Regulament! | Concursuri active | Intrebari frecvente | Ajutor    




Album concurs!

Clasament final

Toate forumurile Desprecopii.com: liste de discutii  Probleme legislative

Vanzare cumparare sau testament?

    Subiect nou  Sondaj nou Sondaj nou  Raspunde  Versiune imprimanta

Autor Subiectul precedent Subiect Subiectul urmator  


valentinag
mama natura

Donator desprecopii.comDonator Parohia GlodeanuDonator Proiect UrsiciDonator Maria RubiDonator  Mos Nicolae 2011
Membru din:25/11/2002

 Romania
bucuresti
(BUCURESTI)

6964 Mesaje
25 Prieten(i)

Trimis la - 26/07/2011 :  09:14:01 Link direct la acest mesaj  Arata profilul  Trimite mesaj Yahoo lui valentinag Adauga semn de carte la mesaj Trimite valentinag un Mesaj Privat  Reply with Quote

Vanzare cumparare sau testament?

Am si eu o intrebare intrebatoare!
Din motive obiective, matusi-mea vrea sa-i dea nepotului ei casa!
Ce e mai bine sa faca, din punct de vedere financiar,sa-i faca contract de vanzare cumparare sau sa-i faca testament?Care sunt costurile la cele 2 proceduri?
Multumesc

"La vita e bella"
Explore Romania


De mancare
Dulciuri
Din gradina mea
      (0 aproba) (0 dezaproba) | Raspunde la subiect | Raporteaza la Moderator

inbox
outbox


Membru din:21/12/2009
 Romania
1698 Mesaje
20 Prieten(i)
Trimis la: - 26/07/2011 :  11:24:17 Link direct catre acest raspuns  Arata profilul Adauga semn de carte la raspuns Trimite inbox un Mesaj Privat  Reply with Quote
Costurile sunt mai mari la vanzare-cumparare ( mult mai mari).
Daca matusa este casatorita si/sau are copii, testamentul este egal cu 0, sotul si copii sunt mostenitori rezervatari si pot ataca testamentul, probabil asta ii va explica si notarul cand va face actele.
      De acord (0 aproba) Dezaprob (0 dezaproba) | Raspunde la subiect | Raporteaza la Moderator Mergi la inceput

valentinag
mama natura

Donator desprecopii.comDonator Parohia GlodeanuDonator proiect ursiciDonator Maria RubiDonator  Mos Nicolae 2011
Membru din:25/11/2002
 Romania, bucurestiBUCURESTI
6964 Mesaje
25 Prieten(i)
Trimis la: - 26/07/2011 :  13:53:26 Link direct catre acest raspuns  Arata profilul  Trimite mesaj yahoo luivalentinag Adauga semn de carte la raspuns Trimite valentinag un Mesaj Privat  Reply with Quote
Matusa nu este casatorita, dar are un copil, tatal nepotului in cauza!Ma indoiesc ca tatal o sa conteste testamentul, adica ma rog, sper!
Si sa spunem ca face vanzare cumparare, trebuie declarata o suma, ea trebuie sa platesca impozit cumva pe profit, ca teoretic beneficiaza de suma aia, chiar daca practic ea nu incaseaza niciun ban!

"La vita e bella"
Explore Romania


De mancare
Dulciuri
Din gradina mea
      De acord (0 aproba) Dezaprob (0 dezaproba) | Raspunde la subiect | Raporteaza la Moderator Mergi la inceput

membru veteran Sabina
Compozitoarea zapacita!

Donator pentru diana
Membru din:30/11/2002
 Romania
17484 Mesaje
49 Prieten(i)
Trimis la: - 26/07/2011 :  15:36:22 Link direct catre acest raspuns  Arata profilul Adauga semn de carte la raspuns Trimite Sabina un Mesaj Privat  Reply with Quote
daca vrea sa i=-o dea acum nu stiu.
daca e undeva candva sa ii revina, cred ca tatal poate renunta la mostenire in favoarea fiului care e la rand. asa stiam, dar nu sunt absolut deloc specialist.

____________

Zero toleranta pentru lipsa de toleranta fata de un copil!

Cum mi-am alaptat copiii
______________

Sabina's blog, Sofia Galagia si bb Gheo
Cea mai lungă cale este calea care duce de la urechi la inimă.

      De acord (0 aproba) Dezaprob (0 dezaproba) | Raspunde la subiect | Raporteaza la Moderator Mergi la inceput

inbox
outbox


Membru din:21/12/2009
 Romania
1698 Mesaje
20 Prieten(i)
Trimis la: - 27/07/2011 :  11:52:21 Link direct catre acest raspuns  Arata profilul Adauga semn de carte la raspuns Trimite inbox un Mesaj Privat  Reply with Quote
Citat:
citat din mesajul lui Sabina

daca vrea sa i=-o dea acum nu stiu.
daca e undeva candva sa ii revina, cred ca tatal poate renunta la mostenire in favoarea fiului care e la rand. asa stiam, dar nu sunt absolut deloc specialist.

____________

Zero toleranta pentru lipsa de toleranta fata de un copil!

Cum mi-am alaptat copiii
______________

Sabina's blog, Sofia Galagia si bb Gheo
Cea mai lungă cale este calea care duce de la urechi la inimă.



Da, tatal renunta la mostenire, insa renunta la toata mostenirea printr-o declaratie notariala, sau se emite un certificat de mostenitor cu partaj voluntar. Asta inseamna ca tatal este de acord ca apartamentul sa revina copilului.
Se mai poate face un testament in care matusa sa lase ceva si fiului, ca sa se acopere rezerva, care este de 10% din valoarea masei succesorale.
Se plateste impozit la valoarea evaluata de notar, dupa o grila prestabilita.Plus, daca nepotul este minor, va trebui numit un reprezentant legal de catre primarie care sa semneze in locul lui.

mamica de printesa Maria 15.11.2006 si bebe Mircea -25.09.2010
      De acord (0 aproba) Dezaprob (0 dezaproba) | Raspunde la subiect | Raporteaza la Moderator Mergi la inceput

valentinag
mama natura

Donator desprecopii.comDonator Parohia GlodeanuDonator proiect ursiciDonator Maria RubiDonator  Mos Nicolae 2011
Membru din:25/11/2002
 Romania, bucurestiBUCURESTI
6964 Mesaje
25 Prieten(i)
Trimis la: - 27/07/2011 :  13:31:55 Link direct catre acest raspuns  Arata profilul  Trimite mesaj yahoo luivalentinag Adauga semn de carte la raspuns Trimite valentinag un Mesaj Privat  Reply with Quote
Multumesc pentru raspunsuri!

"La vita e bella"
Explore Romania


De mancare
Dulciuri
Din gradina mea
      De acord (0 aproba) Dezaprob (0 dezaproba) | Raspunde la subiect | Raporteaza la Moderator Mergi la inceput

nadaflorilor
Fara eticheta e mai bine


Membru din:20/11/2007
 Botswana
1985 Mesaje
5 Prieten(i)
Trimis la: - 27/07/2011 :  13:43:29 Link direct catre acest raspuns  Arata profilul  Trimite mesaj yahoo luinadaflorilor Adauga semn de carte la raspuns Trimite nadaflorilor un Mesaj Privat  Reply with Quote
daca tatal renunta la mostenire nu o poate face in favoarea cuiva anume...nici macar a fiului, urmeaza alte proceduri, pentru ca la mostenire vin rudele pana la rangul 4 (asa ni s-a spus noua si era vorba de renuntare la mostenirea in favoarea mamei..adica noi copii renuntam la mostenirea dupa tata in favoarea mamei)...asta inseamna ca vin la mostenire fratii defunctei daca si ei renunta vin verii ei ..si tot asa pana la rangul 4.... se fac anunturi prin mica publicitate..si nu poti sa stii niciodata ce aiurit apare si zice: daca legea imi da dreptul vreau sa beneficiez de el!

impozitul care se plateste la vanzare-cumparare nu se face pe profit, eu stiu ca exista o valoare oficiala a imobilelor si impozitul se aplica la acea valoare indiferent de suma din contract

acum se poate sa fie un algoritm care sa ia in calcul si suma ce ar depasi acea suma oficiala...dar daca suma din contract e mai mica decat valoarea oficiala a imobilului impozitul se plateste raportat la aceasta valoare nu la pretul stabilit intre parti

eu m-am interesat pentru apartamentul mamei si de exemplu un apartament cu doua camere in zona iancului/bucuresti are valoare de 34.400euro (aceste sume vi le pot spune notarii, ca ei au listele oficiale si actualizate pe 2011; un amic ce lucreaza in mediu notarial mi-a spus ca impozitul ar fi undeva in jur de 2500lei dar agentul imobiliar cu care vorbit mama i-a spus ca impozitul ajunge undeva la 1000euro, pentru ca ea cere un pret de 54mii euro si el zice ca impozitul se aplica astfel:4000lei pentru suma de 200.000lei si 1% pentru ce depaseste aceasta suma....(si procentul asta difera, pentru un imobil achizitionat recent la vanzarea lui se cere un procent mai mare)

ar mai fi varianta de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere in care nepotul se obliga sa ingrijeasca bunica si sa se ocupe ce toate cele necesare ei in timpul vietii cat si de inmormantare, urmand sa devina proprietarul de drept al apartamentului dupa decesul acesteia, in cazul acesta costurile sunt aceleasi ca si la vanzarea-cumpararea "normala"

informatiile clar si corecte insa le puteti afla de la un notar public, gasiti unul in apropierea casei bunicii si fixati o programare fix pentru informare, mergeti impreuna cu bunica si puneti toate intrebarile, notarul va va spune care sunt costurile aproximative si efectele fiecare proceduri in parte





Nina
      De acord (0 aproba) Dezaprob (0 dezaproba) | Raspunde la subiect | Raporteaza la Moderator Mergi la inceput
  Subiectul precedent Subiect Subiectul urmator  
 Subiect nou  Sondaj nou Sondaj nou
 Raspunde la subiect
 Versiune pentru imprimanta
Mergi la:
Forumul desprecopii.com © desprecopii.com - marca inregistrata La inceputul paginii
(c)



Da un Like!


horoscopcopii
Horoscopul copiilor

... Alte horoscoape ...






DESPRECOPII.COM - NAVIGARE
Preconceptie
Planificarea unui copil
Perioada conceptiei
Infertilitate
Ovulatie
Metode de tratare a infertilitatii
Conceperea unui copil sanatos
Alegerea sexului copilului
Adoptie
Sarcina
Sarcina la inceput
Calculul datei nasterii
Odiseea Sarcinii
Teste in sarcina
Nume de copii
Momente cheie in sarcina
Factori de risc in sarcina
Alimentatia in timpul sarcinii
Frumusete, sport si sex in sarcina
Pierderea sarcinii
Album: Miss Odiseea Sarcinii
Staruri+in+Odisee
Nastere
Pregatirea pentru nastere
Nasterea: modalitati si calmare a durerii
Pregatirea pentru nastere
Starea depresiva postpartum
Recuperarea mamei dupa nastere
Nasterea povestita de mamicile DC
Bebelusul 0-12 luni
Bine ai venit acasa!
Alaptarea bebelusului
Igiena & ingrijirea nou-nascutului
Sanatatea bebelusului
Dezvoltarea in primele 12 luni
Diversificarea si hranirea bebelusului
Bebelusii gemeni
Nou-nascutul: semne de ingrijorare
Copilul 1 - 3 ani
Bolile copilului intre 1-3 ani
Educatia unui copil inca bebelus
1-3 ani, varsta crizelor de independenta
Trecerea de la scutec la olita
Grafice de crestere
Dezvoltarea intelectuala intre 1-3 ani
Alimentatia intre 1-3 ani
Copilul 3 - 6 ani
Inteligenta emotionala a copilului
Educatia copilului intre 3-6 ani
Repere de dezvoltare fizica intre 3-6 ani
Sanatatea copilului intre 3-6 ani
Sportul intre 3-6 ani
Alegerea unui animalut de casa
Alimentatia copilului intre 3-6 ani
Copilul 6 - 10 ani
Repere de dezvoltare intre 6-10 ani
Sanatatea copilului intre 6-10 ani
Copilul de 7 ani
Copilul de 8 ani
Adolescentul
Pubertatea - pe intelesul parintilor
Scoala si notele
Sanatatea adolescentului
Dezvoltarea adolescentului
Siguranta copiilor pe internet
Utilitare: Calculatorul Ovulatiei | Calculul nasterii | Nume de copii | Dosarul bolilor | Doctorii raspund | Top 50 articole | Cele mai noi articole | Actiuni umanitare | Portalul taticilor | Viata de familie | Hai sa ne jucam | Concursuri | Carte de Bucate | Portalul Comunitatii Desprecopii | Galeriile Comunitatii | Toate Forumurile DC | Subiecte active | Mica Publicitate | Copilul tau pe coperta Revistei Desprecopii.com