Vanzare teren

Am o verisoara (cetatean strain) care impreuna cu un prieten a infiintat o firma in Romania (firma nu are activitate), si a cumparat pe firma un teren.
Acum dupa 10 ani vrea sa vanda terenul pentru ca are o oferta f buna. Care este varianta cea mai buna? In ce caz se platesc dari/impozite mai putine? Sa vanda doar terenul? Sau sa vanda firma/societatea impreuna cu terenul?

Va multumesc pentru raspunsuri.