Reparatii Ascensor/Bloc 4 scari/ 10 etaje

Conf HG400/2003:

ART. 46
Cheltuielile pentru lucrari de intretinere, servicii, de reparatii si, dupa caz, de consolidare la partile de constructii si instalatii aflate in proprietatea comuna indiviza - astfel cum este descrisa in cartea tehnica a constructiei si in acordul de asociere ca: subsolul; conductele de distributie si coloanele instalatiilor de apa, canalizare, termoficare, energie electrica; casa scarii; podul; spalatoria; uscatoria; terasa; ascensorul; centrala termica proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a gunoiului menajer; structura de rezistenta; fatade; acoperis si altele asemenea - se repartizeaza proportional cu cota-parte de proprietate indiviza a fiecarui proprietar, astfel cum este inscrisa in acordul de asociere sau care a fost recalculata conform prevederilor art. 45 alin. (3).

ART. 45
(3) Cota-parte de proprietate reprezinta raportul suprafetei utile totale a locuintei sau spatiului cu alta destinatie decat cea de locuinta fata de totalul suprafetei utile a tuturor locuintelor si spatiilor cu alta destinatie decat cea de locuinta din condominiu.

Ascensorul de la scara "X" s-a stricat. Reparatia costa enorm, peste 140.000.000 lei.

Cum se stabilesc cheltuielile... numai pe scara cu pricina ? sau se impart la toate apartamentele din bloc ? sau cum hotaraste asociatia ?

Multumesc.


Cu respect,
Florin

"Give me what I want and I'll go away."

liviu`s spune:

Florin, banuiesc ca asociatia de proprietari este constituita din proprietarii apartamentelor de la mai multe scari. In aceasta situatie, daca in acordul de asociere nu se prevede altfel, cheltuielile vor fi suportate de toti membrii asociatiei.

joxy spune:

sar`na