Apartament nou, vechi sau executat silit?

Buna!
Ne-am hotarat sa ne luam un apartament mai mare, ca sa aiba si copilul camera lui. Atat parintii mei cat si ai sotului au spus ca ne ajuta financiar. Nu stim ce sa facem - sa luam apartament intr-un ansamblu rezidential de la dezvoltator, sa luam unul intr-un bloc vechi sau sa luam unul scos la licitatie dupa ce a fost executat silit?

ingrid2907 spune:

Depinde de bani ..de zona...si sa-ti placa amenajarea camerelor. Cele executate silit ...ar tb sa le gasesti. Cele foarte ieftine nu le gasesti...(eu n-am gasit). Ar tb sa te anunte banca daca sunt executate silit si sa ai bani. Si cei de la banca sunt oameni si daca apar apartamente foarte ieftine se dau repede :)). Apoi ...complicat sa scoti oamenii din casa executata silit.

Bloc nou ...daca va pricepeti la constructii ..de ce nu. Puteti sa faceti verificari :)..altfel e noroc curat.

Bloc vechi ..depinde cat e de vechi ..si cati bani tb sa bagi in apartament ca sa fie cum vrei.

Adica...cum vreti ..nu exista solutie perfecta.

Si musai sa fie in zona dorita...sa aiba copilul parc, scoala...activitati extra ...

rato-moldo spune:

La cele executate silit cred ca trebuia sa ai toti banii (fara credit), dar am citit pe rezidential.net ca sunt mai ieftine cu vreo 25%. In primul rand trebuie sa analizezi facilitatile fiecarui apartament (realibilitat, parcare, securitate), zona (scoli, parcuri, transport) si pretul. Succes!

ela_04 spune:

Gasesti si ap ieftine in executare silita...problema e la licitatie. Se cere un avans care se pierde daca nu castigi licitatia. Si mai e si problema evacuarii proprietarilor...un cosmar... varul meu a cumparat asa si a durat 2 ani pana au intrat in posesia ap. Vechii proprietari nu raspundeau la usa si cand ii prindea bagau copiii la inaintare, la usa si politia nu putea face nimic.
Bloc nou...dupa ce au ars astea de langa glina si a vazut toata lumea ce materiale de constructi folosesc dezvoltatorii pe la noi...iti inteleg indoiala. In plus mai toate care le-am vazut eu aveau bucataria open space iar noi inca gatim la greu...poate si unde copiii sunt mici.
oricum raportul pret - calitate nu m-a convins.
Bloc vechi...in nici un caz! Poate cele dupa `86.

Ce am facut eu...am cumparat un teren cu o casa mai necajita si cu sparanta ca in 3-4 ani facem o casa noua.

O palma nu inseamna educatie!
O palma inseamna abuz si violenta!

ch_dana spune:

Casa...cu o curte, cat de mica.

Bloc vechi - riscant dpdv seismic, instalatii vechi
Bloc nou - riscant dpdv seismic si altele (cum s-a mai zis)
Executat silit - astea sunt de obicei in blocuri vechi, se revine la problema de mai sus.

eumada spune:

in nici un caz vechi.

geniest spune:

La locuintele executate silit e mare tevatura. Chiar daca reusesti sa castigi licitatia, iar proprietarii nu locuiesc acolo, banca iti transfera riscul evictiunii, pe vreo 3 ani. Asta inseamna ca 3 ani de la data cumpararii risti sa te dea in judecata fostul proprietar pentru orice ii trece prin cap.

Eu as merge pe apartament in bloc vechi reabilitat, in mom. asta, cu metrou in zona.

roli25 spune:

Nu m-as baga la casa executata silit sub nici un motiv, chiar de-ar fi pretul de nimic iar la bloc nou nici un specialist nu poate stii ce a bagat ala in fundatie si ce economii o fi facut la materialele de rezistenta ca sa-i iasa profitul bun.
Stiu personal dezvoltatori care au taiat la jumate necesarul din proiectul de rezisstenta, ca sa iasa ieftin si sa vanda scump.
Blocurile vechi au fost facute bine, le prefer pe alea facute pe cadre (stalpi si granzi). E adevarat ca schimbi tevi si electrica, dar ai mai multa siguranta.