prima casa
Raspunsuri - Pagina 5
irina81 spune:
Liliana,la noi dna jurist a priceput mai greu istoria terenului.Proprietarul a cumparat de la primarie 3 loturi pe care le-a alipit apoi a dezmebrat lotul asta mare in 13 loturi mici pe care a construit. Si aveam extras de carte funciara/2008 dar ne-au spus ca FNG vrea extrasul de CF/2009.
Am fost azi la evaluator si pe marti/miercuri va fi gata dosarul.
Din cate am inteles eu probleme apar cand locuinta este subevaluata; daca este evaluata la o suma mai mare decat in antecontract nu sunt probleme.
Dna de la banca mi-a zis ca o data depus dosarul,face o zi pana la FNG apoi in 5 zile lucratoare primim raspunsul.
Are cineva dosarul deja spre analiza la FNG?
Si pentru cele care au depus la BRD am si eu o intrebare.Comisionul catre FNG (0,37%) va fi platit de banca in primul an? Parca asa am inteles.
Aaa...la noi cu actele e putin diferit ca sotul e navigator.
z333 spune:
ciao fetele...noi am depus miercurea trecuta dosarul la BCR..azi ne-au sunat sa ne zica ca au facut rost de toate actele ce mai trebuiau de la firma de unde cumparam apartamentul, iar maine dimineata va trebui sa mergem sa semnam cererea de credit si sa depunem 360 de lei ptr evaluare..dupa aceea vor trimite dosarul la analiza..presupun ca tot sapt asta..dupa aia vom trai si vom vedea
R.I.P Michael!!! You'll always be in my heart
Iael spune:
Ellimer ,tu ai facut si precontract ? Ce s-a intamplat cu avansul platit ?
ardeleanu spune:
buna fetele.haideti sa va zic si eu.sunt vanzatoare de apartament si clientii fac credit la brd.am trecut PRIN TOT CE SPUNETI VOI.AM ALERGAT DE NE-AU IESIT IESIT OCHII SI NOUA SI LOR,POT SPUNE CA NU NE-AU FRECAT PREA MULT PT CA AU FOST DUSE ABSOLUT TOATE ACTELE CARE AU FOST CERUTE,A FOST TRIMIS DOSARUL LA BUCURESTI SI CICA DUREAZA 5 ZILE,AU TRECUT CAM 7,IN FINE,CICA MAINE ASTEPTAM RASPUNSUL.SPER SA FIE IMBUCURATOR,CA ASTEPT DE O LUNA SI,SPER CA INTR-UN FINAL SA IMI IAU SI BANII.PROMIT CA MAINE,DACA VOI AFLA RASPUNSUL INTRU SA VA ZIC CE SI CUM.IN MOD NORMAL,CICA DACA TOATE ACTELE SUNT IN REGULA,EVALUATORUL PE ACEEASI LUNGIME DE UNDA,NU ARE DE CE SA I SE REFUZE CREDITUL.ESTE GREU SI PENTRU CUMPARATORI SI PT.VANZATORI.PT CA AMANDOI ASTEAPTA DE LE SAR CAPACELE.SI EU CA VANZATOR SUNT OBLIGAT IN CAZUL IN CARE DOAMNE FERESTE NU LI SE ACORDA CREDITUL SA LE DAU AVANSUL INAPOI.CHIAR DACA AM STAT SA ASTEPT DUPA BANCA SI POATE AM PIERDUT ALTI CLIENTI.EU SPER SA FIE BINE,PT CA SI CUMPARATORII SI-AU FACUT ATATEA IDEI,CU O CASA NOUA SI NOI CALCULELE NOASTRE.ASTA ESTE.VA DORESC MULT SUCCES IN CEEA CE V-ATI PROPUS.ELLYMER,TE ROG,POTI SA IMI SPUI DACA AI AJUNS IN ACEST STADIU SI DACA TI-AU REFUZAT CREDITUL...IMI CER SCUZE..NU AM INTELES EXACT.POTI SA IMI SPUI SI DE CE TI-AU REFUZAT CREDITUL?MULTUMESC,O SERA PLACUTA
Iael spune:
Arvuna primita ,de regula nu se restituie , decat daca ati convenit in mod expres asa .
Arvuna, reprezinta o despagubire pentru faptul ca vanzatorul a pierdut o luna de zile si a pierdut posibilitatea gasirii unui alt client .De asemeni in acea luna pot interveni scaderi ale preturilor si el sa nu mai poata obtine pretul pe carel-ar fi primit in urma cu o luna .
Pe de alta parte insa , daca dvs va razgandeati sa mai vindeti a fi trebuit sa platiti dublul arvunei primite .
De aceea nu ar fi corecta o clauza care sa apere doar pe cumparatori si sa oblige doar pe vanzator .
ellinia spune:
Ce-ati mai facut fetelor cu creditele? Prietena mea vrea sa ai un apartament ipotecat si inca nu are nici un raspuns de la banca, daca au aparut sau nu normele noi.
Ati reusit pana la urma?
z333 spune:
la noi cred ca dosarul a plecat la analiza..ieri trebuia sa mai trimita dezvoltatorul un act, restul era gata..noi am optat ptr suma maxima..chiar sunt curioasa daca se va da aceasta suma maxima, pentru ca, din ce am citit prin ziarele financiare pana acum s-au dat credite de 40 de mii..vom vedea, poate o fi bcr-ul mai cu mot decat ceilalti..ei asa ne incurajeaza, ca vom primi pentru ca ne incadram, dar eu stiu ce sa zic...
R.I.P Michael!!! You'll always be in my heart
ardeleanu spune:
noi inca asteptam...nu avem niciun raspuns.ei au cerut cam 30000.sa vedem.va tin la curent.salutari!
z333 spune:
fetelor aveti grija cu declaratia aia la notar..ca noi am facut-o sapt trecuta, astia de la bcr de aici nu s-au uitat f atent la ea si azi au sunat de la biroul de analiza de la buc ca nu e buna declaratia aia, ca ei au declaratia lor standard..si iar drum la notar,iar bani..au luat numai 20 de lei acuma ca cica a fost vina lor..si inca o chestie..cine a avut credite si le-a achitat de curand(ultimele 2-3 luni), va trebuie si adev de la banca/bancile unde ati avut cum ca a fost totul achitat integral...daca mai apare vreo chestie pe parcursul analizei la mine eu o sa va zic
P.S. ma refer la cei care fac credite prin bcr..alte banci nu stiu ce proceduri au
When life offers you a dream so far beyond any of your expectations, is it not reasonable to grieve when it comes to an end
ardeleanu spune:
luminita,multumim pt informatii,chiar te rog sa mai intrii sa ne mai spui cum decurg lucrurile.eu astept banii de o luna.cumparatorii saracii,vor sa intre si ei in apartament..problema e ca ne tine banca pe loc...
asteptam,asteptam si iar asteptam....pupici la toate