lg.112/95 imobile nationalizate

Stie cineva daca a aparut vreo modificare la lg.112/95? in sensul ca se pot instraina imobilele dobindite in baza acestei legi? mai devreme de 10 ani?

joker spune:

Nu stiu decat de un proiect...uite mai jos cam ce s-ar dori a se modifica...oricum nu situ nici daca va ramane asa...vom vedea..a fost facut public de curand...


Legea privind modificarea Legii 112/1995 a art 9 si 11 pentru reglementarea situatiei juridice a unor imobile cu destinatie de locuinte trecute in proprietatea statului - Proiect

Legea privind modificarea art 9 si 11 din Legea 112/1995 pentru reglementarea situatiei juridice a unor imobile cu destinatie de locuinte trecute in proprietatea statului






Art 1


(1) Art 9 din legea 112/25 noiembrie 1995 se modifica si se completeaza dupa cum urmeaza:


1. Alineatul (1) se va modifica si va avea urmatorul cuprins :


Chiriasii titulari de contract si apartamentelor ce nucostituie in natura fostilor proprietari sau mostenitorilor acestora pot opta dupa expirarea termenului prevazut la art 14 pentru cumpararea acestor apartamente cu plata integrala sau in rate a pretului.


() odata cu cumpararea acestora titularii dreptului de proprietate asupra apartamentelor dobandesc si dreptul de proprietate asupra terenurilor aferente,asa cum au fost determinate la data trecerii in proprietatea statului, cu exceptia suprafetelor ocupate si aferente altor constructii si dotari edilitare realizate, cu aprobari legale, dupa aceasta data.


In cazul in care apartamentele care se cumpara se afla intr-o cladire cu mai multe apartamente , cumparatorii lor dobandesc o cota parte din proprietatea indiviza asupra tuturor partilor de constructii si instalatii , precum si asupra dotarilor , care, prin natura lor,nu se pot folosi decat in comun.


Cota de proprietate se dobandeste indiferent de cladirea scara sau etajul la care este situat apartamentul.


In privinta terenurilor , dobandirea cotelor indivize se aplica in mod corespunzator.


Cotele de proprietate la care se refera prezentul articol, se determina proportional cu suprafata construita. In baza ccontractului de vanzare cumparare care constituie titlu de proprietate , cumparatorul va cere inscrierea dreptului sau in evidentele de publicitate.


De prevederile aliniatului precedent beneficiaza toti chiriasii care ocupa spatii locative realizate prin extinderea spatiului initial construit.


In cazul vanzarii apartamentelor cu plata in rate, la incheierea contractului e va achita un avans de minimum 30 % din pretul apartamentului. Ratele lunare pentru achitarea contravalorii apartamentului se vor esalona pe o perioada de maxim 15 ani cu o dobanda reprezentand jumatate din dobanda de referinta stabilita annual de Banca Nationala a Romaniei.


Tinerii casatoriti in varsta de pana la 30 de ani precum si persoanele trecute de 60 de ani, vor plati un avans de 10 % iar plata in transe lunare se esaloneaza pe o perioada de maximum 20 de ani.


Comisionul cuvenit unitatilor specializate care evalueaza si vand apartamente este de 1% din valoarea acestora.


Fac exceptie de la prevederile aliniatului 1 chiriasii titulari sau membrii familiei lor , sot,sotie,copii minori- care au dobandit sau au instrainat o locuinta proprietate personala dupa 1 ianuarie 1990 in localitatea de domiciliu.


Chiriasii nu dispun de posibilitati materiale pentru a cumpara apartamentul in care locuiesc pot sa ramana in continuare in spatiul locativ platind chiria stabilita de lege.


Interdictia temporara de instrainare este eliminata din text.



(2) Art 11 se abroga

Toate celelalte prevederi prevazute in lege raman neschimbate.

Aceasta propunere legislativa a fost adoptata de camera Deputatilor in sedinta din data de 23.05.2006 cu respectarea prevederilor art 74 alin1 din Constitutia Romaniei.

Forma finala adoptata si publicata se va publica odata cu aparitia acesteia in Monitorul Oficial

Joker...mama de ied zapacit

http://pg.photos.yahoo.com/ph/marin_a_i/my_photos

giul spune:

stiati ca puteti incheia un contract de ipoteca pe acest imobil si chipurile nu va puteti plati datoria iar cel care vrea sa-l cumpere il cumpara in acest mod . poate sa moara de inima fostul proprietar caruia i s-a nationalizat casa , procese peste procese si pana la strassbourg moare cu totul . credeti-ma ca merge .