suprafata minima constructie

Parintii mei detin o casa in Bucuresti.Terenul este de 200mp (inclusiv constructia). Intrebarea mea este daca se poate impartii , adica sa se faca act de vanzare-cumparare la doua persoane.
Practic eu si fratele meu vrem sa impartim terenul si sa extindem constructia.
De asemenea asi dori sa stiu daca la un teren de 100mp mai este nevoie de autorizatie de constructie, pentru ca am auzit ca nu e nevoie. Oare asa sa fie?


Mami de Denisache

catrinik spune:

Act de vz-cump se poate face pe numele vostru. Puteti fi amindoi proprietari.

Insa apoi acea casa sa o impartiti, sa iesiti din indiviziune, sa va extindeti separat nu mai puteti.

Dar puteti sa fiti amindoi proprietari, sa facei extinderea impreuna, autorizatia e pe numele amindurora etc, iar apoi sa va vedeti de treaba linistiti, sa faceti eventual si un gard apoi.

Insa nu puteti diviza proprietatea ( eu asa stiu ).

In plus ( dar aici nu stiu foarte bine ) o casa pe un teren de 200mp daca vreti sa o demolati si sa faceti o alta casa, nu mai primiti autorizatie. Dar se primeste autorizatie pt consolidarea casei si extinderea ei. .....e vorba de un procent de ocupare a terenului bla-bla...

Iar autorizatie de constructie e nevoie si pt un teren de 200 mp si pt unul de 1.000 mp.