Sezatoarea canadiana (82)

try spune:

quote:

---

Originally posted by maru
[si pentru ca tot m-ati omorat un capitol cu casele, ce ziceti, am vreo sansa sa fac mortagage in conditiile in care eu am contract de un an iar hasbandul deocamdata lucreaza cu agentia?

---

Maru, sanse exista, cum sa nu! Problema care se pune intr-o situatie care nu e tipica (si prin tipic inteleg 2 salarii in casa permanente si full time) ca a voastra este cat primiti imprumut si la ce dobanda. Abordarea corecta e sa vedeti cat va poate da banca pe langa avansul pe care-l puneti voi (daca aveti in plan) si pornind de la suma aia mergeti si va lauti casuta pe cat vi se intinde plapuma.
Daca nu va ajunge, atunci ori asteptati sa se schimbe ceva in datele voastre (salariu, statut permanent/contract, full time/part-time sau enployee/self emplyed), ori mai strangeti ceva banuti si completati la avans. O alta chestie pe care o puteti face in plus daca decideti sa mai asteptati un timp este sa incercati sa va imbunatatiti credit scorul. Toate astea va ajuta sa obtineti conditii mai bune de creditare.

Ca si noi la fel credeam initial ca la salariile noastre de atunci si cu suma mica la avans nu ne calificam nicaieri (mai ales ca eu eram in maternity leave, deci salariu 55%). Dar nu e asa. Noi cand am vorbit cu brokerul atunci cand am luat casa el ne-a explicat asa: nu se pune problema sa nu primiti mortgage, ci se pune problema cati bani primesti si la ce dobanda, iar prioritatile le stabileste fiecare client in parte. De ex. pt noi a fost f importanta dobanda. Si el tinea cont de asta, iar in programul lui de pe laptop facea diverse scenarii si vedea cum se schimba suma de imprumutat. De ex. ii spuneam da' ce suma-mi da banca la o dobanda de x%, daca dau un avans de x mii? Sau il intrebam: cat trebuie sa pun avans jos sa ma calific pt un credit de x mii cu o dobanda de x%? El doar schimba cateva date in program si hop, totul era calculat automat.

Pe langa credit scor (care e fix si nu-l poti modifica in momentul aplicarii pt credit la banca), sunt 3 variabile importante: rata dobanzii, avansul, suma de imprumutat de la banca. O modificare a unei variabile atrage dupa sine modificarea celorlalte.
Deci concluzia e urmatoarea: vrei dobanda buna? Trebuie sa pui mai multi bani jos si/sau sa ai salarii mai mari. Vrei suma mai mare de la banca? Atunci trebuie sa inghiti o dobanda poate mai mare si/sau sa pui un avans mai mare jos. Vrei avans mic sau zero? rata si/sau suma de imprumutat pot sa nu fie magulitoare. Credit scorul: ala e. cu ala defilezi.

"Tot ceea ce nu te doboara, te face mai puternic"
Alex (3 ani) si Adrian (1.5 ani) ..... poze I si www.flickr.com/photos/8947508@N02/" target="_blank">poze II

columbiana spune:

Lorelai, bafta cu interviul!
Maru, felicitari!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
cel mai bine te adresezi unui brocker si va face o evaluare!
mersi fetelor, m-am mai linistit cu sireturile, pin'la 20 de ani cautam arici :))

Simonna, skiul il avem in planificare pentru la anul, iarna asta marsam pe patinaj ca acolo mama sta cuminte la caldurica si pe scaun si plodu cu antrenorul pe ghiata; se poate asta si la ski ?

try mersi, am amenintat-o pe brockera mea cu parasitul si sa vezi schimbare de atitudine :)) si taxa in scadere

sofat safe fetelor la amiaza (ualeu!ma doare la inima cu gindul la azi-dimineata)

http://www.floriinro.ro/


credinta vede invizibilul, crede incredibilul si primeste de la Dumnezeu imposibilul

maru spune:

scuze pentru emoticoane, stiu ca asta e nenorocorea cu ele, ca se labarteste pagina, dar nu m-am putut stapani
scuze!
din pacate Victor nu e self employed, ci lucreaza trimis de agentie, speram curand sa se intample ceva si cu el, din pvd al jobului...
anyway, nu am de gand sa ma agit pana in aprilie, in ceea ce priveste casa, pentru ca daca se intampla si celalalt contract, venitul meu va fi suficient pentru mortgage


Doamne'ajuta!

POZE
http://maru-incotro.blogspot.com/

Denisam spune:

MAru-Felicitari si Bafta cu casa!
Lorelai-bafta la interviu,tzinpumnii!
Anas-frumos motto,cine azis fraza asta,pls?

Denisa 'de Emma Andreea (17 Ian.2006)si Mark Alex(5 Iulie 2007)

Ktrinel spune:

maru, felicitari pt job !!!

dana podeanu , mersi de info cu vaccinurile.

try, noi am fost in situatia cu unul permanent, altul self emploeyd cu decl pe 2 ani...si vroiau pe 3 ca sa il ia in considerare...la toate bancile cu exeptia Scotia Bank, care l-ar fi considerat dupa 2 ...nu stiu ce sa zic, poate la voi e mai usor, dar aici nu s-au prea induplecat.

vaiiii, ce povestiti voi acolo cu scolile...ma ingrozesc...sper ca in cativa ani (pana merge si a mea la scoala) sa ne vine vreo idee, sa ne miscam intr-un sens sau altul...viitorul nu prea suna bine...ca sa parafrazam connex-ul :))...daca ati putea alege o tara , exclusiv pe consideratii de scoala/educatie pt copii. care ar fi ? aveti informatii in acest sens? povesti, barfe...

try spune:

Daca cupilu’ stie sa scuipe puteti folosi linistite pasta cu fluor. Fi-mi scuipa de mai bine de 1 an (adica de la 2 ani). Dar din inertie tot de-aia fara fluor ii luam. Acum folosesc colgate rosie (de capsuni, nu stiu de ce e, aia mi-a picat in mana) cu flori. Mai greu cu spalatul de unul singur. Desi i-am luat de-aia electrica sa nu trebuiasca sa frece du-te-vino cu manuta, cam refuza sa se speel singur si pt ca vreau sa sti uca se spala bine, prefer sa-l spal eu, dar… o sa trebuiasca in curand s-o faca si singur. Ma bucur insa ca se paote imbraca cap coada singur, inclusiv sosetele, cizme. N ustie sa incheie fermoare/nasturi sau sa lege sireturi, in rest… e indemanatic la imbracat.

Maru, felicitari de job, ca-ti sta tare bine cu el. Cine ziserati ca s-a mai angajat? ca pana am terminat de citit am uitat deja. Memoria si mama ei . Ca pe tema asta m-am apucat sa fac sudoku la greu in autobuze poate mi-o reveni bunatate de memorie la loc. Asta e tributu’ ce-l platesc pt copilasii astia scumpi ai mei.

Lorelai, bafta multa…
Careerati ma ifetelor prin domeniu cu recrutari/HR, ca am si io o dilema de abordare privitor la sefu’ meu?

"Tot ceea ce nu te doboara, te face mai puternic"
Alex (3 ani) si Adrian (1.5 ani) ..... poze I si www.flickr.com/photos/8947508@N02/" target="_blank">poze II

Denisam spune:

Parpalak-felictari pt job!
try-am raspuns:))

Denisa 'de Emma Andreea (17 Ian.2006)si Mark Alex(5 Iulie 2007)

carmen77 spune:

quote:

---

Originally posted by Ktrinel

maru, felicitari pt job !!!

dana podeanu , mersi de info cu vaccinurile.

try, noi am fost in situatia cu unul permanent, altul self emploeyd cu decl pe 2 ani...si vroiau pe 3 ca sa il ia in considerare...la toate bancile cu exeptia Scotia Bank, care l-ar fi considerat dupa 2 ...nu stiu ce sa zic, poate la voi e mai usor, dar aici nu s-au prea induplecat.

vaiiii, ce povestiti voi acolo cu scolile...ma ingrozesc...sper ca in cativa ani (pana merge si a mea la scoala) sa ne vine vreo idee, sa ne miscam intr-un sens sau altul...viitorul nu prea suna bine...ca sa parafrazam connex-ul :))...daca ati putea alege o tara , exclusiv pe consideratii de scoala/educatie pt copii. care ar fi ? aveti informatii in acest sens? povesti, barfe...

Ktrinel si Ana Julia (24.11.2006)

---

Ktrinel, raspunsul meu e : Norvegia sau Finlanda ... dar e cam frig pe la ei ... oricum nu mai frig ca aici, dar still ... insa sunt ff bine cotati pe sistemul de invatamant, si cel social.


POZE NOI

Carmen si Matei Gabriel + Marc

lorelaim spune:

Ina - multzumesc frumos pt compli - YOU MAKE MY DAY :-) In legatura cu link-urile unde se pot gasi catzi pt copii - daca imi amintesc eu corect, aici pe DC a fost un topic unde dadeau: www.4shared.com cu doua conturi separate
primul cont
user name: desprecarti@yahoo.com
parola: romania
al doilea cont: desprecarti@gmail.com
parola: romania
De asemenea pe http://ro.wikisource.org/wiki/Pagina_principal%C4%83 am mai vazut carti in lb romana (atat pt copii - cat si pt adultzi).
Laura & Ana - promit ca sunt cuminte si nu ma mai plang ca nu am zapada si... frig... Sotzul meu imi zice intotdeauna: "Fii atenta ce-tzi doresti in viatza ca poate se si implineste..." Ooops! Am pus-o de-o ceselie daca ne bate si pe noi un -25! Eu si prunca nu suntem chiar asa de oropsite... da' tati cred ca ma va manca de vie... si-mi va spune ca a fost numai vina mea ca mi-am dorit... iarna...
Ana - multzumesc frumos de urari!
Lorelai - multa bafta la interiu!
Maru - felicitari pt job! Dumnezeu sa-tzi ajute sa fie cee ce tzi-ai dorit!
Try - pe vreumuri am fost recruiter... daca te pot ajuta cu vreo idee de abordare a sefului... da-mi un e-mail la lorelaim@gmail.com
Scoli bune... unde se gasesc in lumea asta oare? eu votez pt Hawai... scoala de dans si teatru/film... Si apoi cum i-o fii norocul :-) Stiu ca aparent nu suna... f serios... dar cred ca cel mai important in viatza e sa ai sanatate si noroc...
Carmen - Nu cred ca in Finlanda sau Norvegia e mai frig decat in Canada... Da' in mod cert e mai INTUNERIC (ma refer din toamna pana in primavara) si e mai scumpa viatza... La Helsinki azi era -1 si cu factorul vant -7, iar la Oslo temp era -4 era "CALM" adica fara vant.
Va tzuck si va urez o seara faina!
P.S. Am lasat-o azi "masca" pe profa... am facut de vineri si pana ieri inclusiv 30 de pagini de exercitzii de gramatica si de traduceri din caretea din care invatzam... Nu si-a imaginat ca termin toat tema de casa pe care mi-o da :-)

Lorelai
"Daca dragoste nu e... nimic nu e..."

Ica 1975 spune:

Felicitari ptr joburile noi Maru si Parpalak

Ana, dobanda ta e fixa sau variabila? Daca ar fi fixa si mai mica incerc sa vad daca nu pot schimba banca care o impune entrep cu o alta.

Noi

Ce faci te si face.