Drenaj liniar -teren drept dar nu chiar drept

Salut,

Am si eu nevoie de opiniile voastre pe urmatorul subiect.
Casa noastra este in constructie, cca 160 amprenta pe 600 mp, teren dreptunghiular cu limite fata de vecini de 3m pe o latura si 3.4 metri pe latura cealalta. Am turnat placa de la cota zero (40 cm deaspura terenului) si ne pregatim pentru etaj. Problema e ca apa balteste cu cca 20 cm adancime pe ambele laterale si nu stiu cum sa abordez problema.

Cu siguranta terenul trebuie inaltat/ indreptat pe mijloc dar cum fac cu vecinii? Loturile alaturate nu construiesc si banuiesc ca nu ii intereseaza deocamdata inaltatul terenului. O sa il inaltam doar noi dar nu stiu daca putem sa o facem doar pe proprietatea noastra.

Apoi nu stiu daca trebuie sa caut un specialist pentru proiect de amenajare hidrologica/ drenare apa sau pot sa merg pe mana constructorului care spune ca a mai facut si tot ce trebuie este sa radem cu o lama, sapunem 20 cm pietris/ piatra concasata si 10 cm pamant. Am citit despre tevi de drenaj ingropate in pamant, nu stiu daca e o optiune si nici daca e scumpa o astfel de solutie si chiar merita.

Ultima problema e cu arhitectul. Cand ne-a facut proiectul nu a venit sa vada terenul si acum desi am cerut foarte clar o inaltare a casei fata de cota zero cu cel putin 2-3 trepte o sa avem terasa din spate exact la nivelul terenului: cele 2 trepte vor fi ingitite de inaltarea terenului. Sotul meu spune ca in banii pe care i-am dat si care nu au fost putini (cca 5500 euro) ar tb sa megem acum sa ii cerem o solutie de drenaj. Eu una nu cred ca pot face asta: in primul rand nu cred ca se pricepe (e arhitect nu hidrolog/ peisagist) si in al doilea rand nu cred ca ar face-o pe gratis si eu una nu i-as mai da 1000 euro (de exemplu) daca nu e cazul.

Merci frumos pentru orice sugestie.

Si as mai avea nevoie de un punct de referinta cu privire la pret: o fi scump, ieftin sa inalt terenul? Dar sa pun si tevi de drenaj?

Rufus spune:

Problema este (daca inteleg eu bine) nu numai inaltarea constructiei, dar ridicarea cotei zero (peste cei 40 de cm) nu vad cum o mai faceti, daca ati turnat placa; apoi, problema este la fundatia de sub placa de la cota 0, la aia nu stiu ce-i faceti.
Cred ca trebuie aflata exact provenienta apei (de la ploi, sau panza freatica ridicata de ploile recente?); cred, de asemenea, ca lipseste studiul geodezic, pentru ca ti-ai fi dat seama daca este o zona dificila.
Da, arhitectul si cu proiectantul trebuie sa dea solutia. Constructorul...face ce spun aia, ca nu-i de capul lui. Dar, inainte sa te gandesti la sistem de drenare, trebuie musai sa vezi cu ce fel de apa ai de-a face.
Dupa parerea mea, ai o mare problema.

RUFUS, TORA si cele 3 minuni ale lorwww.onetruemedia.com/otm_site/view_shared?p=80cd684043d64e6bf268f6&skin_id=701&utm_source=otm&utm_medium=email br / " target="_blank"> Surpriza 2008

bunifericita spune:

I-ti dam noi pamant sa incarci,ca noi trebuie sa luam din el.Sotul zice sa dai panta la teren de minim 2%.Adica 2 cm inaltime la fiecare metru lungime de teren.Adica vine apa de pe strada?

bunifericita spune:

Trebuie data panta catre casa ,daca nu poti incarca.Apa pluviala captata in rigole si condusa catre canalizare.Problema vecinilor cred ca o poti rezolva facand o bordura cu temelie la gard,suficient de inalta cat sa nu vina apa de la vecini. v

lidsta spune:

Apa pare a fi de la ploaie ca inainte cu 3 sapatamani nu era nimic acolo. Studiul geodezic a fost facut si omul chiar a venit la fata locului dar nu a zis/ scris nimic.

De fapt apa bateste cam la mijloc pe laterale de unde trag concluzia ca acolo este terenul lasat. La vecini e tot asa, probabil ca are o curbura unde se acumuleaza apa. Cumva va trebui sa umplu curbura (20-30 cm) si din pacate sa ajung cu terenul la doar 5-10 cm sub terasa din spate (in fata nu-i problema, am inaltimea suficienta). Nu se pune problema de ridicare cota zero ci de a netezi terenul care e ca o covata (ma rog, nesesizabil cu ochiul liber).
De ce sa dau panta catre casa, nu e mai bine catre gard si facut acolo sant de scurgere sau rigola (pe langa gard)?

Merci,

Lidia

bunifericita spune:

E ideal sa faci rigola langa gard,dar numai sa iti permita terenul.Oricum nu e mult cat trebuie sa incarci.E normal ca terenul sa aiba denivelari,nu poate fi perfect intins.