A mai construit cineva casa?

Vistiana spune:

As avea un prieten de incredere care sa-i verifice o data la doua zile dar nu e super priceput,mai stie si el cate ceva...
Am facut dormit nostru cu baia lui si 3 dorm(ale copiilor cu o singura baie pe hol.Ma gandesc ca pentru noi ar cam ajunge.In cazul in care in viitor casa ar primi o alta destinatie:inchiriere de ex. crezi c-ar fi o problema o baie la 3 dormitoare?
Vreau firma de constructii!

CRIXIA spune:

Mai sunt si echipe(autorizate) care pleaca cu cortul prin tara.Cunosc pe cineva care si-a facut o casa cu astfel de oameni si sunt multumiti.
Eu am luat oameni diferiti, in functie de etapa de lucru. La sapat santz pentru fundatie am paltit necalificati, in schimb la confectionat cofraje, unul era specialist-dulgher si altii faceau ce spunea el. Apoi la zidit la fel, restul dau materiale la mana, si unul se pricepea, cu bolobocul ce si cum,...
Un sfat pentru cei ce isi incep o casa: cumparati lemnaria, adica cherestea de undeva din tara. Eu am luat-o din targ la nevoie si am constata cum au sarit preturile in fiecare luna.

Racushoarele Cristina& Alexia
PoZe

CRIXIA spune:

Mmag, unde esti? Tu esti specialista noastra, nu ne parasi!
Ce-mi poti spune de izolatia exterioara a peretilor? In momentul asta am uitat denumirea exacta a placilor acelea verzi sau albe!

La mine urmatoarea etapa este: acoperisul Ce sfaturi imi dai? Tigla ceramica sau metalica? Noi ne-am gandit la Bramac! Alte pareri?


Racushoarele Cristina& Alexia
PoZe

SIMONABB spune:

polistiren extrudat se cheama
pt acoperis cel mai bun e Lindab, daca iti permiti ... pt ca e scump


http://community.webshots.com/user/simonabb

mihaela_s spune:

Mai sunt si alte firme care produc sau importa tigla metalica, asemanatoare cu Lindab si probabil mai ieftine.
O alta solutie ar fi sindrila bitumata(nu stiu sigur daca denumirea e cea comerciala) dar poate stii la ce ma refer.
Din cunostintele mele tigla normala e grea si are termenul de garantie cel mai scurt.

Noi inca ne mai gandim ce sa alegem...deh, pana la acoperis mai e...

Mihaela , Diana(22 nov 1996) si Silvia(10 sept 2003)

bebelusi august-septembrie 2003

mmag spune:

quote:

---

Originally posted by CRIXIA

Mmag, unde esti? Tu esti specialista noastra, nu ne parasi!
Ce-mi poti spune de izolatia exterioara a peretilor? In momentul asta am uitat denumirea exacta a placilor acelea verzi sau albe!

La mine urmatoarea etapa este: acoperisul Ce sfaturi imi dai? Tigla ceramica sau metalica? Noi ne-am gandit la Bramac! Alte pareri?


Racushoarele Cristina& Alexia
PoZe

---

Draga Cristina,
despre izolatia peretilor exteriori pot sa-ti dau un sfat daca-mi dai mai multe detalii despre structura - din ce sunt construiti si ce grosime au.
La fel pentru acoperis, presupun ca este deja calculat pentru o anumita incarcare. Depinde si in ce faza de executie a acoperisului esti. Tipul invelitorii depinde si de panta acoperisului.
Tigla Bramac este din beton si are o rezistenta mai buna. Tabla este zgomotoasa, la vant, ploaie, mai ales daca se monteaza direct pe astereala.
Ceea ce ti-as sugera pentru acoperis este sa-l faci ventilat, mai ales daca ai mansarda locuibila.

CRIXIA spune:

Mmag
Constructia- zidarie portanta, BCA de 30 cm.
Nu am ajuns inca la acoperis, urmeaza sa turnam centura la etaj, spuneam ca nu vom turna placa peste etaj, ci doar centura peste care acoperisul.
Panta acoperisului este de 40%.
Ce inseamna "ventilat"? adica cum se explica aceasta ventilatie.

Acum, o alta problema ar fi destinatia acoperisului
In proiect nu este prevazuta mansarda, dar podul va avea o inaltime de 2.80 la mijlocul sau, si ne gandeam ca l-am face putin mai cochet, nu un pod simplu.
Nu sa locuiasca cineva acolo, dar sa fie aranjat, bine izolat, sa-mi pot depozita cate ceva acolo(amintirile copilului, de exemplu; cufere cu hainute, jucarii... glumesc). Nu stiu cum am sa-l fac , dar stiu ca scara de acces va fi in continuarea celeilalte, acelasi model, cu cate 8 trepte pe fiecare panta, poate doar sa fie din lemn. Dar despre asta sper sa vorbim cand voi ajunge acolo!

Racushoarele Cristina& Alexia
PoZe

ryokan spune:

Cind construiesti o casa in regie proprie, una din probleme este relatia dintre executant si client.
Cum anume se poate verifica executantul ? O solutie ar fi utilizarea devizului. In deviz sunt precizate nu numai cantitatile de materiale care trebuie folosite dar avem si timpii de executie. Daca executantul respecta timpii de executie, inseamna ca e serios si nu face "spectacol". Daca respecta consumul de materiale, inseamna ca nu sunt furturi si ca se respecta si tehnologia. Tot din deviz se poate obtine si lista cu materialele care sunt necesare si in felul asta se poate face si o aprovizionare din timp a necesarului de materiale.

CRIXIA spune:

Cum anume se poate verifica executantul?!!!????

Statul a infiintat Inspectoratul de Stat in Constructiicare are un rol in acest domeniu.
Am inteles eu ca aceasta institutie verifica constructia la fiecare etapa. Nu degeaba se face acea conventie prin care se verifica costructia si se plateste cota de 0.7% din valoarea casei(valoarea din autorizatie). Sunt ceva bani, dar se pare ca .....suntem totusi in Romania

Racushoarele Cristina& Alexia
PoZe

mmag spune:

quote:

---

Originally posted by CRIXIA

Cum anume se poate verifica executantul?!!!????

Statul a infiintat Inspectoratul de Stat in Constructiicare are un rol in acest domeniu.
Am inteles eu ca aceasta institutie verifica constructia la fiecare etapa. Nu degeaba se face acea conventie prin care se verifica costructia si se plateste cota de 0.7% din valoarea casei(valoarea din autorizatie). Sunt ceva bani, dar se pare ca .....suntem totusi in Romania

Racushoarele Cristina& Alexia
PoZe

---

Inspectoratul de Stat in Constructii verifica daca se respecta Autorizatia de construire, respectiv proiectul tehnic, daca se folosesc materiale si tehnologii agrementate, si asta pentru asigurarea calitatii, sigurantei si stabilitatii constructiei pe termen lung. De cele mai multe ori insa, controalele IJC se lasa cu amenzi, care sunt destul de mari, si pentru beneficiar si pentru constructor.
De regula, daca chiar vrei sa verifici executantul, poti incheia un contract de colaborare cu un inspector de santier care are atributii in urmarirea executiei pe tot parcursul ei. Inspectorii de santier au studii in domeniu si sunt autorizati pentru asta.