Cum e zona la Lizenu si str. CFR - pt. casa

Buna la toata lumea,


as avea nevoie de niste informatii daca stie cineva!
In primul rand as vrea sa stiu daca are habar cineva cum e cu canalizarea. Situatia e urmatoarea: suntem tentati sa cumparam o casa si am inteles ca nu e racordata la canalizare, desi restul caselor sunt, deci e canalizarea acolo. E scump? Cum se face?

In al doilea rand, casa cu pricina are o deschidere destul de mica, de 7 m si niste cunostinte de ale mele spuneau ca nu se mai dau autorizatii de constructii decat daca deschiderea >= 12 m. Casa are numai parter si as vrea sa ii mai pun un etaj deasupra.

In al treilea rand, noi fiind in Canada... cum e zona de la Lizeanu si CFR? Casa asta e pe o straduta prin zona, pe langa o zona cu multe amgazine/depozite de materiale de constructii, asa am inteles eu. Va rof mult cei care stiu zona sa imi spuna cum e...si daca ar merita!

Multam mult de tot si apreciez anticipat raspunsul!

Simona

tata lu Toma spune:

Eu zic ca nu merita in primul rand din cauza zonei care este cam colorata.
Canalizarea nu cred ca se face prea complicat dar trebuie studiata bine problema inainte de a actiona.
Cand vorbesti de deschidere te referi cumva la deschiderea terenului. Daca e asa, 7 m sunt cam putin pentru ca nu cred ca se poate construi din gard in gard (conform legii) si atunci veti obtine o casa foarte foarte ingusta.
Chiar si toti cei 7 metri sunt cam putin pentru o latura de casa care sa iasa bine impartita si cat de cat echilibrata

v

roxanica-mamica spune:

oriunde numai pe lizeanu NU !

Roxana & Marc

Marianar spune:

Nu te sfatuiesc sa-ti cumperi casa in aceasta zona, problema fiind atat populatia ...cat si nr. mare de depozite cu materiale de constructii. Va fi un calvar: praf, aglomeratie de masini, etc, etc...
Canalizarea nu ar fi o problema, se rezolva si nu costa o avere.
In ceea ce priveste deschiderea, autorizatii se dau, fie pt. a renova casa veche fie pt. a construi calcan(lipita de alta casa). Daca nu vrei sa fie lipita, iar pe latura respectiva vrei sa-ti faci ferestre trebuie sa lasi 1,90m intre fereastra sau linia exterioara a balconului, terasei, etc. si linia ce separa proprietatile. Daca ferestrele sunt doar pt. lumina(sa nu se deschida, sa fie mate) se pot face chiar si pe linia despartitoare a proprietatii. Ai grija, pt. a etaja casa existenta iti trebuie acordul vecinilor, sa nu cumva sa ai surprize...
Mie mi se pare destul de mica deschiderea de 7m; noi gasisem o casa construita pe un teren de 180mp (deschidere 9m si adancime 20m), era destul de inghesuita, nu prea iesea ce vroiam eu.

Succes!

lia popescu spune:

Este o zona poluata si atmosferic si populational, casele sant in majoritatea lor destul de degradate, iar daca terenul are deschidere de numai 7 m, gandeste-te ca practic nu vei avea de loc intimitate. De ce nu cautati in alte zone unde terenurile sunt ceva mai generoase (de exemplu pe strazile dintre Lizeanu si Parcul Circului, sau mai departe si probabil mai ieftin - in cartierul Andronache sau pe strazile de langa Spitalul Fundeni. In aceste ultime 2 locuri, macar nu sant tigani.
Succes! Nu disperati! Eu pana sa gasesc ceva am vazut cam 300 case. Va sfatuiesc sa bateti voi strazile cu piciorul si sa intrebati - este mai eficient si mai ieftin decat prin agentii. Casele cele mai bune se vand de obicei imediat ce afla vecinii din jur de ele, nu apuca sa mai ajunga la agentii.

anis spune:

Nu te-as sfatui sa te incumeti ,zona e foarte colorata, si vara e un praf infernal..plus depozitele.

Poti sa te indrepti spre multe alte zone, mult mai linistite si fara batai de cap (asta vizavi de populatia din vecinatate).

Si noi cautam o casa de ceva vreme...si pana la urma, am renuntat indreptandu-ne spre o casa de vacanta afara din Bucuresti.



AniS