Preturile la apartamente in Bucuresti
Raspunsuri - Pagina 3
mihos spune:
buna fetelor!
aberatia asta a preturilor care nu mai contenesc a creste e datorata si speculatorilor care cumpara apartamente in blocurile noi (direct de la constructor) pentru ca apoi sa le vanda mult mai scump..
ca daca tot cererea e mult mai mare decat oferta (si e adevarat acest lucru, confirmat de toate statisticile) - cum naiba se face ca in ansamblurile noi construite totusi nu sunt mutati noii locatari??
aceste apartamente sunt vandute, e adevarat .. dar nu locuieste nimeni acolo.. pt. ca trebuie sa fie revandute!!!
J G spune:
quote:
Originally posted by lau10
Doamne, ce mai spuneti voi!! Incredibil!
Din curiozitate ca sa mor de ciuda...eu am avut un apartament cu 2 camere pe Mihai Bravu chiar la intersectia aceea cu ProTV-ul, la etajul 4 din 10 pe care l-am renovat in totalitate. L-am vandut in 2002 cu 14000 de euro. Cam cat ar fi facut acum??
laura
Pai cam x10, ashea...
J si Carlita Carliontz (05.02.2006)
dana d spune:
quote:
Initial creeata de Marox
Vorbeam zilele trecute cu prietena mea si-mi spunea ca viziteaza apartamente. A pornit cu entuziasm, dar entuziasmul incepe sa se ofileasca in fata preturilor. Mi-a dat un exemplu de-am dat pe spate: un apartament de 3 camere in Giurgiului - si stie toata lumea cum sint in mare majoritate apartamentele pe acolo - 120 000 euro. Wow!!! Mama draga, cum se poate?!! Mai tirziu, discut cu maica-mea si-mi spune "Ce te miri, la mine-n bloc un apartament de 2 camere e 150 000 euro". Cum ar zice francezii, am ramas bouche bée! Mama mea a cumparat un apartament cu 2 camere in Tineretului in 2002, l-a platit 16 000 euro, era chiar scump. Cum e posibil sa creasca atit de mult preturile? 150 000 euro costa o casa in provincie in Franta, un apartament cu 2 camere intr-un oras mare!
Au crescut si veniturile in acelasi ritm? Care sint ratele la banca? Prietena mea imi spunea ca rata lunara poate depasi 70% din venituri, asa este? Cum pot acorda bancile credite in aceste conditii si cum pot accepta oamenii sa se indatoreze in asemenea masura?
Care e realitatea in România? Banuiesc ca daca preturile sint atit de mari, au crescut atit de mult, e din cauza ca se gasesc cumparatori. Si nu unul-doi, ci sute. Foarte bine, ma bucur ca economia e atit de infloritoare. Atunci cum se explica reportajul pe care l-am vazut la televiziunea franceza acum citeva saptamini despre greva de la Dacia? Municitorii au intrat in greva pentru ca salariul lor era de 150 euro? Sau e dezinformare occidentala?
Marox, mama lui Alex (n. 14.06.03) si a Juliei (n. 29.03.05)
Preturile apatramentelor au luat-o razna in ultimii ani si nu mai reflecta de mult realitatea economica din Romania. Un apartament in Bucuresti este la acelasi pret cu o casa in Toronto (asta e exemplul concret pe care il cunosc). Noi am cumparat apartamentul in care inca locuim in anul 2000 cu 18000 euro (4 camere in Berceni). L-am vandut anul trecut in iunie cu 100 000 euro iar in ianuarie deja valora 130 000. Bineinteles ca ne-am bagat unghia in gat pentru ca inca stam in el si nici banii aia pe care i-am luat nu i-am folosit pana prin ianuarie.
Am fost nevoiti sa-l vindem ca sa platim ratele la apartamentul nou pe care l-am contractat dar pana la urma ratele nu ne-au fost cerute conform schemei anuntate asa ca am luat plasa cu vanzarea.
Apartamentele noi parca sunt mai putin scumpe decat cele vechi daca raportam la suprafata si oricum, calitatea lor ar justifica mai mult pretul.
Se pare totusi ca in ultimele 3-4 saptamani preturile au avut o usoara tendinta de scadere probabil in urma multelor articole din presa sau discutii televizate care au tot dezbatut nivelul exagerat si nerealist la care ajunsesera preturile.
Fetele mele
Iremediabil indragostita de CANADA
dana d spune:
quote:
Originally posted by karligutza
din pacate nu e dezinformare occidentala...
e adevarat!
e o mare prostie ce se intampla in ROMANIA!
eu de exemplu nu am casa mea, stau cu sotul si copilul cu socrii, dar ca sa ma apropii de o casa, e vis deocamdata! si daca ma apropii, rata va fi undeva la 700-800 de euro pe luna timp de fo' 35 ani...
si nu doar preturile la apartamente/case sunt asa...
sunt produse de stricta necesitate care au preturi exorbitante in unele magazine si preturi derizorii sau normale in alte magazine; nu mai departe iti mai dau un exemplu URAT: serul fiziologic (o apa cu putina sarein varianta scurta, deci nu mare filosofie) costa undeva la 20 ron (aprox. 5 euro) o cutie cu vreo 5 fiole de 5/10 ml.... extrem de scump! cand poate cu banii astia am putea cumpara vreo 2-3 litri de ser fiziologic daca nu s-ar pune un adaos nebun de catre niste nebuni intr-o tara nebuna doar de dragul lacomiei si avarismului.
karligutza
sunt mamica Adelutei
Serul fiziologic era 1750 lei vechi acum 5 ani cand am nascut-o eu pe fii-mea si ii mai puneam in nasuc. Imediat a disparut pentru o vreme pentru ca fabricile l-au scos pur si simplu din fabricatie nefiind rentabil. Si au fost multe medicamente ieftine dar importante pentru unii care au fost scoase din fabricatie din motivul asta si aduse din import la preturi mult mai mari.
Ce sa-i faci, asta e partea urata a economiei de piatza.
Fetele mele
Iremediabil indragostita de CANADA
dana d spune:
quote:
Originally posted by giulia71
Un coleg de serviciu de-al sotului si-a cumparat apartament intr-un bloc nou si el e singurul roman dupa scara, restul sunt straini care zici el si-au cumparat apartamentele cu banii jos. ma gandesc ca poate si asta sa fie o cauza a cresterii aberante a preturilor?1
oricum suntem de tot rasu
...mami daca nu mananc acuma, intru'-n grebla foamei!!!!
Giulia, strainii care au cumparat apartamente in Romania, in principal in Bucuresti, nu le-au cumparat sa stea in ele ci sa faca specula. le iau in faza d eproiect cu un pret si le ravand dupa ce e gata cu aproape dublu. Sau le inchiriaza si asa in cativa ani isi scot investitia si raman si cu apartamentul
Se pot face afaceri mari cu imobiliarele daca ai bani de investit. Ritmul in care au crescut preturile i-a facut pe multi straini sa vina sa investeasca in felul asta si ei au participat mult la cresterea preturilor.
Fetele mele
Iremediabil indragostita de CANADA
dana d spune:
quote:
Originally posted by lau10
Doamne, ce mai spuneti voi!! Incredibil!
Din curiozitate ca sa mor de ciuda...eu am avut un apartament cu 2 camere pe Mihai Bravu chiar la intersectia aceea cu ProTV-ul, la etajul 4 din 10 pe care l-am renovat in totalitate. L-am vandut in 2002 cu 14000 de euro. Cam cat ar fi facut acum??
laura
130-150 mii
Fetele mele
Iremediabil indragostita de CANADA
dana d spune:
quote:
Originally posted by mihos
buna fetelor!
aberatia asta a preturilor care nu mai contenesc a creste e datorata si speculatorilor care cumpara apartamente in blocurile noi (direct de la constructor) pentru ca apoi sa le vanda mult mai scump..
ca daca tot cererea e mult mai mare decat oferta (si e adevarat acest lucru, confirmat de toate statisticile) - cum naiba se face ca in ansamblurile noi construite totusi nu sunt mutati noii locatari??
aceste apartamente sunt vandute, e adevarat .. dar nu locuieste nimeni acolo.. pt. ca trebuie sa fie revandute!!!
Raspund tot eu ca sunt in tema: Foarte putine din ansamblurile noi au fost date in folosinta. E adevarat ca multe dintre apartamente sunt cumparate doar ca o investitie dar am impresia ca totusi afacerea nu le iese chiar as acum au sperat pentru ca multe apartamente noi stau inca nevandute desi sunt scoase la vanzare de .. poate chiar 2 ani. Deci cei care vor sa-si vand apartamentul cumparat acolo trebuie sa-l dea cu mai putin decat il da constructorul ca sa fie cineva interesat sa-l ia de la el si nu direct de la constructor.
Loc de afaceri tot ar fi daca ne gandim ca eu am dat pe ap meu cand inca nu era construit cam 150 mii si acum constructorul le vinde cu 227 mii... ar fi un profit bun chiar sa-l vand cu 200 000...numai daca nu as avea nevoie de o locuinta.
Fetele mele
Iremediabil indragostita de CANADA
adita spune:
ei, in realitate preturile nu-s asa mari ca in anunturi. noi ne-am pacalit destul de zdravan crezand ca sunt preturi asa mari. am crezut ca o sa luam pe apartamentul nostru cam cum am vazut in ziar, am cautat unul mai mare si mai la periferie ca sa ne ajunga banii, am facut precontract la cumparare si cand sa-l vindem pe al nostru, surpriza, nu vine nimeni. am scazut mult sub ceea ce parea pretul zonei si tot degeaba. abia am gasit un client care sa ne dea un pret cu care sa nu intram prea mult in datorii. si toti agentii ne spuneau ca nu au ce face, e o perioada in care nu mai cumpara nimeni, toti asteapta sa scada preturile. asa ca sunt preturile mari in ziare, dar nu da nimeni banii aia pe ele
mamica de patru copilasi 
: Stefan (18 ian. 2007) 
, Nectarie Ioan (5 ian. 2005)
, Elena (21 mai 2003)
si Antim (27 sept. 2001)
www.dropshots.com/adita#date/2008-02-05/12:57:05" target="_blank">filmulet utilizare wrap
briza_marii spune:
adita, te superi dc ne spui in ce zona era aprtam si cu cat l-ai dat pana la urma? Pt ca tocmai ce am vb cu un agent care zicea "ca sigur preturile cresc", si as vrea sa stiu totusi care e realitatea (de 5 luni ma tot chinui sa ne luam si noi un apartam , dar nu ne incadram deloc la preturile care sunt)
briza_marii
stefaniya spune:
Acum cateva luni si noi ne gandeam sa vindem un apartament ce-l avem aici si sa cumparam in Romania ceva pt inchiriere DAR ne-am razgandit dupa ce am vazut pe net pretul imobiliarelor. Asa ca mai bien pastram apartamentul ce-l avem aici pt chirie si mai tarziu pt baietelul nostru.
La tv am vazut o stire cum ca inca 7 ani de-acum incolo vor mai merge imobiliarele si inca vor creste dupa care vor stagna....dar cine crede ca va stagna.Cred ca imobiliarele chiar sunt o afacere buna. Dar sa nu vina vreun cutremur sa se duca la pamant.
De ce se indatoreaza lumea asa? Pt ca are! La noi magariile sunt,fetele care fac banii usor peste hotare vin cu ei in tara si nu el interezeaza daca merita sau nu,ca nu sunt munciti. Te uiti pe strada si vezi masini de lux de parca ar fi dacii.Iar omul de rand nu are ce face si se chinuie si el sa traisca.Sunt atatea moduri de magarii in Romania,incat bani sunt.
Si tot legat de preturi,am fost acasa de curand si merg intr-un magazin cu mai multe module,nu firme speciale ci doar patroni.Un stand cu blugi 600ron.Am intrebat ca sa fiu sigura daca nu ma insel,dar mi-a confirmat si tipa 600ron.Normal ca reactia mea a fost,POFTIM?? Si ea imi zice,pai daca nu va convine duceti-va si luati-va blugi de-aia de 100ron de care isi permite orice amarat.
Eu cred ca asta spune multe lucruri.
CARL IUBITUL 05.04.07 si mami Stefaniya