Cum se face un act de vinzare- cumparare?

Ati putea sa-mi spuneti cum se face un act de vinzare- cumparare al unui apartament? Contractul se va incheia intre sotul meu si bunicul lui si am dori sa stim ce acte trebuiesc si unde trebuie sa mergem, de fapt toti pasii care trebuiesc parcursi.
Va multumesc

Iren burticoasa & Bogdanelu nazdravanu

bebe03 spune:

Draga Iren, depinde unde este situat apartamentul, daca este in Romania trebuie sa mergeti la un notariat cu actele casei, notarul face actul de vinzare cumparare, daca imi dai detalii iti voi spune mai pe larg cum sa procedati

bidiloi spune:

Bunicul trebuie sa aibe actul casei in original, C.F.la zi (o hirtie care se elibereaza de la judecatorie) cum ca , casa respectiva e inscrisa (figureaza pe numele proprietarului)pina in momentul vinzarii si nu este gajata-ipotecata,actele bunicului de identitate, iar sotul tau se poate prezenta numai cu pasaportul daca vrea (noi asa am cumparat o casa anul trecut)si totul e ok! Mai trebuie achitata o taxa la notar contravaloarea timbrelor folosite ptr. legalizarea actelor si "munca " notarului, plus ca notarul va trebui sa fixeze o suma (o valoare a casei) care poate fi negociata , adica un impozit...ca sa nu platiti taxe mari pe casa!(dati o suma cit mai mica-ei au tabele speciale in care poti alege pe unde te-ai putea incadra).Deobicei cind vinzi sau cumperi o casa agentia imobiliara respectiva are un notar care se ocupa de scoaterea C.F.-ului, si de rezolvarea actelor, si nu se pierde mult timp.In cazul vostru ar trebui aranjat din timp cu un notar sa nu pierdeti timp pe acolo! Eu am incercat sa-ti spun cam cum a fost cu noi din proprie experienta, sper sa va rezolvati cu bine problemele! Bafta!

Idora spune:

Iren ai nevoie de tot ceea ce au spus fetele, notarul rezolva si acest C.F. (extractul de carte funciara).In acel tabel special casa pe care o va cumpara sotul tau, se poate afla in una din zonele A, B, C etc. si suma este cu atat mai mare cu cat casa este intr-o zona mai buna.In orice caz suma nu e foarte mare,poate fi cateva milioane.Eu acum 5 ani cand am cumparat ultimul apartament a fost cam 3 milioane taxa iar apartamentul se afla in zona cea mai buna, deci cea mai scumpa.Nu cred ca au crescut chiar atat de mult taxele la notar de atunci!!

iren spune:

Va multumesc frumos, am printat deja raspunsurile voastre sa le dau sotului, ca miine seara pleaca in Ro.

Iren burticoasa & Bogdanelu nazdravanu

alma spune:

Taxa la notar e destul de mare si, cel putin la noi, variaza in functie de valoarea apartamentului. Pe mine m-a costat 12 milioane in ianuarie la un apartament de 6000 €.

http://community.webshots.com/user/freediaro