la 200 Ar fi pierdut 150 000.
S-a intamplat si la case mai mari.
So....asta urmeaza.

Asa creste mare puiul

www.our365.com/NewbornPortraits/BabyDetail.aspx?birthid=f671635f-2b23-4e26-8953-e81fefa35501&babyid=f6181213-113f-4e32-89b5-e0b65b1e006a" target="_blank"> Paginuta mea!

Edip spune:

nu au crezut ei americanii asta si vrei sa creada romanii?:)

adriuta spune:

Vor crede.... soon

Asa creste mare puiul

www.our365.com/NewbornPortraits/BabyDetail.aspx?birthid=f671635f-2b23-4e26-8953-e81fefa35501&babyid=f6181213-113f-4e32-89b5-e0b65b1e006a" target="_blank"> Paginuta mea!

Iael spune:

Pierd cei care au ramas cu banii la saltea, cei care au banii investiti in imobile dorm linistiti.

marius spune:

Citat:

citat din mesajul lui Iael

Pierd cei care au ramas cu banii la saltea, cei care au banii investiti in imobile dorm linistiti.

Este relativ. Si piata tranzactiilor imobiliare a scazut considerabil. Desigur daca se doreste o vanzare peste 50 de ani... se poate sa dormi linistit. Insa discutam de tranzactii nu de blocari.

Pagina familiei / Mai multe...
www.youtube.com/user/mariuspernes" target="_blank">Video
Pagina legislativa

Edip spune:

Iael, nu stiu ce o sa fie in Ro, dar in USA de castigat au castigat aia care i-au avut la saltea:) Imobiliarele au cazut, actiunile la fel, bancile nu mai vorbim... sa vezi cand s-o intra in criza in Europa ca nu mai exporta nimic ro, nu mai primeste bani de la UE si o sa se intoarca la nivelul din 2003-2004. Nici chirii nu o sa mai iei ca o sa aibe lumea bani, dar sa vinzi. Nu uita ca si in Euro ai inflatie si chiar daca pretul ramane acelasi 5 ani inseamna peste 20-25% mai mic doar din inflatie.

loryi1974 spune:

Citat:

citat din mesajul lui Iael

Pierd cei care au ramas cu banii la saltea, cei care au banii investiti in imobile dorm linistiti.

Eu cred ca aici te inseli.Cand preturile cad e bine sa dispui de ceva bani ca sa cumperi apartamente sau terenuri sau paduri in RO sau in strainatate.

sirimie spune:

Citat:

citat din mesajul lui capcaunul

Citat:

citat din mesajul lui sirimie
Eu inteleg ca in perioada asta nu se vind aproape deloc. Toata lumea asteapta - normele de creditare, sa treaza criza. Dar e cerere mare de locuinte in Romania, stagnarea asta nu va mai dura mult.

Confunzi nevoia cu cererea!
Nevoia de locuinte, da, este mare. Cererea este insa foarte mica. Ca sa transformi nevoia in cerere iti trebuie ceva bani pusi deoparte. Fara banet nu poti participa la targul de locuinte.

Banii vin de la banci. Si in perioada de dinainte, singurul mod de finantare pentru cumpararea de locuinte tot de la banci a venit. Deocamdata bancile nu mai sint agresive in a da credite, dar vor fi in curind, pentru ca ele cistiga dind credite. Si atunci se vor gasi din nou cumparatori care au nevoie si pot sa se imprumute din banci.

Va dorim sa cresteti mari si frumosi!

Simona & Vladut (27 februarie 2005)

Poze la http://www.kodakgallery.com/I.jsp?c=akcecxh.f5u0t6d&x=0&y=nr5bn

Andrei are nevoie de ajutor: http://andrei.seek-on.com/ro

Despre Andrei

sirimie spune:

Citat:

citat din mesajul lui Edip

Iael, nu stiu ce o sa fie in Ro, dar in USA de castigat au castigat aia care i-au avut la saltea:) Imobiliarele au cazut, actiunile la fel, bancile nu mai vorbim... sa vezi cand s-o intra in criza in Europa ca nu mai exporta nimic ro, nu mai primeste bani de la UE si o sa se intoarca la nivelul din 2003-2004. Nici chirii nu o sa mai iei ca o sa aibe lumea bani, dar sa vinzi. Nu uita ca si in Euro ai inflatie si chiar daca pretul ramane acelasi 5 ani inseamna peste 20-25% mai mic doar din inflatie.

In SUA "imobiliarele au cazut" pentru ca s-au dat credite fara acoperite. Bancile au "cazut" pentru ca au cumparat instrumente financiare derivate riscante ca pe investitii sigure. Cred ca deja exista "criza in Europa" dar nu la nivel de depresie mondiala ca sa nu mai poata consuma nimic. Cred ca sint sanse mici ca Romania sa se intoarca la nivelul din 2003-2004.

Va dorim sa cresteti mari si frumosi!

Simona & Vladut (27 februarie 2005)

Poze la http://www.kodakgallery.com/I.jsp?c=akcecxh.f5u0t6d&x=0&y=nr5bn

Andrei are nevoie de ajutor: http://andrei.seek-on.com/ro

Despre Andrei