Va rog sa imi spuneti ce sa fac?

Llaura spune:

Da, stiu, colegii mei au avut ipoteci cu 18% dobanda, cand a scazut la 10% s-au imbatat. Nu cred ca Obama e-n stare sa faca minuni, cred ca nu poate sa faca autostrazi fara petrol.
Casele s-au vandut, s-a mutat lume in ele.
Numai salteaua te protejeaza, restul-s toate o apa si un pamant.

mathilda spune:

Llaura,
vreau sa te intreb - daca ai avut viza de lucru ai dat down-payment 30%?
merci anticipat de raspuns

Edip spune:

Canada nu a mai vazut dobanda de 18% din anii 80. Cand lumea lasa cheile pe masa si pleca din casa. Ai auzit ce sticker aveau pe masini?
Stiu povestea cu petrolul si iti spun ca tocmai ala e motivul de crash in AB fara sa iti mai dau si detalii. Le gasesti singura. Despre restul mai vorbim cand am zis... Ca urmator point.. crash la comercial real estate.

danutz spune:

Lore, tot nu ne-ai spus daca ai citit contractul cu atentie!
Aici unele contracte de credit ipotecar au si o clauza cum ca adaugi garantia ta personala si a familiei tale la garantia pe care o reprezinta imobilul. Si asta inseamna ca, in caz de neplata, daca se ajunge la executie, banca ia imobilul si daca nu-si recupereaza banii integral (principalul+dobanda+comisioanele si cheltuielile de judecata) atunci se indreapta asupra ta si a familiei si poate cere in instanta poprire pe salariu si/sau sechestru pe bunuri.
Repet, citeste contractul cu atentie si daca nu intelegi ceva din el, intreaba un avocat specialist.
In plus, exact cum mai zicea cineva, CAIXA are sucursala si in Romania, iar intre bancile din Romania exista, mai nou, o asa numita 'lista neagra' de creditare, separata de Biroul De Credit. Daca o banca te adauga pe 'lista neagra', (sucursalele bancilor straine au acces la evidentele bancilor mama)nici o alta banca din Rom nu-ti mai da credit, sau iti da dar la dobanzi foarte mari.
Sfatul meu pentru tine este sa citesti cu mare atentie contractul!

Llaura spune:

Mathilda, ti-am trimis un mesaj privat. Mult succes iti doresc!

Edip, "anii 80" e un fenomen care nu de la vreo criza se trage, ci de la politica federala de impartire a bogatiei. Multi localnici spun ca mai degraba se separa decat sa mai inghita al doilea NEP.
Un crash al pietei imobiliare in Alberta va fi (daca va fi) o consecinta a evolutiei economice si nu o consecinta a politicilor si practicilor bancare (ca in US si Europa).
O carte ff interesanta: Against the grain: an irreverent history of Alberta, scrisa de o tipa de la Calgary Herald.
Suntem ingrozitor de off-topic, am sa deschid un subiect cu Alberta.
Bafta!

PS. bineinteles ca nu e nimic personal, discutam si noi discutii, mai aflam una-alta.

olim spune:

nu toate bancile dadeau asa credite, dar de exemplu Caixa unde am si eu ipoteca si lore asa au dat, stiu banca care a dat pe 50 de ani, plus ca au umflat mult pretul, si tie ti-au dat cat de mult, ca doar sucursala lua comision pentru asta
a si inca ceva doar REZIDENTII au putu lua credite, trebuia contract de munca, ori fara drept de lucru, adica rezidenta nu puteai primii.
lore astep vesti sa vad ce fac luna urmatoare

Mami si www.flickr.com/photos/olimpiabota/" target="_blank">Alex

mathilda spune:

Llaura,
Nu am primit nimic. incearca sa-mi dai raspunsul pe ac. site.sunt curioasa pt ca si noi sunt in situatia working visa.sau eventual un link de unde as putea lua informatiile

Llaura spune:

Mathilda, nu am dat 30%. In decembrie 2006 cand am aplicat, Scotia Bank avea un program pt cei cu viza de lucru. Am avut un mortgage broker si pe PM iti trimisesem numele si tlf lui. Brokerul e din Calgary.
Nu stiu de ce nu ai primit pm, ti-am scris doua :-( daca vrei tlf brokerului, incearca sa imi scrii tu un pm sau un email.
Bafta!

Lore. spune:

Am citit contractul,dar o sa merg la un avocat ca sa citeasca si el tot ce scrie acolo.In contract nu girez cu bunurile mele din Romania sau ale familiei.Dar intr-una din clauze apare ca ,in cazul in care se ajunge la situatia de neplata ne pot fi confiscate bunuri,adica apartamente,terenuri.....iar banca iti poate lua din salar pan a20-30% din salar.Nu este precizat ca sunt bunuri de pe teritoriul Spaniei dar se subintelege.Nu apare nicaieri in contract ca au dreptul sa imi ia bunuri care nu sunt pe teritoriul Spaniei.
Olim,locuim in Salou.Nu stiu ce sa iti zic,pt ca sincer nu stiu nimic concret.E cam naspa treaba,ca nu stim ce drepturi avem ca si estranjeros.Am vorbit cu un avocat care reprezinta banca Sabadel si mi-a zis ca aproape toate bancile negociaza cu strainii nuami astia de la Caixa sunt capcauni.Noi cred ca vom face o cerere la banca in scris ca sa vedem poate s-au razgandit.Dupa trei luni de neplata ,ne-au dat pe mana justitiei.Ne-au trimis trimis aviz ca sa ridicam de la judecatorie o gramada de hartogarii.Am avut 10 zile ca sa achitam 200.000 euro ,sau sa cerem un avocat din oficiu.Asa ca ,acum totul este paralizat pana nu primim confirmare daca putem primi sau nu avocat din oficiu.Asa ca dureaza vreo 1-2 luni pana primim raspuns.Daca e negativ putem face recurs si iar se prelungeste.E important sa tragem de timp poate ,poate apare vreo lege,sau poate Caixa isi schimba politica.
Poti sa treci bunurile pe numele altei persoane ,si noi ne-am gandit.Da cum sa traiesc o viata intreaga asa?Sa depind de altii?Naspa .Dar am inteles ca au dreptul doar in decurs de 5 ani sa iti confiste ceva,pe urm anu mai au dreptul.Asa ca in acesti 5-6 ani nu poti sa faci nici o miscare ca sunt cu ochii pe tine.Dar nu stiu sigur cum e.Cand mergem in tara in primavara o sa vorbesc cu ub avocat in Romania.
va multumesc tuturor pt mesaje si va imbratisez.[pup

Lore. spune:

Olim,voi cum v-ati gandit sa procedati cu apartam?V-ati gandit sa va intoarceti acasa?Avocatul de la banca Sabadel a zis ca nu e nici o posibilitate sa ne ia ceva din Romania,dar cine stie ce va fi in decurs de cativ ani.Ne-a zis sa facem o cerere la banca si daca nu se aproba atunci sa ii amenintam ca plecam in Romania,dar fara sa le lasam vreo cheie.Asa ca ei o sa stea prin procese poate ani buni pt ca nu pot intra in apartament.E foarte greu pana pot intra in apartament.Nu au nici un drept,iar daca castiga procesul ei ,tu poti sa faci recurs si iar se prelungeste.Ideea e ca sa castigi timp pana Caixa isi schimba ideile si politica.Caixa nu vrea de moment apartamente,Caix avrea bani.Chiar si 200-300 de euro pe luna decat nimic.Cred ca asta e politica.Scot tot ce pot ce pot de la noi,si pe urma te dau in judecata pt ca stiu ca esti in Spania si daca lucrezi iti embargheaza nomina.(salarul).Cred c aar trebui sa ii amenintam ca plecam si poate atunci o sa recurga l asolutii asa ca alte banci.Dar cum nimic nu e sigur pe lumea asta in momentul de fata nu stiu ce sa mai cred.Nu avea de ce sa ma minta avocatul asta de la Sabadel dar nu stiu ce sa mai cred.Avem un prieten care a plecat acasa si a lasat aici apartam la banca.Le-a dat cheile si gata.Am sa iti mai scriu cum au decurs lucrurile.te pup Adios