vanzare cumparare cu habitatie viagera
vanzare cumparare cu habitatie viagera | Autor: lalilu
Impreuna cu sotul meu detin o garsoniera cumparata de la o batrana. O detinem in baza unui contract de vanzare-cumparare cu drept de habitatie viagera, practic batrana a ramas sa locuiasca in imobil pana la deces. O clauza de intretinere a ei nu exista.
Intrebarea este: pot vinde acest imobil, cu tot cu habitatia viagera, inainte de decesul batranei?
Lalilu-mama Mariei si a lui Luca
Raspunsuri
lalilu spune:
Nu ma poate ajuta nimeni??
Lalilu-mama Mariei si a lui Luca
Andries spune:
Asteapta si tu pana luni, persoanele care se pricep la probleme de acest gen nu prea intra in week end.
Andries
Lona spune:
quote:
Initial creeata de lalilu
Impreuna cu sotul meu detin o garsoniera cumparata de la o batrana. O detinem in baza unui contract de vanzare-cumparare cu drept de habitatie viagera, practic batrana a ramas sa locuiasca in imobil pana la deces. O clauza de intretinere a ei nu exista.
Intrebarea este: pot vinde acest imobil, cu tot cu habitatia viagera, inainte de decesul batranei?
Lalilu-mama Mariei si a lui Luca
Da, poti.
lalilu spune:
LONA, multumesc!!
Poti sa mi spui daca trebuie sa am acordul batranei? Sau doar al cumparatorului? Stiam ca aceasta clauza trebuie transmisa prin contractul pe care eu urmeaza sa l inchei, asa e?
Lalilu-mama Mariei si a lui Luca
Lona spune:
quote:
Originally posted by lalilu
LONA, multumesc!!
Poti sa mi spui daca trebuie sa am acordul batranei? Sau doar al cumparatorului? Stiam ca aceasta clauza trebuie transmisa prin contractul pe care eu urmeaza sa l inchei, asa e?
Lalilu-mama Mariei si a lui Luca
Acest drept este intabulat, deci evident ca vinzi cu el cu tot.
Titularul dreptului trebuie incunostiintat.
lalilu spune:
LONA, multumesc inca o data.
Stiu ca titularul dreptului de habitatie trebuie incunostintat, dar el este parte la vanzare? Adica trebuie sa semneze viitorul act de vanzare cumparare? Daca nu este de acord nu pot vinde??
Lalilu-mama Mariei si a lui Luca
Lona spune:
Nu trebuie sa semneze. Nu e parte in vanzare/cumparare.
lalilu spune:
Adica, chiar daca nu e de acord, in conditiile in care situatia ei..locativa.. ramane aceeasi, pot sa vand, da?
pupici tie si lui Luca!
Lalilu-mama Mariei si a lui Luca
Lona spune:
quote:
Originally posted by lalilu
Adica, chiar daca nu e de acord, in conditiile in care situatia ei..locativa.. ramane aceeasi, pot sa vand, da?
pupici tie si lui Luca!
Lalilu-mama Mariei si a lui Luca
Ea are un drept clar asupra acelei case. Deci situatia ei nu se poate schimba nicicum.
Multumesc pentru pupici, dar cine-i Luca?
lalilu spune:
Scuze, Luca e baietelul unei alte mamici, ma gandeam , in timp ce ti scriam tie, sa i raspund si ei la alt sub, si...am cam incurcat borcanele.
Multumesc pentru raspunsuri. Acum trebuie sa mai gasesc si un cumparator pt garsoniera aia. Ai idee cat de greu se vand imobilele cu astfel de clauze? Precizez ca o vand cu mult sub pretul pietei. Presupun ca mi ar trebui un cumparator interesat de investitie , nu sa vrea sa se mute...
Lalilu-mama Mariei si a lui Luca