Prima Casa vs Banca pt Locuinte

Care este alegerea buna?

Prima Casa ofera un credit imediat, pe o perioada de pana la 30 ani, cu o dobanda variabila (euribor pe 3 luni + 4,5% pt euro - aprox 7-8% si robor +2,5 pt lei - aprox 12%). Suma maxima de creditare este de 57.000, se cere avans de minim 5%, dar si diferenta de pret a imobilului ce urmeaza a fi cumparat. Platesti undeva la 300E lunar rata si la finalul contractului achiti o suma undeva la >120.000E

Banca pt Locuinte ofera produse de economisire creditare in lei. Inchei un contract de economisire pe o perioada de la 18 luni la 5 ani cu o dobanda de 2-3%. Ceea ce economisesti se considera avans si trebuie sa acopere aprox 40-50% din suma totala. Anual primesti Prima de Stat, 25% din suma economisita, maxim 250E. Dupa terminarea perioadei de economisire, poti retrage suma sau poti opta pentru un credit cu dobanda fixa de 5-6%, pe o perioada de 5-7 ani. Banii pot fi utilizati pentru renovare, construire, cumparare casa/apartament/teren. Suma minima contractata este de 3000RON. Pe perioada de economisire ai acces la banii tai oricand.

Prima Casa ofera banii la un pret f mare, dar ai acces imediat la ei. Sistemul de economisire-creditare ofera banii mai tarziu la un pret mic si poti folosi banii pt orice in domeniul locativ.

Momentan am semnat un contract de economisire-creditare pe o suma modesta, cu intentia de a o mari in cazul in care imi voi permite sa depun mai mult lunar. Intentia mea e sa folosesc banii peste 5 ani pentru micile renovari de care are nevoie orice apartament dupa o perioada de timp. Sau, daca reusesc sa maresc suma, sa contractez si creditul si sa il folosesc pt a achizitiona un apartament nou (dupa ce il vand pe actualul).