Regulament! | Concursuri active | Intrebari frecvente | Ajutor    




Album concurs!

Clasament final

Toate forumurile Desprecopii.com: liste de discutii  Probleme legislative

Donatie sau act de vanzare-cumparare?

    Subiect nou  Sondaj nou Sondaj nou  Raspunde  Versiune imprimanta
Pagina urmatoare

Autor Subiectul precedent Subiect Subiectul urmator Pagina: din 4

ancka
ancka
membru incepator


Membru din:31/01/2005

 Romania
Bucuresti

184 Mesaje
0 Prieten(i)

Trimis la - 26/10/2007 :  11:28:20 Link direct la acest mesaj  Arata profilul Adauga semn de carte la mesaj Trimite ancka un Mesaj Privat  Reply with Quote

Donatie sau act de vanzare-cumparare?

Buna,
Suntem pusi in fata situatiei de a alege intrea dobandirea unei proprietati prin act de vanzare-cumparare sau donatie. Proprietatea este a soacrei mele, a fost cumparata de ea(doar pe numele ei) dupa ce a divortat(apartamentul era inainte al statului si a stat acolo cu fostul ei sot cativa ani). Pana acum nu s-a recasatorit desi are pe cineva (de vreo 7 ani). Soacra a avut un frate care a murit dar care are 2 copii(nu stiu daca ei ar putea intra cumva la socoteala in povestea asta, va intreb si asta). Va intreb:
1. Daca ne face act de donatie, ar putea avea cineva dretul sa atace actul: cel cu care traieste, familia fostului ei sot, familia fratelui ei? Mentionez ca sotul meu este unicul ei copil.
2. Diferenta dintre costurile actului de donatie si cel de vanzare cuparare este foarte mare? Vorbesc despre un imobil in valoare de cca 140.000 euro.

Astept raspunsul dvs si va multumesc mult.
Anca
      (0 aproba) (0 dezaproba) | Raspunde la subiect | Raporteaza la Moderator
NicoletaB
NicoletaB
Mamica lui Obrajori

Donator Andrei
Membru din:23/01/2006
 Romania, bucurestiBUCURESTI
3706 Mesaje
1 Prieten(i)
Trimis la: - 26/10/2007 :  13:40:02 Link direct catre acest raspuns  Arata profilul Adauga semn de carte la raspuns Trimite NicoletaB un Mesaj Privat  Reply with Quote
preturile sunt cam aceleasi
oricum mergeti pe minimul admis
nu are cine sa atace donatia
singura diferenta, daca face vz-cump ai drept la apartament in caz de divort, daca ii face numai sotului donatia, apartament, ioc, in caz de divort
      De acord (0 aproba) Dezaprob (0 dezaproba) | Raspunde la subiect | Raporteaza la Moderator Mergi la inceput
ancka
ancka
membru incepator


Membru din:31/01/2005
 Romania, Bucuresti
184 Mesaje
0 Prieten(i)
Trimis la: - 26/10/2007 :  15:00:00 Link direct catre acest raspuns  Arata profilul Adauga semn de carte la raspuns Trimite ancka un Mesaj Privat  Reply with Quote
Mi se spusese mai demult ca actul de vanzare cumparare costa de doua ori mai mult decat donatia. Din pacate atunci nu eram interesata de subiect si nu am cerut mai multe informatii. Ideea e ca daca e vorba de proportie 500euro/1000 euro e ceva,daca e vorba de 2500euro/5000 euro e altceva.

O dra avocat care venise ieri la o emisiune de pe Euforia spunea ca donatia poate fi atacata de sora donatorului. De aceea intrebam.

Plus, am inteles(din alta parte) ca daca donatorul se casatoreste dupa ce face donatia, cel/cea cu care se casatoreste are dreptul, daca moare donatorul, la o parte din suma. Si chiar daca nu moare, poate ataca donatia


Anca
      De acord (0 aproba) Dezaprob (0 dezaproba) | Raspunde la subiect | Raporteaza la Moderator Mergi la inceput
ingerasu
ingerasu
mama de inger


Membru din:15/01/2004
 Romania, otopeniILFOV
810 Mesaje
0 Prieten(i)
Trimis la: - 26/10/2007 :  16:23:01 Link direct catre acest raspuns  Arata profilul Adauga semn de carte la raspuns Trimite ingerasu un Mesaj Privat  Reply with Quote
Anca, daca faci donatie trebuie specificat in contract "Donatia se face cu scutire de de raport" si atunci nu mai poate fi atacat de absolut nimeni nici inainte si nici dupa moartea donatorului.
Oricum donatia este preferabila vanzarii-cumpararii datorita costurilor mai ridicate ale celei din urma.
Intreaba la un notar si ei te pot sfatui exact cum sa faci dar cu mentiunea sa specifice in contract ce am spus eu mai sus, adica ca nu poate fi atacat.

Gabriela, mama unui ingeras Bianca Maria (21.12.2004 ora 16:42)
http://photos.yahoo.com/simiongabriela
      De acord (0 aproba) Dezaprob (0 dezaproba) | Raspunde la subiect | Raporteaza la Moderator Mergi la inceput
Lona
Lona
membru matur


Membru din:08/02/2005
 Romania,
1540 Mesaje
0 Prieten(i)
Trimis la: - 26/10/2007 :  21:04:30 Link direct catre acest raspuns  Arata profilul  Trimite mesaj yahoo luiLona Adauga semn de carte la raspuns Trimite Lona un Mesaj Privat  Reply with Quote
quote:
Originally posted by ingerasu

Anca, daca faci donatie trebuie specificat in contract "Donatia se face cu scutire de de raport" si atunci nu mai poate fi atacat de absolut nimeni nici inainte si nici dupa moartea donatorului.
Oricum donatia este preferabila vanzarii-cumpararii datorita costurilor mai ridicate ale celei din urma.
Intreaba la un notar si ei te pot sfatui exact cum sa faci dar cu mentiunea sa specifice in contract ce am spus eu mai sus, adica ca nu poate fi atacat.

Gabriela, mama unui ingeras Bianca Maria (21.12.2004 ora 16:42)
http://photos.yahoo.com/simiongabriela



Aici e simplu, nici unul dintre cei enumerati nu vor veni la mostenire, in afara de fiu.

Dar, de principiu, donatia scutita de raport nu inseamna ca nu va putea fi atacata de nimeni niciodata.




Mai bine un dusman intelept dacat un prieten neghiob! (proverb indian)
      De acord (0 aproba) Dezaprob (0 dezaproba) | Raspunde la subiect | Raporteaza la Moderator Mergi la inceput

Nati
membru junior


Membru din:14/11/2002
 Japan,
1028 Mesaje
1 Prieten(i)
Trimis la: - 28/10/2007 :  12:29:05 Link direct catre acest raspuns  Arata profilul Adauga semn de carte la raspuns Trimite Nati un Mesaj Privat  Reply with Quote
Ai mei parinti au vrut sa-i faca donatie apartamentul fretelui meu,dupa ce am vorbit cu un avocat, a fost foarte clar in raspuns, donatia o pot ataca, adica urmasii, dar contract vanzare cumparare nu prea.
Nu am fost de acord cu donatia, asa ca ai mei au facut contract vanzare cumparare, decat sa stea saracu fratele cu teama ca vine sora-sa dupa nu stiu cati ani, sucita, ca vrea partea ei din apartament.
Noi asa am facut ,vanzare cumparare apartament pt frate, pe mine casa parinteasca la fel vanzare cumparare, cu clauza trecuta in contract, ca nu am dreptul sa-i dau afara pana la moartea ultimului dintre parinti, asa toata lumea e multumita,linistita, si totul pregatit din timp,ca nu se stie in viata ce suprize ai, si apoi te tiganesti ca la targ.

PS. in cazul tau, doar sotul tau e drept mostenitor de pe urma mamei sale.

Poze
      De acord (0 aproba) Dezaprob (0 dezaproba) | Raspunde la subiect | Raporteaza la Moderator Mergi la inceput
Lona
Lona
membru matur


Membru din:08/02/2005
 Romania,
1540 Mesaje
0 Prieten(i)
Trimis la: - 28/10/2007 :  21:30:06 Link direct catre acest raspuns  Arata profilul  Trimite mesaj yahoo luiLona Adauga semn de carte la raspuns Trimite Lona un Mesaj Privat  Reply with Quote
quote:
Originally posted by Nati

Ai mei parinti au vrut sa-i faca donatie apartamentul fretelui meu,dupa ce am vorbit cu un avocat, a fost foarte clar in raspuns, donatia o pot ataca, adica urmasii, dar contract vanzare cumparare nu prea.
Nu am fost de acord cu donatia, asa ca ai mei au facut contract vanzare cumparare, decat sa stea saracu fratele cu teama ca vine sora-sa dupa nu stiu cati ani, sucita, ca vrea partea ei din apartament.
Noi asa am facut ,vanzare cumparare apartament pt frate, pe mine casa parinteasca la fel vanzare cumparare, cu clauza trecuta in contract, ca nu am dreptul sa-i dau afara pana la moartea ultimului dintre parinti, asa toata lumea e multumita,linistita, si totul pregatit din timp,ca nu se stie in viata ce suprize ai, si apoi te tiganesti ca la targ.

PS. in cazul tau, doar sotul tau e drept mostenitor de pe urma mamei sale.

Poze



Contractul ala poate fi oricand atacat, ca o donatie simulata, cu mari sanse de castig.



Mai bine un dusman intelept dacat un prieten neghiob! (proverb indian)
      De acord (0 aproba) Dezaprob (0 dezaproba) | Raspunde la subiect | Raporteaza la Moderator Mergi la inceput

Nati
membru junior


Membru din:14/11/2002
 Japan,
1028 Mesaje
1 Prieten(i)
Trimis la: - 29/10/2007 :  04:01:10 Link direct catre acest raspuns  Arata profilul Adauga semn de carte la raspuns Trimite Nati un Mesaj Privat  Reply with Quote
Lona, imi dai idei

Acum serios, probabil e posibil ce zici tu, nu te contrazic, dar nu cred in familia noastra sa fie discutii de atacat contracte,egoism,si lacomie.Si daca s-ar intampla, nimic nu am de pierdut, oricum de unde sunt eu,Tulcea, nici sa vreau sa-mi cumpar ceva acolo, nu mi-as cumpara, poate in delta vreun teren, da si acolo au niste preturi de numa.
Da vb cuiva, niciodata sa nu spui niciodata.


Poze
Animalutele mele
      De acord (0 aproba) Dezaprob (0 dezaproba) | Raspunde la subiect | Raporteaza la Moderator Mergi la inceput
Lona
Lona
membru matur


Membru din:08/02/2005
 Romania,
1540 Mesaje
0 Prieten(i)
Trimis la: - 29/10/2007 :  10:13:36 Link direct catre acest raspuns  Arata profilul  Trimite mesaj yahoo luiLona Adauga semn de carte la raspuns Trimite Lona un Mesaj Privat  Reply with Quote
quote:
Originally posted by Nati

Lona, imi dai idei

Acum serios, probabil e posibil ce zici tu, nu te contrazic, dar nu cred in familia noastra sa fie discutii de atacat contracte,egoism,si lacomie.Si daca s-ar intampla, nimic nu am de pierdut, oricum de unde sunt eu,Tulcea, nici sa vreau sa-mi cumpar ceva acolo, nu mi-as cumpara, poate in delta vreun teren, da si acolo au niste preturi de numa.
Da vb cuiva, niciodata sa nu spui niciodata.


Poze
Animalutele mele



Eu nu am vrut sa fac nici o referire la familia ta. Raspunsurile mele la acest topic nu se refera la persoane, ci la situatii.
Ideea este ca aici ar putea intra oricine sa citeasca, si sa iasa cu impresia (gresita) ca acest tip de contract de fereste pe viata de complicatii.



Mai bine un dusman intelept dacat un prieten neghiob! (proverb indian)
      De acord (0 aproba) Dezaprob (0 dezaproba) | Raspunde la subiect | Raporteaza la Moderator Mergi la inceput
RalucasS
RalucasS
membru junior


Membru din:12/08/2007
 France, RENNES
743 Mesaje
0 Prieten(i)
Trimis la: - 17/11/2007 :  12:15:54 Link direct catre acest raspuns  Arata profilul  Trimite mesaj yahoo luiRalucasS Adauga semn de carte la raspuns Trimite RalucasS un Mesaj Privat  Reply with Quote
Actul de vanzare cumparare este sfant,chiar daca dati mai mult, nu stati cu teama ca intr-o zi va va putea ataca cineva actul si lasa fara casa, iar preturile difera de la un notar la altul.

23+ Lucas


      De acord (0 aproba) Dezaprob (0 dezaproba) | Raspunde la subiect | Raporteaza la Moderator Mergi la inceput

valentinag
mama natura

Donator desprecopii.comDonator Parohia GlodeanuDonator proiect ursiciDonator Maria RubiDonator  Mos Nicolae 2011
Membru din:25/11/2002
 Romania, bucurestiBUCURESTI
6964 Mesaje
25 Prieten(i)
Trimis la: - 19/11/2007 :  11:24:24 Link direct catre acest raspuns  Arata profilul  Trimite mesaj yahoo luivalentinag Adauga semn de carte la raspuns Trimite valentinag un Mesaj Privat  Reply with Quote
Cine stabileste valoarea unei case in cazul unei vanzari sau donatii?
Aveti idee de preturi la notariat in cazul in care val. casei este stabilita la 100000E?
In cazul in care,bunica mea,imi face donatie pe o casa,se poate sa-mi faca numai mie,chiar daca sunt casatorita?Si in cazul unui eventual divort sa nu fiu nevoita sa impart casa cu sotul?
Multumesc!

"La vita e bella"
De mancare
marea inghetata

      De acord (0 aproba) Dezaprob (0 dezaproba) | Raspunde la subiect | Raporteaza la Moderator Mergi la inceput
Pagina: din 4 Subiectul precedent Subiect Subiectul urmator  
Pagina urmatoare

 Subiect nou  Sondaj nou Sondaj nou
 Raspunde la subiect
 Versiune pentru imprimanta
Mergi la:
Forumul desprecopii.com © desprecopii.com - marca inregistrata La inceputul paginii
(c)



Da un Like!


horoscopcopii
Horoscopul copiilor

... Alte horoscoape ...






DESPRECOPII.COM - NAVIGARE
Preconceptie
Planificarea unui copil
Perioada conceptiei
Infertilitate
Ovulatie
Metode de tratare a infertilitatii
Conceperea unui copil sanatos
Alegerea sexului copilului
Adoptie
Sarcina
Sarcina la inceput
Calculul datei nasterii
Odiseea Sarcinii
Teste in sarcina
Nume de copii
Momente cheie in sarcina
Factori de risc in sarcina
Alimentatia in timpul sarcinii
Frumusete, sport si sex in sarcina
Pierderea sarcinii
Album: Miss Odiseea Sarcinii
Staruri+in+Odisee
Nastere
Pregatirea pentru nastere
Nasterea: modalitati si calmare a durerii
Pregatirea pentru nastere
Starea depresiva postpartum
Recuperarea mamei dupa nastere
Nasterea povestita de mamicile DC
Bebelusul 0-12 luni
Bine ai venit acasa!
Alaptarea bebelusului
Igiena & ingrijirea nou-nascutului
Sanatatea bebelusului
Dezvoltarea in primele 12 luni
Diversificarea si hranirea bebelusului
Bebelusii gemeni
Nou-nascutul: semne de ingrijorare
Copilul 1 - 3 ani
Bolile copilului intre 1-3 ani
Educatia unui copil inca bebelus
1-3 ani, varsta crizelor de independenta
Trecerea de la scutec la olita
Grafice de crestere
Dezvoltarea intelectuala intre 1-3 ani
Alimentatia intre 1-3 ani
Copilul 3 - 6 ani
Inteligenta emotionala a copilului
Educatia copilului intre 3-6 ani
Repere de dezvoltare fizica intre 3-6 ani
Sanatatea copilului intre 3-6 ani
Sportul intre 3-6 ani
Alegerea unui animalut de casa
Alimentatia copilului intre 3-6 ani
Copilul 6 - 10 ani
Repere de dezvoltare intre 6-10 ani
Sanatatea copilului intre 6-10 ani
Copilul de 7 ani
Copilul de 8 ani
Adolescentul
Pubertatea - pe intelesul parintilor
Scoala si notele
Sanatatea adolescentului
Dezvoltarea adolescentului
Siguranta copiilor pe internet
Utilitare: Calculatorul Ovulatiei | Calculul nasterii | Nume de copii | Dosarul bolilor | Doctorii raspund | Top 50 articole | Cele mai noi articole | Actiuni umanitare | Portalul taticilor | Viata de familie | Hai sa ne jucam | Concursuri | Carte de Bucate | Portalul Comunitatii Desprecopii | Galeriile Comunitatii | Toate Forumurile DC | Subiecte active | Mica Publicitate | Copilul tau pe coperta Revistei Desprecopii.com