Vreau sa sparg 2 pereti de BCA

A trecut cineva recent printr-o astfel de operatiune, in apartament? Ma refer la varianta legala, abrobari,autorizatii etc. Cat a durat obtinerea lor?

Ati putea sa-mi recomandati vreo firma (constructii dar si proiectare) care sa se ocupe de la A la Z de aceasta problema? (obtinerea aprobarilor dar si actiunea in sine, gunoiul etc)

ligia1112 spune:

In primul rand, trebuie sa te asiguri ca peretii nu sunt de rezistenta.

Daca nu sunt de rezistenta, primul pas este catre primarie, de unde iei o cerere pentru certiticatul de urbanism si unde platesti taxa de eliberare a CU; la toate astea anexezi doua planuri topografice sau cadastrale la scarile 1:500, 1:2.000 sau 1:10.000, dupa caz, - vizate de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara al judetului sau al Municipiului Bucuresti. Termenul de emitere al CU este de 30 de zile de la inregistrare.

Al doilea pas incepe cu raspunsul celor de la primarie prin CU, unde se vor scrie ce avize si acte ai nevoie. Probabil iti vor cere o expertiza sau acordul proiectantului initial (de obicei e Proiectul Bucuresti), pe care il obtii cam intr-o luna sau doua. Mai ai nevoie si de acordul asociatiei de locatari, iar cu toate actele astea te duci la Inspectoratul de Stat in Constructii. Termenul de raspuns aici e de aprox. 3 saptamani.

Al treile pas e sa faci un dosar care sa cuprinda o cerere pentru autorizatie de construire (tot de la primarie), o declaratie notariala pe proprie raspundere din care sa rezulte ca apartamentul nu face obiectul unui litigiu aflat pe rolul unei instante judecatoresti, certificatul de urbanism, acte de proprietate, dosarul de la Proiectul Bucuresti si cel de la Inspectorat, si un contract cu salubritatea sa iti ridice molozul. Teoretic, termenul e tot de 30 de zile, dar practic te poti asptepta la 2 sau chiar la 3 luni.

Ultimul pas e sa anunti la primarie demararaea lucrarii. Simplu, nu?

A_Iulia spune:

Stiam ca e un proces laborios...de aceea am si spus ca am nevoie de ajutorul specialistilor la obtinerea aprobarilor, ma ingrozesc doar cand citesc, nici nu-mi imaginez sa ma apuc singura de asa ceva.

Deci teoretic te duce pe la 5-6 luni, dar practic? A trecut cineva prin asta recent? (Bucuresti sector 2 daca are vreo importanta)

cristiama spune:

DUPA ce termini demolarea mai sunt cateva etape:

- vine inspectie de la primarie
- iti fac inca nu-s ce adresa,
- mai vine inca o "delegatie" de spagari de la primarie
- primesti certificatul final dar te mai costa cateva milioane bune, astea ca taxe oficiale.

Noi n-am avut de ales ca stiam ca avem vecini procesomani, chiar ne-au reclamat deja de 2 ori!