Bun comun sau nu?

Doresc sa ma lamuriti si pe mine cu urmatoarea problema pentru o cunostinta f apropiata
Daca se cumpara un imobil in timpul casatoriei se considera bun comun -pana aici e totul clar-
Se ia in considerare o eventuala clauza din contractul de cumparare( daca se poate face asa ceva) ca bunul este cumparat si este platit cash doar de unul din soti?

Va avea partea cealalta( in cazul de fata sotia) parte din bunul respectiv dupa decesul sotului( avand in vedere ca sotul cumpara)?

cristina22 spune:

"Bunurile dobandite in timpul casatoriei de oricare dintre soti, sunt de la data dobandirii lor, bunuri comune ale sotilor. Orice conventie contrara este nula. Calitatea de bun comun nu trebuie dovedita" ART.30, Codul familiei.

cristina

cocolino spune:

Draga Mercedes, daca nu stipuleaza in vreun act sa fie altfel,primul si singurii mostenitori sunt sotia si copii...cu atat mai mult daca a fost bun dobandit in timpul casatoriei,si deci implicit din venituri comune...
Chiar daca pe actul de vanzare cumparare apare doar sotul,trebuie specificat undeva ca el,titularul este casatorit cu X...Eu am cumparat asta vara un teren pe numele meu si desi apar ca singur proprietar,apara scris ca dna X este casatorita la momentul cumpararii cu dl...Y..Asta ptr ca in eventualitatea unui divort, sotul are cota parte proportional cu salariu lui...

Coca si dragalasa Teodora (9 luni) http://community.webshots.com/user/cocolino131 si http://pg.photos.yahoo.com/ph/anutabulinuta_99/album?.dir=264f&.src=ph&store=&prodid=&.done=http%3a//pg.photos.yahoo.com/ph//my_photos

Mercedes spune:

Va multumesc pentru raspunsuri. si totusi vazand art.30 din codul familiei scris de cristina22 am mai citit si mai jos la art 36
,, pentru motive temeinice, bunurile comune, in intregime sau numai o parte dintre ele, se pot imparti prin hotarare judecatoreasca si in timpul casatoriei. Bunurile astfel impartite devin bunuri proprii. ...
Ce sa inteleg din asta? ca totusi se poate prin hotarare judecatoreasca? cele care sunteti in tema explicati mi si mie procedura
Persoana x merge la notarul y sa faca un contract de cumparare pt imobilul z .... unde in ce moment intervine aceasta hotarare judecatoreasca ca acel bun sa devina bun propriu
Multumesc si scuze ca m am lungit dar chiar vreau sa stiu modalitatea

kriss79 spune:

da, intr-adevãr, prin actiune de impãrþire bunuri comune in timpul casatoriei, dar are un caracter excepþional si e posibila numai daca exista motive temeinice dupã cum ai citat din codul familiei si tu.ex de motiv temeinic-unul din soti foloseste in exclusivitate anumite bunuri comune sau incepe sa le instreineze fara consimtamantul celuilalt sot etc.
Dupa o asemenea actiune in justitie, destul de dificila deoarece trebuie sa probezi motivul temeinic, cu hotararea definitiva si irevocabila in mana, poti zice ca bunul X este bunul tau propriu.

http://photos.yahoo.com/darbyshaw79

andreutac spune:

Bunul cumparat in timpul casatoriei este bun propriu daca la data incheierii contractului de vanzare-cumparare unul dintre soti face dovada ca bunul ce urmeaza a fi achizitionat va fi platit numai din banii lui. Spre exemplu daca a vandut un imobil proprietate personala si a obtinut o suma pe care doreste sa o investeasca in altul. Trebuie sa faceti dovada ca este exclusiv contributia sa si nu uitati sa ii specificati notarului acest aspect.

luky spune:

Bunul cumparat in timpul casatoriei poate fi bun propriu daca se specifica in contractul de vanzare- cumparare ca e cumparat cu bani de la alticineva de ex. mama sau frate
sa nu aibe acelasi nume