contract de inchiriere

Sunt o persoana fizica care a inchiriat un apartament unei persoane juridice pe o perioada de 3 luni Contractul de inchiriere inregistrat la administratie a expirat in data de 12.01 Directorul firmei spune ca are termen 60 de zile sa paraseasca locuinta deoarece noi l-am sunat abia pe 5.01 sa-i spunem ca daca vrea prelungirea contractului chiria se modifica. Am citit in legea 114/1996 Art. 23
În cazul în care partile nu convin asupra reînnoirii contractului de închiriere, chiriasul este obligat sa paraseasca locuinta la expirarea termenului contractual dar si in OUG 40/1999
3)Proprietarul este obligat sa ii notifice chiriasului refuzul de a reinnoi contractul de inchiriere cu cel putin un an inainte de expirarea acestuia, pentru situatiile prevazute la alin. (2) lit. a) si b). In cazurile prevazute la alin. (2) lit. c) si d) notificarea se face cu cel putin 60 de zile inainte de expirarea contractului.
Acum sunt bulversata ..... cind voi avea apartamentul eliberat si in ce conditii

incheiat intre
Proprietar...(date de dentificare) si
Chirias ( date de identificare)
s-a incheiat prezentul contract de inchiriere
1. Proprietarul....in baza actului de proprietatenr......din data ..... emis de ..........inchiriaza persoanei juridice.......... imobilul situat in......necesar desfasurarii activitatii de locuinta de servici
2. Chiria lunara stabilita pt folosirea suprafetelor inchiriate este de ..... suma platita in avans in contul chiriei este de ...
3. Cheltuielile pentru intretinerea, administrarea si efectuarea reparatiilor imobilului revin proprietarului sau chiriasului in conformitate cu prevederile legii 114/1996 a locuintei, cu modificarile si completarile ulterioare.
4. Chiriasul are dreptul la folosinta exclusiva a spatiului pe durata contractului de inchiriere si sa-l foloseasca pt locuinta de serviciu
5. Termenul de inchiriere este de 3 luni cu incepere de la data 12.10.07 pana la data de 12.01.08
6. Alte clauze : cheltuielile intretinerii apartamentului platite de catre chirias la termenul scadent de plata si trimiterea prin fax proprietarului. Apartamentul se preda in starea in care a fost preluat, conform procesului verbal dintre parti
incheiat azi...in trei exemplare


Aspiranta la titlul de mamica