Cum e mai ieftin? (despre case la cheie s.a.m.d)

Ne dorim o casa dar nu stiu cum am iesi mai ieftin si mai multumiti. O casa la cheie nu putem cumpara decat in rate (desi ratele ma ingrozesc, nu avem nici o rata de achitat pana acum) si daca am cumpara teren si am incepe constructia pe cont propriu iarasi nu stiu ce ne asteapta si cat timp ar dura finalizarea lucrarilor (cred ca in functie de bani in primul rand si este iarasi o problema, ca e vorba de sume mari).

Nu stiu cum am iesi mai ieftin, cu mai putine batai de cap si totusi sa fie o casa asa cum ne-o dorim, ca nu cumparam toata ziua deci astept sa-mi spuneti din experienta sau din auzite cam ce si cum...

"Wisdom doesn't automatically come with old age. Nothing does - except wrinkles. It's true, some wines improve with age. But only if the grapes were good in the first place."

madadum spune:

buna

noi am preferat sa luam o casa la cheie. desi probabil am iesit mai scump decat daca construiam noi, in 3 luni ne-am si mutat. noi am mers pe varianta asta pentru ca ne-ar fi fost imposibil sa contruim 2-3 ani o casa, neavand nici timp nici nervii de rigoare si nici bani decat daca vindeam apartamentul, ceea ce era posibil numai daca aveam unde sa ne mutam. in plus, mergand pe varianta de casa la cheie, am gasit o casa intr-un ansablu rezidential cu 22 case, cu toate utilitatile trase, cu drum asfaltat, cu piscina, sala de fitnes si loc de joaca pentru copii, lucruri pe care noi sigur nu le-am fi putut face (si aici ma refer la piscina si sala). desi lotul pe care este casa este destul de min (vreo 215mp) noi ne-am indragostit la prima vedere de casa asta. nici in concediu nu-mi mai vine sa plec. din punct de vedere al finisajelor, acestea sint super ok (ceramica marazzi, bucatarie utilata cu mobila rovere si echipamente ariston).
cei de la care am luat noi mai construiesc acum un nou ansamblu, langa al nostru. te poti uita pe site-ul lor www.sunflower.ro

daca vrei si alte detalii spune-mi
mada

Jocelyn spune:

Suna tare bine, multumesc, o sa ma informez si eu la ei, cred ca ma va astepta un soc cand voi afla pretul

Da, e ideal sa vinzi ce ai si sa-ti poti lua o casa, dar de rate ma tem ca tot nu scapam.

Ce mai vroiam sa intreb, iti poti alege culorile pentru finisaje, gresie, faianta, bucatarie sau le fac pe toate la fel?

"Wisdom doesn't automatically come with old age. Nothing does - except wrinkles. It's true, some wines improve with age. But only if the grapes were good in the first place."

madadum spune:

ai un barem din care poti sa-ti alegi finisajele. daca este peste, paltesti diferenta. casele din noul complex sint 200.000+tva pentru cele cuplate sau 300.000+tva pentru cele individuale (detalii despre fiecare gasesti pe site). a noastra a fost 180.000+tva, la cheie

Jocelyn spune:

Eu caut totusi ceva mai ieftin... am gasit si alte ansambluri rezidentiale pe internet, dar mai astept pareri de la cei care au trecut pe acolo...



"Wisdom doesn't automatically come with old age. Nothing does - except wrinkles. It's true, some wines improve with age. But only if the grapes were good in the first place."

Jocelyn spune:

Si daca cineva imi poate da mai multe informatii despre credite, care sunt bancile care au oferta cea mai avantajoasa etc.

Am gasit un site www.lacasa.ro si vroiam sa stiu daca a lucrat cineva cu ei, preturile nu mi s-au parut exagerate dar de teren te interesezi singur.

"Wisdom doesn't automatically come with old age. Nothing does - except wrinkles. It's true, some wines improve with age. But only if the grapes were good in the first place."

ryokan spune:

O casa ieftina si fara batai de cap nu cred ca gasesti. DAca vrei fara batai de cap, atunci trebuei sa platesti. Daca nu te pricepi la constructii, atunci mai bine cumperi la cheie o casa dintr-un ansamblu rezidential, pentru ca risti foarte mult.
O casa ieftina se poate face... dar iti va face placere sa locuiesti acolo ??? Innainte sa te iei o decizie gandeste-te ca vei trai in casa aceea cele mai placute momente care te asteapta. Poate ca asa vei vedea altfel costurile si efortul care te asteapta.
Scuze... imi pare rau ca nu am o solutie pentru intrebarea ta.

Jocelyn spune:

Mersi oricum. Eu speram totusi la mai multe pareri de la cei care au analizat in detaliu costurile la ambele variante dar poate nu prea sunt experiente in acest sens :((

Normal ca nu-mi doresc ceva foarte ieftin si prost, dar nici un pret nemeritat de mare pe care nu mi l-as permite.

"Wisdom doesn't automatically come with old age. Nothing does - except wrinkles. It's true, some wines improve with age. But only if the grapes were good in the first place."

dia_codat spune:

Cred ca la 60 000 euro o sa o scoatem la capat cu tot ce trebuie in ea.

Noi am luat terenul in 2003 cu 12000 euro dar acum este 30 000.
Noi ne-am cumparat terenul in 2003 la 12000 euro, acum ar fi 30 000.
Pina acum ne-a ajuns casa la rosu 33000 In total cred ca ajungem la vreo 50000 constructia + mobila si alte cele cred ca vreo 60000.
Deci daca ne-am cumpara acum terenul si am construi ne-ar ajunge la 30 000+60000 euro adica 90 000 euro.

Daca am cauta una gata facuta la aceasta suprafata ar costa intre 150000 euro si 200 000 euro

Deci te ajunge la aproape jumatate de pret.

Casa e P+E+M, 120/m2 pe nivel. Locuibili 240 m2+mansarda necompartimentata inca credem ca vom face spatiu de depozitare pe laterale si o sala pentru gimnastica si masa de biliard sau ping pong!


Binenteles ai si fire albe dupa ce o termini dar...

Sti cum e: "dupa ce termini o casa nu iti mai trebuie altceva decit vopsea... de par!"


http://fr.photos.yahoo.com/ph/dia_codat/my_photos

Dia & printesele : Caroline Iulia (14 iulie 2002), Stephanie Daria (09 martie 2004)

Deborah77 spune:

Jocelyn, noi am facut calculele astea acum 1 an si jumatate - am pornit de la ideea de casa la cheie, dar pt banii pe care ii aveam noi, am gasit numai ciudati care nici acum nu s-au apucat de construit cartierele cu care se laudau. Asa ca ne-am apucat singuri - cumparat teren , proiect, construit. Acum e gata la rosu, avem acoperis si geamuri, se lucreaza la tencuieli si instalatii. N-avem drum, n-avem utilitati, nici nervi si nici entuziasm. Ne-au furat, ne-au pacalit, au lucrat prost - dar si noi ne-am prins, le-am scazut din manopera si i-am dat afara. In fine... e greu, vrem un bebe, vrem sa ne mutam...dar casa nu se termina nici anul asta. Cum e mai bine? E mai ieftin ca noi, dar cred ca la final nu va fi suficienta o vopsea de par, cum spuneau fetele, ci cateva operatii estetice si o cura la vreun sanatoriu.

Jocelyn spune:

Deborah, imi pare rau pentru voi, mi-ai bagat si mie frica in gat

Nu stiu, poate pana la urma e cel mai bine sa faci credit pentru o casa la cheie la care ai optat pentru finisaje, pe care ai putut-o vizita si stii despre ce e vorba... decat sa chinui cativa ani si tot sa nu-ti iasa cum ai vrut si sa albesti cu firmele tocmite. Totusi creditul inseamna bani luna de luna vreo 20 de ani ceea ce nu e prea incantator. De aia vroiam sa mai isi dea si altii cu parerea, daca a facut cineva credit pentru o casa de aprox 100.000 euro, cat a trebuit sa dea avans, la ce banca... m-ar ajuta mult. Eu mai sper

"Wisdom doesn't automatically come with old age. Nothing does - except wrinkles. It's true, some wines improve with age. But only if the grapes were good in the first place."