suma din contractul de vanzare-cumparare

Stiti cumva in ce masura ma poate afecta daca in contractul de vanzare-cumparare nu este trecuta suma adevarata? Noi suntem in tratative de a cumpara un apartament si proprietarul ne-a rugat daca putem sa trecem in contract o suma mai mica, pentru ca el ar avea de platit la stat o taxa mai mare(10% din diferenta intre pretul cu care a achizitionat acum 2 ani si cel cu care-l vinde acum). Pe noi nu ne avantajeaza decat intr-o mica masura, diferenta la taxele notariale nu este foarte mare, asa ca nu stiu ce sa-i zic proprietarului.
El a cumparat apartamentul acum 2 ani si acum il vinde ca are nevoie de bani.
Stiti cumva ma poate afecta cumva, sau ma rog in acest caz credeti ca as putea sa-l fac sa mai lase din pret?

SIMONABB spune:

te poate afecta in cazul in care vreodata contractul este anulat si va trebui sa-ti primesti banii inapoi, atunci vei primi doar suma din contract (se poate anula in anumite conditii, daca se dovedeste ca vinzatorul nu era in deplinatatea facultatilor mintale - un om foarte batrin si senil de exemplu etc)
Consulta mai bine un avocat si vezi ca ap sa nu fie grevat de sarcini (gaj, potentiali mostenitori etc)


http://community.webshots.com/user/simonabb