Achizitie apartament - problema! HELP!
Achizitie apartament - problema! HELP! | Autor: larissa_79
Salut tuturor!
Sunt in urmatoarea situatie. As vrea sa achizitionez un apartament, de la un chirias la stat. Omul are contract de inchiriere pentru apartament cu DAFI - ce tine de primaria capitalei si drept de cumparare cu 40.000 Euro. Doar el are acest drept de cumparare. Ar trebui facut la modul urmator: noi sa ii dam cei 40.000 de euro, el sa achite apartamentul si sa devina proprietar ( el zice ca a facut demersurile necesare si ca mai trebuie sa achite banii) iar apoi noi sa chemam banca, dupa ce el are titlu de proprietate pe apartament sa ne dea banca prin credit diferenta de bani pentru credit si sa devenim proprietari. Nu stiu insa din punct de vedere juridic cum suna treaba asta si care ar fi pasii legali de parcurs. Ce trebuie semnant, cu cine si in ce conditii?
Va multumesc anticipat pentru raspunsuri!
Larisa si Alexia 
(13 iulie 2006)
http://www.flickr.com/photos/32393475@N00/
www.sonia.as.ro" target="_blank">S-o ajutam pe Sonia!
Raspunsuri
ankgratiela spune:
Are voie sa vanda imediat dupa ce a cumparat de la primarie?
oricum ,atunci cand tb sa obtii un credit si garantezi cu ce cumperi , banca va analiza bine situatia pt ca pana achiti creditul bunul cumparat cam este al ei.
Oricum mare, mare grija
larissa_79 spune:
e chirias din 2004 la un bloc dat in folosinta in 2004. Nu stiu daca are dreptul sa vanda sau nu...o sa ma interesez!
Alte pareri?
Larisa si Alexia (13 iulie 2006)
http://www.flickr.com/photos/32393475@N00/
www.sonia.as.ro" target="_blank">S-o ajutam pe Sonia!
larissa_79 spune:
alta parere?
Larisa si Alexia (13 iulie 2006)
http://www.flickr.com/photos/32393475@N00/
www.sonia.as.ro" target="_blank">S-o ajutam pe Sonia!
cristianamat spune:
eu nu cred ca are dreptul sa vanda (si el mai mult ca sigur stie asta, cred ca e teapa, cere-i contractul lui sa ezi ce scrie acolo, sau mergi la primarie sa vezi cum sta treaba, nu discuti pe nume, doar ipotetic), cel mai bine ar fi sa consulti un agent imobiliar, ei stiu chichitele astea, notarul si cei de la banca. Sa stii ca rolul unui agent imobiliar nu e doar sa iti gaseasca apartament, el se ocupa si de casa desi noi zicem de f multe ori ca nu isi merita banii pe care ii platim. Eu am luat apartamentul prin agent imobiliar si nu m-am ocupat de absolut nici un act. Parintii mei i-au facut sorei mele act de vz cum tot prin acelasi agent imobiliar tocmai pt a nu umbla dupa acte. Eu zic ca merita sa mergi la o banca, sa discuti pb cu ei si cu notarul lor