chirii in Bucuresti
Raspunsuri - Pagina 5
Chan spune:
Pentru a avea acces la un credit imobiliar, indiferent de banca, trebuie sa existe un venit real net, de 3-4 ori mai mare decat rata pe care ar trebui sa o platesti la banca, serviciul pe care il ai sa iti permita sa umblii vreo 2 luni dupa documente si sa ai nervi de otel.
Pentru un apartament modest in Bucuresti de 60000euro - 2 camere, cu un avans de 15000euro (pentru ca altfel rata ar fi mult mai mare si implicit veniturile necesare), credit platit in 30 ani, rata este de 375euro pe luna. Pentru aceasta rata trebuie sa existe venituri nete reale de 1354euro/luna.
Daca se plateste o chirie de 400euro pe luna venitul lunar poate fi si de 800 euro, plus ca poate fi format si din altfel de venituri - ajutoare din partea parintilor, munca suplimentara fara acte etc.
Din aceasta cauza, cred eu, sunt foarte multi care stau cu chirie si nu isi achizitioneaza o casa a lor, nu pentru ca nu si-ar dori lucrul acesta.
ni-na spune:
Banuiesc ca datele expuse de Chan sunt corecte si atunci pun alta intrebare:de ce sa iti blestemi zilele platind o chirie exagerata doar pentru a locui in Bucuresti Diferenta de banuti care o castigi in plus pentru ca lucrezi in capitala,o dai pe chirie.Trec anii si in loc sa-ti asiguri un locusor al tau unde sa iti petreci batranetea,umpli punga unor oameni care n-au avut bunul simt sa curete apartamentul stiind ca va fi vizitat de potentialii chiriasi.
Am facut pe avocatul diavolului,a avut dreptate initiatoarea subiectului ca sunt enorme chiriile.
dicirstea spune:
Totul este un joc al cererii si ofertei ( si al bunului simt natural-sau a lipsei lui): atata timp cat vor fi oameni, de indiferent ce categorie, care vor face pe
in 4 si tot vor achita sume aberante, ca sa stea la comun cu gandacii, vor fi si proprietari care vor cere acele sume.
Pentru simplul motiv ca le primesc!!
Cinne e nebun sa refuze o gramada de bani?, ramane apoi la bunul simt al lui sa ofere niste conditii decente. Eu consider ca numai un om mizerabil poate sa ofere conditii mizerabile de trai si sa ceara si bani. Dar asta e parerea mea, de proprietar. Mie personal mi-a fost jena sa cer 200 euro/luna pe o gars. , mica e adevarat, la nic. grigorescu, dar in care facusem totul boboc, termopan antireflex, aer cond, mobila noua, instalatii schimbate. Am avut initial 2 fete cu pretentii (din Galati, dar nu conteaza cine da banii, atat timp cat ii da), se imbracau de la Marks& Spencer, dar au aruncat cu cafea pe pereti si tavan, au lasat urme de picioare pe pereti, nu mai spun de covor, vase cu resturi de mancare mucegaita, saltea patata, etc. Plateau 150 Euro/luna.
De aceea nu sunt bune generalitatile, e adevarat ca nu exista padure fara uscaturi, dar eu cunosc o gramada de oameni care dau o chirie mica pe o locuinta confortabila, pentru ca, la fel, exista multi oameni care prefera siguranta decat un castig imediat dar cu riscuri pe termen lung.
Iar pacaliti pot fi din toate partile baricadei.