Cartiere rezidentiale in lucru
Raspunsuri - Pagina 6
dana d spune:
quote:
Originally posted by AlinaCan
Buna fetele, ma bucur sa vad ca se fac in Ro constructii asa frumoase si moderne, si sper ca indata ce primiti cheile de la apartamentele cumparate veti avea putin timp sa postati si poze aici pe forum sa vedem daca ceea ce se promite la inceput se si primeste in final.Sper ca da.
Totusi, mie de aici din Canada mi se par destul de mari preturile cerute, cu toate astea am citit opinii cum ca ar fi ieftine. De aceea imi permit o intrebare: cat de mult e castigul celor care isi permit asa ceva? Eu ma astept sa fie la minim 2000euro/luna ca sa iti poti permite sa mai si traiesti dar poate gresesc.
Spor la cumparat la toata lumea!
Esti departe de adevar, cei care castiga 2000 pe luna sunt putini , marea majoritate poate 500 euro/luna. Ar fi interesant de facut un sondaj dar cred ca nu avem voie.
Pe aici marea majoritate se ingroapa in credite pe viata daca vor un asemenea apartament si aici rata la un asemenea credit este aproape un salariu mediu. Dar daca ma gandesc mai bine rata de care vorbesc este doar pentru 1/3-1/4 din valoarea apartamentului respectiv, cei care si-l cumpara trebuie sa mai aiba si ei ceva rezerve consistente, sau ca in cazul nostru un alt apartament de vandut.
Iar comparativ cu Canada, mie mi se par destul de apropiate preturile, gandeste-te ca e cam 1000 euro/mp, cred ca acolo apartamentele in condou-ri sunt ceva mai mici decat multe care se fac aici, sau or fi si pe acolo si mai mici, si mai mari... eu am vazut unul destul de mic , doua camere normale cam la 200 mii CAD (in Toronto), asta inseamna cam 12o mii euro si este cam ca aici unul nou. E drept ca acolo veniturile sunt mult mai mari si probabil dobanzile mult mai mici, deci avantaj voi.
Daca reusim pana la urma sa ne mutam in el, promit sa pun poze desi sunt deja convinsa ca va fi super.
Of, sa treaca mai repede anul asta si sa ne ajute Dumnezeu sa reusim sa-l platim!
P.S. Daca as avea posibilitatea sa ma stabilesc in Canada as renunta la orice apartament de lux fara nici o clipire.
Fetele mele
AlinaCan spune:
Dana, la 500 euro/luna de familie mi se pare o adevarata aventura sa platesti asa ceva, chiar si in situatia ca ai alt apartament de vandut caci tot mai raman cel putin niste zeci de mii de euro imprumut+dobanda peste ani....Mi se par ca sunt credite luate pe 2-3 vieti nu pe una bucata viata.
In Toronto sunt apartamente si mai ieftine de cum spui, cele cu 2 camere aici se traduc ca 1-bedroom si gasesti si cu 150-160k$CAD noi noute, insa nu sunt f mari, iar daca cumperi de la constructor cu 1-2 ani inainte de a fi gata prinzi si pret de 120k-130k$ CAD.
Daca vrei in Canada de ce nu incerci sa aplici? Acum sunt sanse mai mari ca inainte, in plus in provincia Quebec chiar am auzit si citit chiar in presa romaneasca cum ca prelucrarea dosarelor ia doar cateva luni. Iar odata ce ai obtinut aprobarea nu esti obligata sa ramani in Quebec, caci nu exista nici o lege care sa faca asta.
Toate bune si scuze ca am deviat de la subiectul initial.
dicirstea spune:
Am incheiat un contract la Asmita pentru 2 camere cu 2 bai, pe firma. Eu prefer bai mai multe pentru ca e foarte parctic. cel putin dimineata, cand trebuie sa plecam la servici si ne batem pe baie... se simte nevoia..Era gata showroom-ul si asa am vazut pe viu cum arata si amenajat si mobilat. E adevarat ca era cam mica bucataria la al nostru, incap doar 2 pers, la o masuta mica, dar pentru noi ajunge.
Contractul mi s-a parut ok, fara clauze aberante iar modalitatea de plata e avantajoasa si cand nu ai toti banii odata dar ai alte resurse. Se platesc 25% la incheierea ctr. iar apoi, la interval de 6 luni transe de 10 sau 15%, iar ultimii 25% la predare. Asta mi-a placut, ca nu iti cer o gramada de bani inainte ca tu sa vezi macar scheletul blocului, plus ca iti poti face credit numai de la etapa de la care nu mai ai bani si trebuie sa platesti rata.
xandra28 spune:
Brave Girl, ma intereseaza si pe mine mai multe detalii, mai ales legate de locatie si pret.
fetelor, credeti ca e posibil sa existe un apartament de 3 camere cu pret cuprins intre 100 si 125 mii? banuiesc ca este exclus.
anda, mami de bb vladut
www.desprecopii.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=62685" target="_blank"> povestea nasterii
astia mi-au luat motul!
varsta lui vladut
dicirstea spune:
Xandra, nu mai sunt de mult. La preturile astea de-abia mai gasesti cu 2 camere. Poate la planorama, dar nici acolo nu e sigur, sau la complexul din stefanesti.
dana d spune:
Dicirstea, sa fie intr-un ceas bun! Noi am platit deja 35% din al nostru dar a doua rata ne da mari batai de cap. E adevarat, e mai bine sa platesti rate mai mici si mai ales sa lase la urma o suma mai mare ca atunci poate ai un alt apartament de vandut ca sa platesti. De exemplu noi avem un apartament si il vindem cand e gata cel nou, ce te faci ca sumele cele mai mari sunt la inceputul contractului, la receptie ramane doar 10% de plata.
Am vrut si noi sa luam un apartament cu 4 camere la Asmita dar cresteau preturile ca din apa si a aparut Noor care a facut reducere de Craciun si ne-a prins in plasa. Deocamdata nu ne pare rau, oricum pretul e muult mai mic decat la Asmita si nu platesti atatea zeci de metri de terasa...
Fetele mele
CRIXIA spune:
A contractat cineva la Cta in viitorul cartier TomisPlus?
dicirstea spune:
La Asmita ai 25% la avans, 50% in decurs de 1 an si 6 luni, si 25% la final. (conform contractului semnat). M-am interesat si de Rose Garden, daca mai vrea cineva informatii sa imi spuneti sa va trimit mailul. Astia au 2 forme de plata, iar apartamentele arata destul de bine in schita. Prima forma e in transe trimestriale ~ egale , iar a doua are avans 20% si 80 % la predare. Asta e pentru cei care isi vand casa in care stau atunci cand e gata apartamentul nou.
BraveGirl spune:
quote:
Originally posted by xandra28
Brave Girl, ma intereseaza si pe mine mai multe detalii, mai ales legate de locatie si pret.
anda, mami de bb vladut
www.desprecopii.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=62685" target="_blank"> povestea nasterii
astia mi-au luat motul!
varsta lui vladut
Cartierul este in Pipera, se intra de pe str. Vasile Alecsandri(mai inainte de scoala americana)...ca pret, emai complicat:terenul se cumpara de la o persoana cu care negociezi tu pretul (noi am platit 150euro/mp), iar casa o cumperi de la o firma. Pe noi o casa de 268 mp ne-a costat 830000 Ron. Poti sa vezi proiectul casei la http://www.benta.ro/m6_mad.pdf
==========
Corina
Albumul meu
mihaela-p spune:
stie cineva daca in Pitesti se construiesc cartiere sau blocuri noi? daca da, la ce pret sunt app cu 3 camere?