romanii intorsi: solutie viabila
Raspunsuri - Pagina 6
kim222 spune:
Evident ca nu a fost rea intentie. De asta te pot acuza si eu foarte usor atunci cind ai uitat sa precizezi zonele in care se gasesc case de 150 000$. Am emigrat dorind sa traiesc mai bine decit in Ro, de accea nu vreau sa ma duc in zone mai ieftine. Zone mai ieftine inseama o vecinatate cu oameni de o anumita categorie sociala, scoli mai proaste, insecuritate......deci asta-i problema. Daca ma duc in zone in care pot avea o casa mai frumoasa dar mi-e frica sa ies dupa lasarea intunericului, la ce-mi foloseste. Poate ca am ajuns deja la o virsta la care nu-mi mai place sa fac compromisuri..
Tot nu inteleg treaba cu "reaua intentie" numai de asta nu puteam fi acuzata....pe cine ajuta asa ceva ....se pare ca noi romanii nu ne putem schimba mentalitatea indiferent unde traim si de cit timp....pacat.
kim222 spune:
Si inca ceva (desi nu inteleg de ce trebuie sa ma justific). La inceput am precizat ca este un ex. Nu s-a vrut unul prin care sa descriu situatia in US , nu am avut aceasta intentie. Am precizat ca este tipic pentru California, si mai mult am precizat si carei zone ii este specific. Deci nu pot si acuzata nici macat de omisiune. Ex. putea fi foarte bine din orice alt loc de pa fata pamintului.....
AC spune:
Kim ma bag si ... noi tocmai cautam case in LI, Suffolk County, NY si e zona scumpicica... mey sunt multe zone cu case super ok si vecini idem. Orange County-ul e ceva gen zona Kisselef, Bucuresti... si acolo casele costa altfel... nu?
Media e medie.. si cu mai putzin de juma de milion potzi avea ceva intr-un loc bun si frumos.
Anne-Sarah 
si mamica sa Andreea
Cleomax spune:
kim, atunci cand vorbesti de o medie, nu e nevoie sa dai exemple, media e medie. pornesti de la un pret mediu si adaugi sau scazi in functie de o multime de factori. daca vrei exemple, zona in care stau eu este printre cele mai bune din atlanta( intreab-o pe aida_o sau da o cautare pe google pentru east cobb/ga), noi am luat casa in '86 cu $99,000, acum am putea s-o vindem cu minimum $200 000.scolile(publice) sunt printre cele mai bune din tara, la fel strazile, magazinele sclipitor de curate, vecinii unu' si unu'. ca voi alegeti sa stati intr-o zona scumpa, mi se pare normal, e dreptul vostru, dar nu e deloc reprezentativ exemplul tau in contextul in care l-ai dat. nu mai dau acum citat, dar daca te intorci inapoi cu o pagina ai sa vezi cum simona ti-a multumit ca ai atins acest aspect al caselor si e pacat ca cineva care n-a fost pe aici sa traiasca cu impresia ca in us sau canada se vand case de jumate milion, cu dobanda mare pe 30 de ani iar cumparatorii sunt cei cu salariu minim pe economie.
kim222 spune:
Draga mea Cleomax, imi place sa compar America cu o scara...toti avem libertatea sa decidem, cite trepte urcam si cit de multe intelegem. Evident cu cit urci mai multe trepte cu atita nivelul de cunoastere este mai adecvat. sint unii care vin si arunca informatii de genul interes de 3% la cumpararea de locuinte.
Nestiinta sau rea intentie? 3% interes nu este oferit decit de ARM (adjustable morgage rate) si este valid pentru un numar limitat de luni pina la 5 ani...dupa aceea interesul creste automat cu piata putind ajunge la nivele de chiar 12%. Dar nu ma mai mira nimic de cind am invatat sa-i cunosc pe romanii americani (parte din ei, lol)...cei care nu vad sau nu vor sa vada decit jumatatea plina a paharului care se cheama America. Cei care isi cumpara camcordere top of the line pt. a impresiona rudele sarace din Romania si odata intorsi in US returneaza camera de unde au cumparat-o. Cei care isi ascund frustrarile si conditioneaza reusita americana traind in denial, si blamind tot ceea ce vine din Romania, tocmai pentru a li se parea mai usor de suportat viata aici. Tocmai pentru ca sint expertain viata in state (sau poate doar pricep ceva mai mult decit altii) iti trimit acest link si vezi ca TODAY dobinda este 6%. Tu nu ma cunosti si nu sti ca intervin si nu-mi exprim opiniile decit acolo unde ma pricep (vezi eu chiar am invatat asta traind in USA) sau sint informata suficient. Eu sint mai mult un cititor al acestui site......
Link-ul este:http://www.bestrateloans.com/ si astept scuze pentru limbajul cu care m-ai abordat....
AC intr-adevar Orange County este un loc scump dar si foarte frumos. Vreau sa traiesc mai bine decit in Ro (unde am dus-o mult peste medie) Nu am plecat de foame am plecat in ideea de a gasi acel ceva ce ne lipsea in tara....eu un asa privesc lucrurile. Nici in Ro nu cred ca s-ar duce multi sa locuiasca in nu stiu ce orasel uitat de lume doar pentru ca un apartament este 5000$ in loc de 50 000$. Nu dau nume dar evident ca exista si astfel de localitati. Fiecare tinde spre mai bine.
P.S. In general in locurile in care casele sint sub 150 000 USD, inca traiesc oameni care nu au inteles ca este gresit ca tata sa faci un copli cu fata ta, lol.
P.P.S. Cleomax,nu te incrincena, traieste-ti viata in USA asa cum o vrei sau atit cit o poti pricepe.
cataghe spune:
Va rog sa ma lamuriti cu dobinda asta controversata: la ce anume se refera procentul asta? E 6% pe an, pe intregul credit sau pe ce? Am mai avut "socul" asta auzind despre un credit pt masina cu dobinda in jur de 2% pe 5 ani, pentru intregul credit. Despre asta vorbiti voi? Adica la suma creditata platesti in perioada respectiva inca 6%, pe toata perioada?!
Multumesc,
Catalina.
This is the first day of the rest of my life!
Cleomax spune:
cel mai simplu, kim, cand vezi ca ai picat rau, pune-ti mainile-n sold si tipa cat mai tare, poate asa castigi argumentul. din partea mea, esti libera s-o faci, dar nu cu mine 
Cleomax spune:
catalina, depinde, exista dobanzi fixe(mai ridicate) sau fluctuante (ARM-care incep mai mici, dar urca in timp, pana la un anumit plafon). in fiecare zi rata creste sau scade in functie de mersul economiei si mai ales functie de cat este "sugerata" de feds. banca de la care imprumuti se ghideaza dupa cat este dobanda oficial in ziua respectiva si mai adauga si ei 2-3 procente.
in general dobanda se calculeaza pe an, pe toata perioada imprumutului. da, ai auzit bine de masina cu 2%, acum au fost cele mai scazute dobanzi de care eu auzit vreodata, asta nu inseamna ca maine nu pot salta spectaculos.nu, nu se adauga 6%, daca ai semnat pentru imprumut cu 2% ala ramane.
cel mai rau e sa accepti imprumut unde se pune dobanda la dobanda(imi scapa acum numele), in general o patesc cei care au credit slab sau deloc si n-au incotro, accepta pana isi stabilesc o linie de credit.
Guestus spune:
Dobinda se poate fixa pe 30 ani este de ex. 8%....sau o platesti la zi si fluctueaza...azi este 2%....peste 2 ani este 20%. Depinde ce risc iti asumi.
Andrada spune:
Kim,, Cleomax, aici e diferentza intre zonele in care locuiti voi.
http://houseandhome.msn.com/pickaplace/comparecities.aspx?FromState=GA&FromCity=Atlanta&ToState=CA&ToCity=Laguna+Hills&btnCompare=Compare&EarningFromCity=%2450%2C000&EarnToCity=%2493%2C946&Changed=1&prevFromCity=0&prevToCity=137&prevFromState=GA&prevToState=CA&EarningToCity=93946.1883408072&Ratio=1.87892376681614
Deci in medie lui Kim ii trebuie mai mult cu $22,000 pe an ca sa aiba acelasi nivel de trai cu Cleomax. Iar casele sint in medie cu $150,000 mai scumpe unde sta Kim.
Diferentze imense de la un stat la altul,
Andrada
L’amore che move il sole e l’altre stelle. Dante
Iubirea misca soarele si celelate stele