cum negociati chiria?
Raspunsuri - Pagina 11
alex_andra spune:
A....si mi-=am adus aminte...daca tot generalizam, ca proprietarul traieste pe spatele bietului si inocentului chirias si ca proprietarul nu are dreptul sa aiba o cheie de la apartament.
La tura 1 de chiriasi, minunatii mei subinchiriau la randul lor.
Andra, mami de leoaica Eva (03.02.2009)
Poti ajuta si tu!
capcaunul spune:
| Citat: |
| citat din mesajul lui alex_andra La tura 1 de chiriasi, minunatii mei subinchiriau la randul lor. |
Si care ar fi baiul?
andacos spune:
| Citat: |
| citat din mesajul lui cait Si pe aici sunt o gramada de cazuri de chirii fara contract, pentru ca oricum daca ai un contract saracului proprietar ii trebuiesc ani buni sa-l scoata pe chirias din imobil. Cait http://biomonde.ecosapiens.ro/ |
Cait,tu n-ai cum sa ma convingi pe mine ca in Frantza numarul celor care inchiriaza fara contract este echivalent cu cel din Romania!
Astia care-s ilegali in materie de inchirieri sunt cazuri rare si tu o stii destul de bine!
Voiam doar sa mai spun ca in Germania exista asociatzii legale atit pentru proprietari cit si pentru chirirasi,unde platesti anual o suma si apoi ei itzti rezolva toate litigiile care apar!Asta spus asa grob ,fara multe detalii si amanunte despre respectivele institutzii!
Dana
www.dropshots.com/andacos#" target="_blank">handarbeit
ladyJ spune:
| Citat: | ||
citat din mesajul lui capcaunul
Si care ar fi baiul? |
Baiul e ca trebuie sa informezi proprietarul daca vrei sa subinchiriezi.
Asa ca inteleg nervii daca subinchirierea s-a facut doar la decizia chiriasului.
alex_andra spune:
| Citat: | ||||
citat din mesajul lui ladyJ
Baiul e ca trebuie sa informezi proprietarul daca vrei sa subinchiriezi. Asa ca inteleg nervii daca subinchirierea s-a facut doar la decizia chiriasului. |
evident ca o faceau fara sa-mi zica si cu toate astea, luna de luna ziceau ca nu au bani de chirie, desi, serviciul le platea banii de chirie.
Tipii erau angajati in politie, veniti din provincie si la momentul acela, acum nu mai e asa, politia platea celor din provincie 400 de lei bani de chirie.
Deci, desi banii de chirie erau asigurati de angajator, desi subinchiriau si ei mai departe (eu am aflat asta la final cand au inceput sa se tiganeasca intre ei, pt ca, eu neintrand peste ei in casa, nu aveam de unde sa aflu), aveau tupeul fantastic sa zica ca nu au bani de chirie.
Dar deh....proprietarul traieste pe spatele bietului chirias....
Andra, mami de leoaica Eva (03.02.2009)
Poti ajuta si tu!
capcaunul spune:
| Citat: | ||||
citat din mesajul lui ladyJ
Baiul e ca trebuie sa informezi proprietarul daca vrei sa subinchiriezi. Asa ca inteleg nervii daca subinchirierea s-a facut doar la decizia chiriasului. |
Cata vreme nu exista o clauza speciala in contractul de inchiriere care sa interzica asta, chiriasul are dreptul legal de a subinchiria locatia. Cum ar fi inchirierea apartamentului unei firme care se ocupa mai departe de inchirieri. Daca nu exista niciun contract de inchiriere, ura si la gara, chiriasul face ce pofteste.
Nervii proprietarului sunt mai degraba generati de faptul ca ar fi putut sa obtina o chirie mai mare direct de la subinchirias ...
andacos spune:
| Citat: | ||||||
citat din mesajul lui capcaunul
Cata vreme nu exista o clauza speciala in contractul de inchiriere care sa interzica asta, chiriasul are dreptul legal de a subinchiria locatia. Cum ar fi inchirierea apartamentului unei firme care se ocupa mai departe de inchirieri. Daca nu exista niciun contract de inchiriere, ura si la gara, chiriasul face ce pofteste. Nervii proprietarului sunt mai degraba generati de faptul ca ar fi putut sa obtina o chirie mai mare direct de la subinchirias ... |
Corect!
Dana
www.dropshots.com/andacos#" target="_blank">handarbeit
capcaunul spune:
Iar cazul expus de andra releva inca un caz tipic de furt din banii contribuabilului. Chiriasii politisti au locuinta probabil pe numele unor rude si neavand in acte domiciliul in localitate au cerut chirie, pe care ulterior au bagat-o in propriul buzunar prin subinchiriere.
Politie, coruptie, rimeaza.
alex_andra spune:
| Citat: | ||||||||
citat din mesajul lui andacos
Corect! Dana www.dropshots.com/andacos#" target="_blank">handarbeit |
Subinchiriatul se face cu acordul proprietarului.
Nu mai tin minte exact, am terminat de mult facultatea si legislatia care reglementeaza contractele de inchiriere, dar eu stiu ca se subinchiriaza numai cu acordul proprietarului.
Si oricum, la limitele legalitatii sau nu, expuneam doar lipsa bunului simt si subliniam ca nu toti chiriasii sunt maltratati de proprietari, ci mai sunt si cazuri, ca la mine, unde proprietarul este de buna credinta, iar chiriasii lasa de dorit.
Andra, mami de leoaica Eva (03.02.2009)
Poti ajuta si tu!
ladyJ spune:
| Citat: | ||||||
citat din mesajul lui capcaunul
Cata vreme nu exista o clauza speciala in contractul de inchiriere care sa interzica asta, chiriasul are dreptul legal de a subinchiria locatia. Cum ar fi inchirierea apartamentului unei firme care se ocupa mai departe de inchirieri. Daca nu exista niciun contract de inchiriere, ura si la gara, chiriasul face ce pofteste. Nervii proprietarului sunt mai degraba generati de faptul ca ar fi putut sa obtina o chirie mai mare direct de la subinchirias ... |
Ah, pai asa-i, de obicei exista clauza asta in toate contractele de inchiriere. daca nu exista contract...si-a facut-o omul cu mana lui.
Nu stiam ca se poate subinchiria daca lipseste clauza subinchirierii din contract...adica chiriasul cand subinchiriaza pe ce baza o face? pe un contract intre el si proprietar din care lipseste interdictia subinchirierii?