Succesiune si mostenire....se poate si pt Marius?

Buna tuturor!
Situatia noastra e cam asa: soacrii mei si-au construit impreuna casa unde au locuit. Soacra a murit acum 10 ani, iar dupa nu s-a facut succesiunea. Sotul meu mai are o sora. Socrul meu e pe moarte si ar vrea ca tot ce i-ar "reveni" lui sa fie trecut pe numele sotului mea. Care ar fi solutia cea mai favorabila pt noi si ce am putea face? In ideea ca oricum trebuie vorbit si cu sora sotului. Socrul ar vrea ca efectiv tot ce ii revine (casa, pamant etc) sa fie trecut fiului. Mama socrului traieste (tatal nu) si am vrea sa stim daca se poate face ceva si in privinta partii care-i revine socrului din partea tatalui sau, daca se poate trece pe numele sotului meu sau ce se poate face in privinta actelor(daca se poate sa ma ajutati si cu acestea)?!
Care credeti ca ar fi cea mai avantajoasa metoda? Dupa succesiune un contract de vanzare-cumparare sau?
Va multumesc mult si astept raspunsurile voastre cat mai urgent!

Bogdan,minunea pentru care trebuie sa multumim cerului in fiecare clipa(1 noiembrie 2004)
http://pg.photos.yahoo.com/ph/drog78/my_photos

NicoletaB spune:

ale cui sunt casa si pamantul pana la urma?
ale socrilor tai sau ale parintilor socrului?

otiliarusu spune:

Socrii mei au casa si pamantul.....si alt pamant la camp(extravilan). Ne puneam , eventual, si problema pamantului care ar putea ramane ca posibila mostenire socrului meu de la parintii lui (tatal lui a decedat, dar mama mai traieste).

Bogdan,minunea pentru care trebuie sa multumim cerului in fiecare clipa(1 noiembrie 2004)
http://pg.photos.yahoo.com/ph/drog78/my_photos

eva03 spune:

Socrul tau mai are frati/surori?

http://community.webshots.com/album/558697342zQuuRs

otiliarusu spune:

Socrul meu are un frate.

Bogdan,minunea pentru care trebuie sa multumim cerului in fiecare clipa(1 noiembrie 2004)
http://pg.photos.yahoo.com/ph/drog78/my_photos

Andries spune:

Mey, eu stiu ca daca socrul tau vrea sa o scoata pe fiica lui de la mostenire, ca sa fie sigura treaba trebuie sa va faca voua act de vanzare cumparare (asta presupunand ca este in deplinatatea exercitiului, adica nu e sclerozat, cu cine stie ce diagnostic, etc.).

Averea mamei lui (adica a bunicii sotului) se va imparti la moartea ei, nu inainte, intre socrul tau si fratele socrului tau. Daca socrul tau nu va mai fi la momentul ala, va veni sotul tau impreuna cu sor-sa (cumnata ta) la mostenire. Daca bunica vrea sa imparta ceva inainte de moartea ei, trebuie tot cu vanzare cumparare.

Andries

otiliarusu spune:

Multumesc de raspuns. Banuiam ca e ceva de acest gen. Acum am vazut ca nici pe casa socrilor nu exista acte de proprietate, deci trebuie probabil facuta mai intai intabulare-succesiune si apoi, eventual, contract de v-c.In privinta actelor?

Bogdan,minunea pentru care trebuie sa multumim cerului in fiecare clipa(1 noiembrie 2004)
http://pg.photos.yahoo.com/ph/drog78/my_photos

A_Iulia spune:

quote:

---

Originally posted by otiliarusu

Multumesc de raspuns. Banuiam ca e ceva de acest gen. Acum am vazut ca nici pe casa socrilor nu exista acte de proprietate, deci trebuie probabil facuta mai intai intabulare-succesiune si apoi, eventual, contract de v-c.In privinta actelor?

Bogdan,minunea pentru care trebuie sa multumim cerului in fiecare clipa(1 noiembrie 2004)
http://pg.photos.yahoo.com/ph/drog78/my_photos

---

Da. Dar oricum referitor la actul de v-c va trebuie acordul cumnatei, ea va primi oricum 1/4 din partea soacrei (adica 1/8 din casa).

Adina + Olivia Q1.04

Andries spune:

In privinta actelor, adunati toate actele pe care le aveti in casa si apoi va duceti cu ele la un notar care va va spune ce trebuie facut mai departe. In principiu trebuie deschisa succesiunea, trebuie sa vorbiti cu sora sotului tau sa vina si ea la succesiune, trebuie sa platiti taxele respective si sa adunati eventuale alte acte pe care vi le va cere notarul. Abia dupa ce socrul are certificat de mostenitor poate sa vanda. Ca sa vanda casa si pamantul ii trebuie intabulare si pentru ca bunurile nu sunt divizate (este o casa si o bucata de pamant) intabularea se face pe numele celor trei mostenitori (socrul, fiul si fiica), socrul poate sa vanda partea lui, dar nu stiu in ce conditii poate sa vanda unuia dintre copii, in mod evident pagubindu-l pe celalalt. Tot notarul poate sa va indrume.

Eu daca as fi in locul ei (al cumnatei tale) as spune sa lasam succesiunea nefacuta pana moare si tata si impartim apoi restul jumi' juma , daca nu vine la succesiune nu stiu daca ai ce sa-i faci, pentru ca ulterior poate sa va deschida proces si sa anuleze certificatul de mostenitor al tatalui, iar sotul oricum nu ar fi cumparator de buna credinta si partile ar fi repuse in situatia initiala.

Este destul de complicat ce vreti voi sa faceti, cel mai bine sa apelati la un ajutor specializat si sincer nu stiu daca se poate.

Andries

Andries spune:

Uite si Adina spune ca trebuie acordul cumnatei la actul de V-C, deci oricum trebuie sa va intelegeti cu ea.

Andries

otiliarusu spune:

Nici noi nu ne-am gandit ca am rezolva altfel, decat sa vorbim cu cumnata mea. Dar avem nevoie de sfaturi in privinta actelor. Cumnata mea s-ar putea chiar sa fie de acord sa renunte la partea ei in favoarea sotului meu, deci nu asta ar fi problema, ci cursul firesc al actelor si, mai ales, ca timpul ne preseaza (socrul meu e destul de bolnav).

Bogdan,minunea pentru care trebuie sa multumim cerului in fiecare clipa(1 noiembrie 2004)
http://pg.photos.yahoo.com/ph/drog78/my_photos