Credit ipotecar, unde?

Anca Wish spune:

Am fost la BCR si m-am luminat. Mi-au zis ca dureaza 30 de zile de la data depunerii dosarului pana la finalizarea acestuia, in cazul in care ai gasit deja locuinta.

Voi ati dus fisa fiscala in original?

blackgirl0 spune:

Anca, am vazut cam tarziu, insa tot iti voi raspunde. Impozitul nu il plateste cumparatorul, ci vanzatorul. Si noi am avut dilema asta, cel de la banca ne spusese noua de impozit, insa in dosarul pt PC nu scrie nimic de asa ceva. In plus, si cei de la agentie ne-au confirmat ca vanzatorul plateste taxa (2% din valoarea apartamentului). Evaluatorul nu este scump: spre 300 de euro, fondul de garantare din cate am inteles va fi spre 800 de euro (inca nu stim in ce moneda se va plati). De asta am spus ca variaza suma pt acte: erau 3000 euro cu tot cu impozit, fara el spre 2000 euro.

Poti sa te apuci de dosar chiar daca nu ai vandut apartamentul. Oricum va tb si adeverinte cu veniturile voastre sau ale coplatitorilor (poti sa te ajuti de veniturile inca altor 4 persoane, daca voi doi nu va incadrati la suma maxima, insa tb sa iei in calcul plata ratei). De fapt, asa am procedat si noi: eu, fiind PFA, nu ma incadram la nimic (adica 0 absolut ), si-atunci am apelat la un coleg de-al sotului. Banca va mai lua in calcul si firma unde sunteti angajati (daca este o companie mare, serioasa, nu veti avea probleme). Vinerea asta avem opinia notariala (300 ron) si inca o chestie (tot 300 de ron). De acte, de fapt, se ocupa sotul. Eu va spun ce-si-cum pe parcurs si ce suma vom scoate pana la urma din buzunar (a tb sa ne imprumutam de cca 10.000 euro si tot nu cred sa facem fata).

Este greu, de multe ori am insomnii si cosmaruri noaptea legate de bani, insa nu avem ce face. Eu numai sunt dispusa dupa 7 ani de chirie sa mai bag bani in buzunarul altora.

blackgirl0 spune:

Anca, da, cred ca tb cea in original. Cand am incercat sa facem creditul noi doi sotul s-a dus la banca cu absolut toate fisele mele fiscale, registrul de plati/venituri in original, stampilat pe fiecare foaie.

ela_04 spune:

Eu am fost la CEC tot pt programul prima casa. Noi avem o parte din bani dar ne mai trebuiesc vreo 20.000.
la cec mi-au facut un calcul si imi dau cam 17.500 la o rata de 100 euro/luna (rata am ceruto eu)
la BRD imi dau 17.000 la 102/luna. Deci mai au un comision pe undeva.
La cec mi-au scos o foaie cu ratele cum vor decurge si acolo scria comision de...0 si tot asa. la brd nu am vazut asta.
problema este ca platesc prea mult!! 100 euro pe 30 ani vine cam 36.000 euro! mie imi pare enorm de mult!
Am vb in schimb cu tipul de la brd si imi zicea ca el imi recomanda pt suma de care am eu nevoie un credit de nevoi personale in lei...

Anca Wish spune:

Ela04, dezavantajul la nevoie personale e ca nu poti sa-l faci pe mai mult de 10 ani. M-am gandit si eu la varianta asta, dar rata era cu mult peste de puteam permite.

Blackgirl, mai acum vreo 2 pagini erai Whitegirl, dar cand vii cu sumele astea vad negru in fata ochilor
La BCR scrie ca evaluarea este 300,01 RON. Tu scrii 300 euro. Au! E vorba de vreo alta evaluare?

Fondul de garantare (800 euro) este cel care se plateste anual? Daca da, la costuri scrie ca acesta este de 0,49% calculat la valoarea garantiei (aici sunt putin in ceatza!).

Asta cu opinia notariala, mi-au zis ca va avea loc, dar nu mi-au zis ca ar costa ceva.

Iti inteleg stresul. Din nefericire, noi nu avem venituri foarte mari si nu pot sa nu ma gandesc daca nu cumva ne aruncam la prea mult si n-ar fi mai bine sa intepenim in cutia noastra de chibrituri in asteptarea unei minuni.

Adriana, voi de ce diferenta aveti nevoie?

blackgirl0 spune:

Ela, astea-s costurile. Tu platesti pt 20.000 euro doar 36.000. Noi pt 56.600 vom plati 116.000. Eu asa gandesc.

Anca, nu am fost niciodata Whitegirl. Evaluarea este de fapt 300 ron, l-am sunat acum pe sot. Acasa am lista tuturor cheltuielilor, ti-o voi trimite prin PM. Nici eu nu am in minte fiecare suma in cap, stiu ca mi-a spus sotul de niste cifre, prefer sa numai bag pe nimeni in ceata de acum incolo.

Anca Wish spune:

Pe mine nu m-ai bagat in ceata. Ti-am zis ca ai merita un comision. Datorita tie ma bag la PC si nu la alt tip de credit.

Subiectul asta ar trebui sa fie pus la Femina intim, cu titlul: Cea mai eficienta cura de slabire

ela_04 spune:

Da Anca, e pe 10 ani. cu o rata de 600 lei. Acum ce imi e 450 ce e 600...cam tot acolo e.
Noi ne-am permite mai mult dar mie teama ca am un copil mic si nu stiu ce vremuri vin. Asa, cam astia sunt banii de un suc, o pizza etc. Cred ca ma pot lipsi de ei.

ela_04 spune:

blackgirl0 te rog frumos daca poti sa-mi trimiti si mie lista. As vrea cand vine sotul meu acasa sa fiu cu temele facute.
Multumesc.

A_driana spune:

chiar ca...nici pofta de mancare nu mai are gurmanda de mine

anca noi scoatem acum 30500 euro, dar in ianuarie rambursam vreo 7000...deci vom avea vreo 24000 euro, pe 30 ani evident

si eu stiu de 0,49 prima de fond, nu de 800 euro ...vorbim despre lucruri diferite?p.s. blackgirl daca nu-i prea mare deranjul imi poti trimite si mie lista?...

Adriana, mamica pufarinului David