Comori de nov-dec 2004 (199)

onitza spune:

In dupa-amiaza aceasta mergem la banca sa gasim o solutie optima pentru a reusi sa construim.

Eveline, informatiile de la tine sunt interesante. Noi stim ca dobanzile sunt imense la credite de nevoi personale...dar ne vom interesa si mai exact azi la banca. Iti spuneam ca noi am fi vrut totusi cu prima casa pentru ca dobanzile sunt chiar ok...si mai multe beneficii. Am totusi o mare rugaminte la tine, respectiv sa imi trimiti daca poti, contract-model cum ati incheiat cu firmele de constructie, avem mare neovie de ele pentru a ne face o idee cum arata si ce trebuie sa contina, noi suntem tipicari, vrem sa tercem pe foaie ca sa fim siguri ca se respecta ce materiale se folosesc. Am mai rugat o fata de pe forum sa imi trimita contract si astfel, imi pot face o idee cum ar terbui intocmit. Daca azi gasim o solutie, maine vom merge la constructor sa discutam si cu el daca ii convin conditiile impuse de banca.

AIME, ce mai face Vladut? Ultima data dadea dictari, parca, nu?

Faptele bune ale tale vor fi pornirile copiilor tai! (N. Iorga)

Oana si Paul Constantin (28.11.2004) 15+

PAUL

onitza spune:

OTILIA, esti tare de tot!!!! Cum de te-ai prins ca acela e site-ul?

Fetelor, multumesc pentru incurajare, suntem un pic speriati, dar incercam si noi marea cu sarea, poate reusim , cine stie?

Faptele bune ale tale vor fi pornirile copiilor tai! (N. Iorga)

Oana si Paul Constantin (28.11.2004) 15+

PAUL

eveline spune:

Revin.... proiectul casei mele se cheama House under the yucca....wow.

Onitza, sa vad daca mai am asa ceva...habar n-am daca le-am tinut. Oricum noi am trecut in contractele alea doua lulele trei surcele....ca se obliga sa ne ridice casa si pretul pe etape....fundatia atata euro, pana la placa atata euro si mansarda atata euro...ceva de genul asta. Fara termene (erau interesati sa termine cat mai repede sa plece la alte proiecte) si noi am platit doar manopera. Am adus noi materialele (de fapt a bantuit sotu ca nebunu pe la distribuitori de materiale de constructii, a mai intrebat in stanga, in dreapta si zic eu ca am luat la cele mai bune preturi). Si casuta noastra e din caramida porotherm antiseismica (ce pompos suna). Tot in acea perioada mai construiau cateva cunostinte de-ale nostre, erau cu un pas in urma nostra... si sotu i-a dus si pe ei la firmele de la care am luat una alta (caramida, ciment)... si aia bucurosi ca le-a adus clineti ne-a mai facut si noua o reducere.... si tot asa.

eveline spune:

Tot eu
Onitza uite ce am gasit aici un model de contract http://www.modstruct.ro/articles.php?article_id=23

Otiliav spune:

Totusi, sunt inginer constructor, mai stiu si eu ce se poate gasi pe net fara bani .

Tocmai de aceea eram curioasa daca era vreun site concurent si mai si.

Mami de Ana Maria(18.12.2004) si Elisa Andreea (09.12.2008) Doua gogosele sagetele
Pozele noastre

onitza spune:

OTILIA, da ma , asa e, esti inginer, uaf, am uitat mami, scuza-ma!!! Si esti si pasionata de ceea ce faci! Esti desteapta bre, asta conteaza cel mai mult! De fapt asta voiams a sublinez de la bun inceput.

EVELINE, super, multumim mult.

Ii dau si lui MIhai sa studieze.

Acum ne-am intors de la banca...am mai clarificat unele cerinte ale bancii in leg cu firma de constructie...ce conditii tb sa indeplineasca...mai ramane sa facem maine o vizita cunostintei care a spus ca ne ridica viiitoare casuta , sa vedem daca este de acord cu ceea ce ii cere banca. Doamne ajuta!!!!

Faptele bune ale tale vor fi pornirile copiilor tai! (N. Iorga)

Oana si Paul Constantin (28.11.2004) 15+

PAUL

eveline spune:

Onitza, sa inteleg ca pana la urma va hotarati pentru constructie de casa? (citisem la celalalt subiect deschis de tine ca pornisesi sa cumperi, in prima instanta...). Acum, o curiozitate de-a mea, daca nu te superi....teren aveti? E o intreaga "distractie" si cu achizitia unui teren, noua ne-a luat mai mult (timp si nervi ma refer)sa luam terenul decat sa facem casa...Pana am gasit unul sa ne convina, adica: aproape de oras, utilitati in apropiere (la cativa metri, ca daca erau mai departe nu ne permiteam sa le tragem), suprafata acceptabila si pret asemenea, ne-a luat vreo....6 luni. Bine, atunci era si piata in crestere, se cumpara imediat ce aparea ceva bun, acum s-ar putea sa fie mai multe oferte, sa aveti de unde alege, dar eu cred ca, cu asta ar trebui sa incepeti....doar daca nu cumva bat eu campii pe aici si terenul il aveti si mi-a scapat mie informatia, ca la ce stresata sunt, n-ar fi mare lucru...

Otiliav spune:

Si eu care credeam ca toate dosarele si autorizatiile iau foarte mult timp. Parca Ioana zicea ca au un teren in vizor.

Mami de Ana Maria(18.12.2004) si Elisa Andreea (09.12.2008) Doua gogosele sagetele
Pozele noastre

eveline spune:

Otilia, cu autorizatiile m-am lamurit ca problema se pune in functie de cine aproba aceste autorizatii. De exemplu, noi am avut un noroc extraordinar. Autorizatia de constructie ti-o da primaria de care apartine terenul pe care ridici constructia, si habar n-am cum e legea, cert e ca eu am dedus ca fiecare cere ce vrea. Noi ne-am luat teren foarte aproape de oras (3 km), insa apartine de o comuna. Ei... la primaria comunei respective, nu i-a interesat decat sa aiba proiectul avizat de un arhitect (nenea care ne-a facut noua proiectul era inginer si s-a ocupat el sa obtina o semnatura si de la un arhitect), si cate un aviz de la Eon Gaze si Eon energie cum ca prin zona nu trec tevi, respectiv cabluri, si drept urmare nu-i incurcam cu a noastra casa. Scurt pe doi...si cum traim in Romania, unde un secretar are mai multa influenta decat primarul pentru care lucreaza.... ne-am dus frumos la dl secretar de primarie de comuna cu astea trei acte si intr-o saptamana aveam autorizatia. Am colegi care si-au facut case in oras....au murit incet incercand sa obtina toate autorizatiile...pe langa alea ce le-am avut si noi au avut nevoie de inca o gramada: de pe la pompieri, de la directia de sanatate publica, de la inspectoratul de stat in constructii, si de la nu mai stiu cine, ca lista numai nu se termina...si peste tot dura, si dura...uite asta vroia primaria orasului sa aiba la dosar...nu inteleg cum nu e o lege pentru toti, dar pe mine m-a avantajat.
Cum ti-e norocul pana la urma. Eu am tras concluzia ca ne-a ajutat Dumnezeu de multe ori in ceea ce priveste casa asta. Cui ii mai povestim nu ne crede cum am obtinut una alta sau cat am dat pe cate ceva. Noi cand am inceput casa, am avut asa o ambitie sa deschidem un caiet in care sa ne trecem toate cheltuielie...o sa ma uit acolo sa vad exact, dar spre exemplu proiectul ne-a costat infim, cateva milioane, vreo 3-4, in comparatie cu altii care nu au iesit sub mia de euro(asta pt ca aveam proiectul listat de pe site-ul cu pricina si nu a avut mult de lucru nenea cu el).

eveline spune:

Trec la altceva...

Ia spuneti, va place? Mie mi se ridica parul cand o aud...