afacere mica, de imobiliare mobilate... sfaturi?

Am nevoie de pareri, de sfaturi si poate...de incurajari...

Hai sa incep de la inceput...

Un prieten de-al mamai mele, coleg de munca, regizor, avea actele depuse sa emigreze in Canada. I s-au aprobat si cam de vreo 3 luni corespondam prin e-mail.
I-am oferit informatii despre viata de aici: scoli pentru copii (are 2 copii de 8 si 3 ani), cit costa piata(alimentele) pe saptamina, cit costa transportul, etc... M-am oferit sa ii astept la aeroport si sa le dau asistenta mea in obtinerea primelor acte pentru ca nu au pe nimeni aici.

Acum doua saptamini am primt un e-mail cum ca au luat biletele de avion pentru 15 iunie. M-a rugat sa ii gastesc un apartament mobilat pentru perioada de 15 iunie-15 septembrie. Bugetul lui lunar pentru chiria apartamentului mobilat este de $1200/luna.

L-am intrebat de ce vrea apartament mobilat si mi-a spus ca este mai bine asa pentru ca este perioada de vacanta a fetitei lui si ca va avea timp sa testeze piata de munca pentru meseria lui si sa isi dea seama cit-de-cit daca se merita...

Am cautat lung si lat... la acest pret nu am gasit decit subsoluri la case. Unele cu baia si bucataria la comun... A cam spus "pass" la astea...

Parerea mea este ca i se potriveste un apartament mobilat in centrul Torontoului, pe linia de metrou, cu piscina si sala de sport etc... De aseta nu te apropii fara $2500 - $3000 pe luna! poate si mai mult...

Acum vine momentul meu "ttaaaaddddaaaa"!!!

Muncesc la o companie de inchiriat apartamente. Am vorbit despe un apartament cu un dormitor, mare, cu bucataria moderna, aeri conditionat central, complet renovat si sclipitor... La Bloor cu Yonge (chiar in centru!) Il pot obtine cu $1200 pe luna.

Il pot mobila cu tot ce ii trebuie cu max $3000 hai... $4000. Cu saltea bunicica, canapea care se desface, farfurii, oale, tacimuri, cani, microunde, uscator de par, prosoape... tot comfortul...

As profita de ocazie si mi-as incepe businessul meu... Colegului mamei si familiei lui l-as oferi la pretul de $1200/luna pentru 3 luni...

Intre timp as merge le companiile dimprejur si as vorbi cu managerii de forte de munca si le-as oferi apartamentul la $2000/luna. De exemplu Manulife sau Price Waterhouse... Au mereu specialisti care vin pe o perioada de citeva luni si in contract au si hotelul platit... Oferta mea le-ar reduce din aceste preturi...

Partea buna a acestei idei:

1. am banii acestia (pentru mobilat etc)si nu trebuie sa ma imprumut ca sa incep businessul.
2. am cunostinele necesare (bine... nu mobilat) sa inchiriez apartamentul
3. afacerea asta nu include salariul altcuiva, iar eu nu trebuie sa fiu acolo pe program fix... e ceva.. extra...
4. Nu merge, predau apartamentul si tin lucrurile sau le vind...
5. Fac un bine cuiva... si el imi face bine mine...
6. Voi face cunostinta cu oameni...
7. Pot pune anunturi pe gratis pe internet
8. Daca merge treaba as mai lua unul si inca unul... si mi-ar lua zborul!

Partea proasta:

1. Sa nu am cui sa i-l inchiriez dupa aceea... Nu prea vad insa...
2. Sa dau peste timpiti care sa distruga totul...
3. Sa pierd banii... ok... i-as da la scadere din salariul meu la sfirsitul anului de taxe si mi-ar bebeficia mie... adica as primi o parte din ei de la guvern...
4. bataie de cap cu inchirierea... dar ce munca nu este o durere de cap?...

Am scris cam tot ce am gindit eu despre asta... Acum astept pareri... si sfaturi...

Eu sint cam 99.99% convinsa...

Multumesc!

Alice

zepellina spune:

Eu te sustin. Mi se pare o idee buna

Happy_in_TO spune:

Multumesc pentru mesaj, Zepellina!

Fac pe mine de frica si de emotii... Pe 1 Iunie ii dau drumul, fie ce-o fi!

Am vorbit cu toata lumea, am tot planul facut... Daca nu incerc, o sa imi para rau...

Uite, aici este blocul : www.residencesonbloor.com

Cei de la office de acolo ma cunosc...de fapt lucreaza sub mine cum ar veni. Ei sint acolo 24 de ore din 24 si mi-au spus ca ma vor ajuta sa il inchiriez. Cica se intereseaza cite cineva zilnic de apartamente mobilate acolo...

Au portar 24 din 24, Zipcar (www.zipcar.com) adica masini inchirate pe ora...

Mi-am comandat carti de vizita (pe gratis) de la www.vistaprint.com

Va mai tin la curent, o sa pun si poze...

Alice

Happy_in_TO spune:

Ma doare capul... La naiba!

Cica este conflict de interese sa inchiriez de la aceeasi companie unde lucrez... Daca stau sa ma gindesc, asa este...

Ma mai gindesc.

dulcetica spune:

happy dar daca ai cumpara un ap pt afacerea asta si ai lua chiria intreaga.N-ai avoperi rata la banca cu aceasta chirie?

Lemoni spune:

Pei hai sa facem o afacere ,fa afacerea pe numele meu asa numai este nici un conflict si nu te stie nimeni. Eu am procedat asa cu apartamentul pe care il am in toronto.Sotul meu merge acolo la munca si 3 zile pe saptamina trebuie sa stea acolo iti da-i seama o mare cheltuiala pt mine asa ca nu imi puteam permite l-am sub inchiriat la noi veniti deocamdata multumesc lui dumnezeu stau de un an doamne ajuta la mai mult iar el imparte chiria cu ei.Deci tot o afacere am facut am scutit chiria de 1200 la 400 . o diferentza da un semn sa vorbim vedem noi ce facem.Cu ideea ta cu ideea mea doua "idioate" o scoatem noi la capat.

Guestus spune:

Nu merge nene ce vrei tu.....e clar ca tu profiti de relatiile de la munca si faci afaceri pt buzunarul tau. Prost nu e nimeni..aia te prind in 2-3 luni si apoi te zboara.
Propune la aia mai mari de la firma ta ce vrei sa incerci si te vezi si tu ce zic....

Happy_in_TO spune:

Lemoni, acum sint foarte ocupata cu venirea acestei familii, dar cum rezolv treaba cu ei, o sa ma gndesc mai departe la aceasta idee. Si tinem legatura daca vrei pe PM.

Guestus, multumesc de grija, dar sint sanse mici ca sa fiu data afara. Stiu ca nimeni nu este de neinlocuit, dar am locul meu in aceasta companie. Lucrez aici de mai bine de 13 ani, la head office si nu imi pune nimeni in discutie integritatea si moralitatea.
Sfatul tau de a vorbi cu sefii mai mari este chiar bun. Luna viitoare avem o seara pe vaporul de croaziera aici pe Lacul Ontario si acolo la un sprit am sa aduc vorba de asta, asa, in atmosfera casual...

Intre timp am inchiriat apartament pentru cei care vin. Am gasit si mobila de la cineva care se muta de la o casa mare la un apartament pentru ca li s-au casatorit toti copiii. Mobila buna, de la a la z...
Asta este proiectul meu de ajutor acum, sint entuziasmata!
Abia astept sa ma duc sa ii iau de la aeroport si sa ii duc acasa la ei, aici, in Toronto...

Ah... mi-au trimis niste poze, sa ii cunosc macar asa si le-am imprimat pozele, le-am inramat si o sa le pun in apartament, in vitrina. Sa se simta mai "acasa"...