Subventie de la stat pt tineri casat sub 35 ani?
Subventie de la stat pt tineri casat sub 35 ani? | Autor: ninocikap
pentru anul trecut au existat urmatoarele reglementari:
Persoanele prev#259;zute la art. 7 din Legea locuin#355;ei nr. 114/1996, care au un venit mediu net lunar pe membru de familie de pân#259; la 520 lei noi (5.200.000 lei) vor beneficia, pentru cump#259;rarea de locuin#355;e în anul 2006, de o subven#355;ie de 30% din valoarea locuin#355;ei, calculat#259; la valoarea final#259; a acesteia.
Guvernul a aprobat, în #351;edin#355;a de ast#259;zi, cuantumul subven#355;iei de la bugetul de stat care se poate acorda acestor persoane, în anul 2006, a declarat Oana Marinescu, Purt#259;torul de Cuvânt al Guvernului.
Pentru categoriile de persoane cu venituri medii nete lunare care dep#259;#351;esc 520 lei noi (5.200.000 lei vechi) pe membru de familie, dar sunt mai mici de 710 lei noi (7.100.000 lei vechi), subven#355;ia va fi acordat#259; astfel:
• 20% pentru un venit mediu net lunar pe membru de familie cuprins între 5.200.001 lei vechi #351;i 6.000.000 lei vechi
• 10% pentru un venit mediu net lunar pe membru de familie cuprins între 6.000.001 lei vechi #351;i 6.300.000 lei vechi
• 5% pentru un venit mediu net lunar pe membru de familie cuprins între 6.300.001 lei vechi #351;i 7.100.000 lei vechi
Potrivit art. 7 din Legea nr. 114 (r1) din 11/10/1996, consiliile locale pot realiza locuin#355;e, din depozitele special constituite, exercitând controlul asupra pre#355;ului de vânzare, în vederea înlesnirii accesului la proprietate pentru unele categorii de persoane, în urm#259;toarea ordine de prioritate:
a) tinerii c#259;s#259;tori#355;i care, la data contract#259;rii locuin#355;ei, au, fiecare, vârsta de pân#259; la 35 de ani;
b) persoanele care beneficiaz#259; de facilit#259;#355;i la cump#259;rarea sau construirea unei locuin#355;e, potrivit prevederilor Legii nr. 42/1990, republicat#259;;
c) persoanele calificate din agricultur#259;, înv#259;#355;#259;mânt, s#259;n#259;tate, administra#355;ie public#259; #351;i culte, care î#351;i stabilesc domiciliul în mediul rural;
d) alte categorii de persoane stabilite de consiliile locale.
Guvernul Romaniei - Biroul de presa - 29.03.2006
stie cineva daca si anul acesta se vor mai acorda aceste subventii? si daca mai sunt si alte conditii in afara de a fi tanar casatorit cu varsta sub 35 de ani si sa te incadrezi intr-un anumit venit...?
multumesc frumos.
Nicoleta si Mihai Alexandru (17.02.2005)
Poze
Raspunsuri
nicolungu spune:
Daca am cumparat anul trecut o locuinta si indeplinesc criteriile mentionate de Nicoleta mai sus (pana in 35 de ani, venit pe membru de fam. 550 RON), pot cere acum subventia? (nu am stiut anul trecut de existenta acestei legi) Si daca da, unde depun cererea?
Va multumesc,
Nicoleta
cenia spune:
Fiindca nu se intelege pre bine incerc sa spicuiesc din legea respectiva:
LEGE nr. 114 din 11 octombrie 1996 (*republicata*)(**actualizata**)
privind locuintele
(actualizata pana la data de 7 aprilie 2006**)
ART. 5^1
(1) Pentru stimularea constructiei de locuinte, persoanele fizice care construiesc pentru prima data o locuinta prin credit ipotecar pot beneficia de o subventie de 20% din valoarea unei locuinte de pana la 100.000 euro, daca indeplinesc urmatoarele conditii:
a) sa aiba un drept real asupra terenului pe care urmeaza sa realizeze constructia;
b) sa nu fi beneficiat de o alta forma de subventie sau sprijin de la bugetul de stat pentru construirea ori cumpararea unei locuinte;
c) sa nu detina in proprietate o locuinta cu o suprafata construita mai mare de 100 mp;
d) constructia sa se incadreze in noi ansambluri de locuinte si sa respecte intocmai documentatiile de urbanism aprobate;
e) constructia sa fie executata de o societate de constructii autorizata, care sa asigure calitatea executiei impuse de legislatia in vigoare;
f) societatea de constructii sa prezinte toate conditiile de eligibilitate impuse de lege.
(2) Suma reprezentŕnd subventia de 20% va fi virata societátii de constructii dupá recepétia lucrárilor si predarea cátre beneficiar a constructiei in stare normalá de folosinta, dupá ce aceasta face dovada achitárii la zi a taxelor si impozitelor datorate.
(3) Resursele financiare necesare pentru acordarea subventiei de 20% se asigura prin Agentia Nationala pentru Locuinte, in limita sumelor alocate anual cu aceasta destinatie in bugetul Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului.
HOTARAREA nr. 417 din 29 martie 2006, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 314 din 7 aprilie 2006 prevede: "Art. 1 - Subventia de la bugetul de stat prevazuta la art. 7 alin. 2 din Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, pentru cumpararea de locuinte in anul 2006, se acorda in cuantum de 30% din valoarea locuintei calculata la valoarea finala a acesteia categoriilor de persoane prevazute la art. 7 alin. 1 din acelasi act normativ, care au un venit mediu net lunar pe membru de familie de pana la 520 lei (RON).
Art. 2 - Pentru categoriile de persoane cu venituri medii nete lunare pe membru de familie mai mari de 520 lei (RON), cuantumul subventiei de la bugetul de stat, prevazuta la art. 7 din Legea nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, se stabileste dupa cum urmeaza:
a) 20% pentru un venit mediu net lunar pe membru de familie cuprins intre 521 lei (RON) si 600 lei (RON);
b) 10% pentru un venit mediu net lunar pe membru de familie cuprins intre 601 lei (RON) si 630 lei (RON);
c) 5% pentru un venit mediu net lunar pe membru de familie cuprins intre 631 lei (RON) si 710 lei (RON)."
Daca mai doriti lamuriri din lege o pot pune la dispozitie.
Bafta
alipiticot spune:
quote:
Originally posted by nicolungu
Daca am cumparat anul trecut o locuinta si indeplinesc criteriile mentionate de Nicoleta mai sus (pana in 35 de ani, venit pe membru de fam. 550 RON), pot cere acum subventia? (nu am stiut anul trecut de existenta acestei legi) Si daca da, unde depun cererea?
Va multumesc,
Nicoleta
asta asa vrea si eu sa stiu unde depun si pe ce luni se calculeaza venitul
http://pg.photos.yahoo.com/ph/paula_paduraru/my_photos
danuta_t spune:
Cenia, poate poti sa ne dai lamuriri asupra noii ordonanante de urgenta a Guvernului nr.51/2006 in care se pomeneste de aceeasi subventie (20% dar pana in 10.000 euro) pentru constructia unei locuinte, pentru tinerii pana la 35 ani si care nu au o proprietate mai mare de 50mp si sunt ceva conditii pe-acolo.
Nelamuririle mele:
- inclusiv 35 ani ?
- care e documentatia necesara de depus la Consiliile Locale ? Sau doar o cerere ? Ca functionarii astia nici macar nu au auzit de asa lege
- exista un buget alocat anual => deci nu toti solicitantii vor obtine ? Functioneaza mai departe pilele sau alte forme de punctaj ?
- se vorbeste de firme de constructii autorizate, inseamna ca o lista de firme agreate de stat (prin comisoane, spagi si alte cele ?), sau orice firma de constructii legala, cu acte in regula ?
- in noua ordonanta, se vorbeste de bugetul de stat si nu de ANL
- in noua ordonanta nu se pun limite de venit
- exista norme de aplicare ? vor fi publicate mai tarziu ?
Dana 
30+ si Mihai (20.04.2005)
http://community.webshots.com/user/danuta_t
Lona spune:
quote:
Originally posted by danuta_t
Cenia, poate poti sa ne dai lamuriri asupra noii ordonanante de urgenta a Guvernului nr.51/2006 in care se pomeneste de aceeasi subventie (20% dar pana in 10.000 euro) pentru constructia unei locuinte, pentru tinerii pana la 35 ani si care nu au o proprietate mai mare de 50mp si sunt ceva conditii pe-acolo.
Nelamuririle mele:
- inclusiv 35 ani ?
- care e documentatia necesara de depus la Consiliile Locale ? Sau doar o cerere ? Ca functionarii astia nici macar nu au auzit de asa lege
- exista un buget alocat anual => deci nu toti solicitantii vor obtine ? Functioneaza mai departe pilele sau alte forme de punctaj ?
- se vorbeste de firme de constructii autorizate, inseamna ca o lista de firme agreate de stat (prin comisoane, spagi si alte cele ?), sau orice firma de constructii legala, cu acte in regula ?
- in noua ordonanta, se vorbeste de bugetul de stat si nu de ANL
- in noua ordonanta nu se pun limite de venit
- exista norme de aplicare ? vor fi publicate mai tarziu ?
Dana
http://community.webshots.com/user/danuta_t
Ce a luat Cenia acolo cu copy-paste nu are nici o legatura cu subventia acordata de stat pentru construirea de locuinte pe OUG 51/2006, ci se refera la un alt tip de subventie, pentru beneficiari ai locuintelor construite de consiliile locale.
Ordonanta de Urgenta 51/2006 a devenit, in sfarsit lege, numai ca in urma dezbaterilor parlamentare a capatat cateva modificari fata de forma anterioara.
Deci, pentru a fi beneficiarul unei asemenea subventii, de 20 la suta din valoarea locuintei PE CARE TI_O CONSTRUIESTI, trebuie intai sa fii proprietarul terenului, sa ai autorizatie de constructie si contractul de executie semnat cu un antrepenor specializat, acreditat pentru lucrari de constructie. Valoarea subventiei nu poate depasi 10.000 euro. Banii se dau la final, DUPA finalizarea constructiei si predarea pe baza de acte catre beneficiar. Plata acestei subventii de face pe baza devizului general si a situatiei de plata a lucrarilor.
Nu conteaza ce venit ai, ci doar sa ai sub 35 de ani la data depuneri idocumentatiei catre Consiliul local de care apartii (primarie), sa nu mai fi primit ajutor/subventie pentru cumparare sau constructie de locuinta.
Daca toate aceste conditii sunt indeplinite, dosarul se depune la Consiliul local, unde se si afiseaza lista aprobarilor. Dosarele vor fi insa inaintate la Ministerul Transporturilor (care da banii), acolo vor fi analizate, si tot de la ei vine lista cu aprobarile.
cenia spune:
Da, asa este si revin cu o informatie din presa:
http://www.sfin.ro/articol_7628/subventia_pentru_locuintela_a_cincea_strigare.html
Subventia pentru locuinte, la a cincea strigare
Cei care si-au facut planificari financiare pentru construirea unei locuinte avand in vedere si subventia de 20% de la stat trebuie sa-si reconsidere calculele. Autoritatile au constatat ca nu au bani sa plateasca si au plafonat subventia la 10.000 de euro. Aceasta a suferit in timp mai multe avataruri, fiind la a cincea interventie legislativa.
„Statul sprijina accesul la o locuinta proprietate personala prin acordarea unei subventii de la bugetul de stat de 20% din valoarea locuintei construite. Subventia nu poate depasi suma de 10.000 euro“, spune Legea nr. 12/2007 privind aprobarea Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr. 51/2006 pentru aprobarea Programului national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala, intrata in vigoare pe 22 ianuarie anul acesta.
In reglementarile anterioare, subventia se acorda prin aplicarea procentului de 20% la pretul pe metru patrat de suprafata construita, în limita prevederilor bugetare anuale si în limita a maximum 81 mp arie desfasurata construita.
Redimensionarea cuantumului subventiei era de asteptat, intrucat reglementarea anterioara, intrata in vigoare in iulie 2006, implica alocarea unor sume foarte mari, care nu puteau fi sustinute de stat. Pe de alta parte, inundatiile de anul trecut, care au lasat fara locuinta un numar foarte mare de familii, au pus o presiune foarte mare asupra bugetului.
Insa, avand in vedere categoriile tot mai largi de persoane care pot beneficia de aceasta subventie, ramane de vazut in ce masura reducerea cuantumului subventiei ar putea rezolva problema lipsei fondurilor.
Beneficiari noi
Beneficiaza de subventie urmatoarele categorii de persoane fizice care construiesc pentru prima data o locuinta prin credit ipotecar:
a) tineri care, la data contractarii locuintei, au vârsta pâna la 35 de ani, la data depunerii documentatiei de construire la Consiliul Local;
b) persoane sau familii ramase fara adapost în urma avarierii grave ori distrugerii locuintelor proprii, din cauza unor calamitati naturale sau unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati;
c) persoane si familii evacuate din locuinte situate în constructii expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile;
d) persoane sau familii evacuate si chiriasii din locuinte ce fac obiectul unor legi de restituire catre fostii proprietari ai imobilelor trecute în proprietatea statului.
Asadar, acordarea subventiei devine obligatorie pentru toti cei care fac cerere si indeplinesc conditiile legale, intrucat noua lege inlocuieste expresia „Pot beneficia de subventie“ cu expresia „Beneficiaza de subventie“.
O alta schimbare este aceea ca tinerii nu mai sunt conditionati de casatorie: „Tinerii care la data contractarii locuintei au varsta pana la 35 de ani, la data depunerii documentatiei de construire la Consiliul Local“, se arata in noile dispozitii. Din lege nu se intelege insa daca beneficiarul trebuie sa aiba pana in 35 de ani la data contractarii locuintei sau la data depunerii documentatiei la Consiliul Local.
Se poate si daca mai ai alte locuinte
In ceea ce priveste conditiile pntru acordarea subventiei, si aici au intervenit unele schimbari. Persoanele fizice care au contractat credite ipotecare pentru construirea unei locuinte beneficiaza o singura data de subventie daca întrunesc, în mod cumulativ, urmatoarele conditii:
a) titularul contractului de construire a locuintei, respectiv membrii familiei acestuia - sot/sotie si/sau copii aflati în întretinerea acestuia - nu au primit sprijin de la bugetul de stat, sub forma de subventii pentru construirea sau cumpararea unei locuinte;
b) nu detin în proprietate o locuinta cu o suprafata construita desfasurata mai mare de 50 mp;
c) este prima locuinta pe care o construiesc prin credit ipotecar;
d) detin un drept real asupra terenului pe care se realizeaza constructia;
e) prezinta autorizatia de construire, inclusiv contractul de executie a locuintei încheiat cu un antreprenor de specialitate autorizat.
Fata de legea anterioara, care prevedea ca beneficiarul sa nu detina si sa nu fi detinut vreodata in proprietate vreo locuinta, actuala lege impune doar conditia ca beneficiarul sa „nu detina în proprietate o locuinta cu o suprafata construita desfasurata mai mare de 50 mp“. Prin urmare, este omisa precizarea „sa nu fi detinut“. Pe de alta parte, subventia poate fi acordata si daca beneficiarul mai are o locuinta, ceva mai mica, e drept.
Subventia nu mai are destinatie
Alta noutate este aceea ca subventia nu mai are o destinatie stabilita prin lege, „pentru plata ratelor la creditul ipotecar contractat“. Aceasta parte a textului de lege a fost scoasa, ramanand numai partea privind acordarea subventiei la finalizarea si predarea locuintelor catre beneficiari. Plata subventiei se face pe baza devizului general si a situatiei de plata a lucrarilor. În stabilirea cuantumului subventiei se ia în calcul valoarea locuintei, conform contractului si devizului general, fara a cuprinde garajele, indiferent de locul de amplasare a acestora, precum si anexele gospodaresti nelegate structural de cladire. Potrivit reglementarilor anterioare, la stabilirea cuantumului se luau in calcul si aria desfasurata construita stabilita potrivit datelor din proiectul de executie al lucrarilor de constructie.
Stabilirea cuantumului anual
În cel mult 15 zile de la data primirii cererilor de acordare a subventiilor pentru construirea de locuinte proprietate personala, Consiliile Locale vor transmite aceste cereri Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului, care, în termen de 30 de zile de la primirea acestora si a actelor justificative, va comunica Consiliului Local respectiv numele persoanelor ale caror cereri au fost aprobate. În baza cererilor aprobate. Ministerul Trans-porturilor, Constructiilor si Turismului fundamenteaza anual cuantumul alocatiilor de la bugetul de stat pentru subventii.
In reglementarea anterioara, alocatiile de la bugetul de stat pentru acordarea subventiilor se fundamentau de catre Consiliile Locale, cu ocazia elaborarii bugetului de stat, si se transmiteau Consiliului Judetean, respectiv Consiliului General al Municipiului Bucuresti.
Istoria subventiei
Subventia pentru locuinte a cunoscut mai multe modificari in timp. Prima data, aceasta a fost acordata prin OUG nr. 59/2002, care modifica Legea 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte. Subventia a fost inclusa in Legea ANL deoarece se acorda numai daca proiectele de constructii erau derulate de Agentie. Insa companiile de constructii au reclamat ca aceste reglementari incalca Legea concurentei, intrucat ANL era favorizata fata de ceilalti constructori, avand exclusivitate in acordarea acestei „reduceri“. Ca urmare a acestor reclamatii, reglementarile referitoare la subventie au fost abrogate fara sa se stipuleze altceva in loc. Asa ca subventia [citeste mai departe] »
cenia spune:
a disparut pentru o vreme si a reaparut in martie 2006, in Legea 62/2006 pentru modificarea Legii locuintei nr. 114/1996. Insa acest act normativ era de-a dreptul aberant, intrucat nu continea conditii de acordare si ii favoriza mai degraba pe cei care aveau un cont consistent in banca decat pe cei aflati in nevoie. Si, culmea, desi subventia fusese abrogata din cauza ca ANL aparea ca actor privilegiat fata de concurenta, potrivit noii legi, fondurile urmau sa fie derulate tot de ANL, sumele fiind alocate anual cu aceasta destinatie, in bugetul Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului. Urmatoarea reglementare a fost OUG nr. 51 din 28 iunie 2006. Persoanele fizice care construiau pentru prima data o locuinta prin credit ipotecar puteau beneficia de o subventie de 20% din valoarea unei locuinte de pâna la 100.000 euro. Subventia se raporta la costul pe mp arie desfasurata construita, stabilit potrivit datelor din contractul de construire a locuintei, dar nu mai mult decât o limita de cost stabilita periodic prin Hotarâre a Guvernului, în functie de evolutia preturilor în constructii, la propunerea Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului. În stabilirea cuantumului subventiei se lua în calcul aria desfasurata construita stabilita potrivit datelor din proiectul de executie al lucrarilor de constructie.
cenia spune:
Va trimit si OU 51/2006 textul modificat daca intereseaza pe cineva:
ORDONANTA DE URGENTA nr. 51 din 28 iunie 2006 (*actualizata*)
pentru aprobarea Programului national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala
(actualizata pana la data de 22 ianuarie 2007*)
EMITENT: GUVERNUL
--------------
*) Textul initial a fost publicat in MONITORUL OFICIAL nr. 566 din 30 iunie 2006 actualizata pana la data de 22 ianuarie 2007, cu modificarile si completarile aduse de LEGEA nr. 12 din 9 ianuarie 2007.
Situatia extraordinara prevazuta de art. 115 alin. (4) din Constitutia Romaniei, republicata, se motiveaza prin necesitatea urgenta de corectare a prevederilor Legii nr. 62/2006 privind completarea Legii locuintei nr. 114/1996, care intra in vigoare incepand cu luna iulie 2006 si care implica alocarea unor sume foarte mari pentru subventionarea tuturor locuintelor, sume ce nu pot fi sustinute de bugetul de stat. Pentru diminuarea presiunii asupra bugetului de stat si cheltuirea cu eficienta a banilor publici se au in vedere redimensionarea acestui efort si dirijarea lui catre sprijinirea persoanelor la care starea locativa se degradeaza cu celeritate, conjugandu-se si cu efortul bugetar de reconstruire a caselor distruse in urma inundatiilor produse in anul 2006 in localitatile riverane fluviului Dunarea, pe teritoriul Romaniei.
In temeiul art. 115 alin. (4) din Constitutia Romaniei, republicata,
Guvernul Romaniei adopta prezenta ordonanta de urgenta.
ART. 1
(1) Se aproba Programul national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala, prevazut in anexa care face parte integranta din prezenta ordonanta de urgenta, denumit in continuare Program.
(2) Prevederile Programului se aplica pentru constructiile de locuinte prin credite ipotecare care se contracteaza dupa intrarea in vigoare a prezentei ordonante de urgenta.
ART. 2
In termen de 30 de zile de la data intrarii in vigoare a prezentei ordonante de urgenta, Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului impreuna cu Ministerul Administratiei si Internelor aproba, prin ordin comun, norme metodologice privind procedura de acordare a subventiilor prevazute in Program.
ART. 3
Pe data intrarii in vigoare a prezentei ordonante de urgenta, Legea nr. 62/2006 privind completarea Legii locuintei nr. 114/1996, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 268 din 24 martie 2006, se abroga.
PRIM-MINISTRU
CALIN POPESCU-TARICEANU
Contrasemneaza:
---------------
Ministrul transporturilor,
constructiilor si turismului,
Radu Mircea Berceanu
Ministrul delegat pentru lucrari
publice si amenajarea teritoriului,
Laszlo Borbely
p. Ministrul administratiei si internelor,
Paul Victor Dobre,
secretar de stat
Ministrul finantelor publice,
Sebastian Teodor Gheorghe Vladescu
Bucuresti, 28 iunie 2006.
Nr. 51.
ANEXA
PROGRAM NATIONAL
privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala
ART. 1
(1) Statul sprijina accesul la o locuinta proprietate personala prin acordarea unei subventii de la bugetul de stat de 20% din pretul pe mp suprafata construita a locuintei, in limita prevederilor bugetare anuale si in limita a maximum 81 mp arie desfasurata construita.
(1) Statul sprijina accesul la o locuinta proprietate personala prin acordarea unei subventii de la bugetul de stat de 20% din valoarea locuintei construite. Subventia nu poate depasi suma de 10.000 euro.
-----------
Alin. (1) al art. 1 a fost modificat de pct. 1 al art. unic din LEGEA nr. 12 din 9 ianuarie 2007 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 19 ianuarie 2007.
(2) Fondurile aferente subventiei prevazute la alin. (1) se asigura de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului, in limita prevederilor bugetare aprobate anual cu aceasta destinatie.
ART. 2
(1) Pot beneficia de subventia prevazuta la art. 1 alin. (1) urmatoarele categorii de persoane fizice:
a) tineri casatoriti care la data contractarii locuintei au fiecare varsta de pana la 35 de ani;
b) persoane sau familii ramase fara adapost in urma avarierii grave sau distrugerii locuintelor proprii, datorita unor calamitati naturale sau unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati;
c) persoane si familii evacuate din locuinte situate in constructii expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile;
d) persoane sau familii evacuate si chiriasii din locuinte ce fac obiectul unor legi de restituire catre fostii proprietari a imobilelor trecute in proprietatea statului.
(2) Subventia prevazuta la art. 1 alin. (1) se acorda la finalizarea si predarea locuintelor catre beneficiari, pentru plata ratelor la creditul ipotecar contractat.
(3) Cuantumul subventiei nu poate depasi valoarea creditului ipotecar contractat.
(4) Subventia care se acorda in conditiile prezentului program se va raporta la costul pe mp arie desfasurata construita, stabilit potrivit datelor din contractul de construire a locuintei, dar nu mai mult decat o limita de cost stabilita periodic prin hotarare a Guvernului, in functie de evolutia preturilor in constructii, la propunerea Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului.
(5) In stabilirea cuantumului subventiei se ia in calcul aria desfasurata construita stabilita potrivit datelor din proiectul de executie al lucrarilor de constructie. In cazul in care aria desfasurata construita, stabilita pe baza datelor din proiectul de executie al lucrarilor de constructie, depaseste limita maxima prevazuta la art. 1 alin. (1), in stabilirea cuantumului subventiei se iau in calcul 81 mp.
(6) In aria desfasurata construita nu se cuprind garajele, indiferent de locul de amplasare a acestora, precum si anexele gospodaresti nelegate structural de cladire.
ART. 2
(1) Beneficiaza de subventia prevazuta la art. 1 alin. (1) urmatoarele categorii de persoane fizice care construiesc pentru prima data o locuinta prin credit ipotecar:
a) tineri care, la data contractarii locuintei, au varsta pana la 35 de ani, la data depunerii documentatiei de construire la consiliul local;
b) persoane sau familii ramase fara adapost in urma avarierii grave ori distrugerii locuintelor proprii, datorita unor calamitati naturale sau unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati;
c) persoane si familii evacuate din locuinte situate in constructii expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile;
d) persoane sau familii evacuate si chiriasii din locuinte ce fac obiectul unor legi de restituire catre fostii proprietari a imobilelor trecute in proprietatea statului.
(2) Subventia prevazuta la art. 1 alin. (1) se acorda la finalizarea si predarea locuintelor catre beneficiari.
(3) Cuantumul subventiei nu poate depasi valoarea creditului ipotecar contractat.
(4) In stabilirea cuantumului subventiei se ia in calcul valoarea locuintei, conform contractului si devizului general, fara a cuprinde garajele, indiferent de locul de amplasare a acestora, precum si anexele gospodaresti nelegate structural de cladire.
(5) Plata subventiei se face pe baza devizului general si situatiei de plata a lucrarilor.
------------
Art. 2 a fost modificat de pct. 2 al art. unic din LEGEA nr. 12 din 9 ianuarie 2007 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 19 ianuarie 2007.
ART. 3
(1) De prevederile art. 2 beneficiaza o singura data persoanele fizice care au contractat credite ipotecare pentru construirea unei locuinte, daca intrunesc, in mod cumulativ, urmatoarele conditii:
a) titularul contractului de construire a locuintei, respectiv membrii familiei acestuia - sot/sotie si/sau copii aflati in intretinerea acestuia, nu au detinut si nu detin o locuinta in proprietate si nu au primit sprijin de la bugetul de stat sub forma de subventii pentru o alta locuinta;
b) este prima locuinta pe care o construiesc prin credit ipotecar;
c) detin un drept real asupra terenului pe care se realizeaza constructia;
d) constructia locuintei se realizeaza prin antreprenori specializati.
(2) Sunt exceptate de la indeplinirea conditiilor prevazute la alin. (1) lit. a) si b) categoriile de persoane prevazute la art. 2 alin. (1) lit. b) si c), numai in cazul cand titularul contractului de construire a locuintei, respectiv membrii familiei acestuia - sot/sotie si/sau copii aflati in intretinerea acestuia, nu detin in proprietate o alta locuinta decat cea afectata in urma unor calamitati naturale sau a unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati, respectiv decat cea din care sunt evacuati.
ART. 3
(1) De prevederile art. 2 beneficiaza o singura data persoanele fizice care au contractat credite ipotecare pentru construirea unei locuinte, daca intrunesc, in mod cumulativ, urmatoarele conditii:
a) titularul contractului de construire a locuintei, respectiv membrii familiei acestuia - sot/sotie si/sau copii aflati in intretinerea acestuia, nu au primit sprijin de la bugetul de stat, sub forma de subventii pentru construirea sau cumpararea unei locuinte;
b) nu detin in proprietate o locuinta cu o suprafata construita desfasurata mai mare de 50 mp;
c) este prima locuinta pe care o construiesc prin credit ipotecar;
d) detin un drept real asupra terenului pe care se realizeaza constructia;
e) prezinta autorizatia de construire, inclusiv contractul de executie a locuintei incheiat cu un antreprenor de specialitate autorizat.
(2) Sunt exceptate de la indeplinirea conditiilor prevazute la alin. (1) lit. a) si b) categoriile de persoane prevazute la art. 2 alin. (1) lit. b) si c), numai in cazul in care titularul contractului de construire a locuintei, respectiv membrii familiei acestuia - sot/sotie si/sau copii aflati in intretinerea acestuia, nu detin in proprietate o alta locuinta decat cea afectata in urma unor calamitati naturale sau a unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati, respectiv decat cea din care sunt evacuati.
------------
Art. 3 a fost modificat de pct. 3 al art. unic din LEGEA nr. 12 din 9 ianuarie 2007 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 19 ianuarie 2007.
ART. 4
(1) Consiliile locale vor stabili masurile necesare pentru luarea in evidenta si analiza solicitarilor de subventii in conditiile prezentului program pentru constructiile de locuinte care se vor amplasa pe terenuri situate in raza administrativ-teritoriala in care isi exercita autoritatea. In acest scop vor stabili si vor da publicitatii locul de primire a solicitarilor si actele justificative necesare.
(2) Listele persoanelor care pot beneficia de subventii se afiseaza la sediul consiliilor locale.
ART. 5
(1) Alocatiile de la bugetul de stat pentru acordarea subventiilor se fundamenteaza de catre consiliile locale, cu ocazia elaborarii bugetului de stat, si se transmit consiliului judetean si, respectiv, Consiliului General al Municipiului Bucuresti, dupa caz.
(1) In cel mult 15 zile de la data primirii cererilor de acordare a subventiilor pentru construirea de locuinte proprietate personala, consiliile locale vor transmite aceste cereri Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului, care, in termen de 30 de zile de la primirea acestora si a actelor justificative prevazute la art. 2 alin. (1) si la art. 3, va comunica consiliului local respectiv numele persoanelor ale caror cereri au fost aprobate.
------------
Alin. (1) al art. 5 a fost modificat de pct. 4 al art. unic din LEGEA nr. 12 din 9 ianuarie 2007 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 19 ianuarie 2007.
(2) Propunerile consiliilor locale de alocatii de la bugetul de stat pentru acordarea subventiilor, centralizate pe fiecare judet si municipiul Bucuresti, se transmit Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului de catre consiliile judetene si Consiliul General al Municipiului Bucuresti.
(2) In baza cererilor aprobate, Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului fundamenteaza anual cuantumul alocatiilor de la bugetul de stat pentru subventionarea prevazuta la art. 1 alin. (1).
------------
Alin. (2) al art. 5 a fost modificat de pct. 4 al art. unic din LEGEA nr. 12 din 9 ianuarie 2007 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 19 ianuarie 2007.
(3) In executia bugetului de stat, alocatiile pentru subventionarea prevazuta la art. 1 alin. (1) se repartizeaza si se acorda de Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului prin intermediul consiliilor locale ale localitatilor in care sunt amplasate locuintele.
ART. 6
Instrainarea prin acte intre vii a locuintelor pentru realizarea carora s-au acordat subventii, inainte de achitarea creditului ipotecar contractat, se poate face numai in conditiile stabilite prin contractul de creditare si dupa restituirea integrala catre bugetul de stat a contravalorii subventiilor obtinute, actualizata la zi prin aplicarea indicelui de inflatie comunicat de Institutul National de Statistica.
ART. 7
In vederea aplicarii prevederilor prezentului program, consiliile locale sunt autorizate sa solicite, iar beneficiarii de locuinte si antreprenorii de specialitate prin care se realizeaza locuintele sunt obligati sa le transmita toate datele si informatiile necesare.
ART. 7
In vederea aplicarii prevederilor prezentului program, consiliile locale sunt autorizate sa solicite, iar beneficiarii de locuinte si antreprenorii de specialitate autorizati prin care se realizeaza locuintele sunt obligati sa le transmita toate datele si informatiile necesare.
------------
Art. 7 a fost modificat de pct. 5 al art. unic din LEGEA nr. 12 din 9 ianuarie 2007 publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 19 ianuarie 2007.
-------------
geniest spune:
Am o mare intrebare: subventia se acorda si pentru cumpararea unui apartament (daca indeplinesti toate celelalte conditii, bineinteles) sau numai daca construiesti??? Ca pentru a construi trebuie sa ai un teren. Pai de unde ????
indu spune:
quote:
Originally posted by geniest
Am o mare intrebare: subventia se acorda si pentru cumpararea unui apartament (daca indeplinesti toate celelalte conditii, bineinteles) sau numai daca construiesti??? Ca pentru a construi trebuie sa ai un teren. Pai de unde ????
Si eu am postat intrebarea asta intr-un topic nou si mi-a raspuns Lona si cica nu se poate..
.Daca afli tu ceva nou.. pote ne povestesti si aici.
Uite ce am gasit eu:
Nu se acorda subventia pentru cei care cumpara prin credit ipotecar apartamente noi, deja construite, dar pot beneficia de cei 20% locatarii care contracteaza de la o firma de profil un apartament intr-un imobil care urmeaza sa fie construit ulterior aparitiei ordonantei.