teren nou dobandit

Va prezint cazul meu, poate ma ajuta cineva.
Bunicul sotului meu avea un teren pe care nu a vrut sa-l lase la nepoti, astfel, l-a impartit intre cei 2 copii, cu contract de v-c la cel mai mare pret posibil. Bineinteles ca noi am fost cei care am platit partea socrilor mei, adica la o valoare de 80.000 ron , am dat la notar 3000 ron . Inca nu a iesit cadastrul, dar dupa aceasta socrii mei trebuie sa ne faca noua acte pe acest teren.
1. Putem sa trecem in noul act de vanzare-cumparare o valoare mai mica decat cea trecuta in vechiul act? (terenul a fost cumparat de socrii mei in luna decembrie 2006)Ma gandesc ca nu vom mai plati taxe asa mari la notar.
2. Vanzatorul va plati cei 3% sau cei 16%, pt ca se vinde pamantul pana la 3 ani de la dobandire?
Vreau sa va mai spun ca desi nu sunt definitivate toate, trebuie sa plateasca socrii un impozit de 200 ron.
Multumesc celor care ma pot ajuta, astept urgent raspunsul.